Продам двухэтажный кирпичный жилой дом в живописном селе Усовка Воскресенского района Саратовской области.
Дом готов к проживанию - на 1 этаже довольно свежий косметический ремонт, все окна пластиковые, дом укомплектован мебелью и техникой. Санузел находится также в доме, таким образом, есть всё, что необходимо для комфортного пребывания за городом.
Для круглогодичного использования нужно подключить газовое отопление. Трубы по дому проведены, готов проект подключения.
Площадь первого этажа - 57 м2, площадь мансардного этажа - 50 м2. Мансарда частично облицована изнутри ОСБ. Новый хозяин имеет возможность зафиналить отделку на своё усмотрение и вкус.
Во дворе оборудовано место под автомобиль. Также во дворе построен просторный кирпичный хозблок, площадью 35 м2, в котором легко размещается вся садовая техника, инвентарь, закрутки и сезонное оборудование для отдыха!
Территория участка составляет 10 соток и в основном занята садом из плодовых и хвойных пород, ягодными и декоративными кустарниками, цветниками и лужайками.
Перед фасадом дома расположен довольно большой полисад с цветами и высокими деревьями, создаётся ощущение, что дом утопает в зелени, это создаёт приватную атмосферу и понравится тем, кто любит отдыхать без посторонних глаз.
Соседи только с 1 стороны, а это значит, что можно организовать дополнительный въезд-вход с других сторон участка при необходимости.
Участок ограждён металлическим листовым забором.
Коммуникации: вода центральная артезианская (!!!), газ, электричество, выгребная яма на кольцах.
Дом находится в центре с.Усовка, что обеспечивает близость ко всей необходимой инфраструктуре - медпункт, почта, школа, дом культуры, магазины. Хорошая асфальтированная дорога от Саратова до самого дома важна для комфорта передвижения, время в пути летит быстро и не заметно. Также имеется автобусное сообщение Саратов-Усовка 2 раза в день.
Дом находится в прибрежной зоне, до ближайшего выхода к Волге - 200 метров. В селе работает лодочная база, где удобно хранить катера и лодки, а также есть обустроенные места спуска их на воду. Работает переправа на песчаные острова, где вы можете насладиться отдыхом наедине с природой.
Усовка считается одним из самых рыбных мест на Волге. Окружающие территории включают знаменитые охотничьи заказники - "Динамовские угодья" и "Заячьи ушки". Это лучшее место для мужчин, которые увлекаются рыбалкой и охотой. Дома, дачи и коттеджи в Усовке покупают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
Звоните, организую просмотр дома по предварительной договорённости.
Подробно и с удовольствием отвечу на все вопросы.
Код пользователя: 182092
Номер в базе: 13133640
