Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами по ул. Ленина в селе Тростянка, общей площадью 55,2 кв.м. (с верандой 59 кв.м.), рядом с рекой и школой, в 10 минутах от Балашова. О ДОМЕ: Деревянный. Облицован сайдингом. Высокий фундамент. Кровля шифер. 4 жилые комнаты. ПВХ окна. Напольное покрытие качественный и прочный линолеум Таркетт. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Четырёхконфорочная газовая плита. Водоснабжение центральное. Большая сливная яма из бетонных колец. Встроенные шкафы и шкаф-купе. Ванна в наличии, надо только установить. Подпол. Счётчики на электричество, воду и газ (новый). ОБ УЧАСТКЕ: 23 сотки (как 4 дачных или 2 коттеджных). Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Не заливной. Плодородный. При желании можно сажать и на заливной земле. 4 секции деревянного сарая, облицованные сайдингом. Помещение под мастерские (гараж). Помещение под склад с купольным погребом. Двор огорожен. С улицы и с одной стороны забором из профнастила. Забетонированные дорожки. Вольер. Кольца теплицы (парника). 2 скважины питьевая и для полива. Заезд для машины. Место под гараж. Крытая беседка. Уличные душ и туалет. Вместительная ёмкость для полива. Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, черешни, жимолость, смородина (красная и черная), крыжовник, малина (ремонтантная и обычная), клубника, калина и др. Палисадник. ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в село по главной дороге, едем до пересечения с ул. Школьной, за автобусной остановкой поворачиваем направо, вниз, мимо школы 370 метров до конца, поворачиваем налево, на ул. Ленина, 130 метров, пятый дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Срок владения более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Свободный. Ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижное пригородное село. УДОБНО ЖИТЬ: ЦЕНТР села; рядом с асфальтом КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД; ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. В шаговой 2-10 минутной доступности: школа; остановка; ФОП; детский сад; дом культуры; магазины; администрация; почта. 3 пригодных автобуса делают за день более 20 рейсов. Дом зимой отапливался. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки. БОЛЬШОЙ участок в 23 coтки позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п., на котором можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п. ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ! Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства много помещений для содержания домашних животных, птиц и земли для выпаса. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе (река Тростянка сразу за огородом). Станьте хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА со всеми удобствами и большим земельным участком всего в 3 песнях от города.