Представляем вашему вниманию прекрасный жилой дом в спокойном и развитом посёлке Духовницкое, расположенный практически на берегу величественной реки Волги. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и комфорт загородной жизни, но при этом хочет оставаться в зоне доступности всех необходимых удобств. Этот дом — не просто недвижимость, это результат многолетних вложений и сил. Забота о доме и участке создала уникальную атмосферу тепла и гармонии. Ключевые характеристики • Дом: • Площадь: 75,2 м² (3 жилые комнаты, новая кухня, санузел, коридор) • Материал стен: комбинированный (камень + дерево) • Коммуникации: газ, своя скважина, электричество, водяное отопление • Сауна: • Площадь: 54,4 м² (парная, бассейн 6 м, раздевалка, топочная) • Отдельный вход с навесом • Участок 11 соток: • Плодовый сад: яблони, груши, сливы, черешня, грецкий орех, виноград, малина, клубника • Цветники: розы, пионы, тюльпаны, декоративные растения • Полное ограждение территории ________________________________________ Инфраструктура и преимущества • Рядом: школа, детсад, магазины, медпункт, культурные объекты, пляж. • Для жизни: тихий район, удобный подъезд, парковка с навесом. • Для бизнеса: сауна с отдельным входом подходит для банного комплекса или мероприятий. ________________________________________ Хозяйственные постройки • Кирпичный гараж с погребом. • Прочная кирпичная хозпостройка для инвентаря. ________________________________________ Особое предложение Этот дом ждёт новых хозяев, которые по достоинству оценят все преимущества благоустроенной территории и продуманной планировки. Многолетние вложения в ремонт, сад и коммуникации сделали объект по-настоящему уникальным. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Идеален для семейного проживания или коммерческого использования.