Здание, 5 030 м²
Обновлено: 30 сен, 18:08
Продается здание (C)
Площадь5 030 м²
Этажность3
КлассC
Продается уникальное коммерческое здание с земельным участком в собственности!
Расположение: Саратов, Ленинский район, ул. им. М.В. Ломоносова, 1/1.
- Площадь здания: 5030,6 м²
- Площадь земельного участка: 2951 м²
- Идеальное решение для вашего бизнеса!
Технические характеристики:
- Высота потолков — 3,5 м
- Электрическая мощность — 500 кВт
- Автономная ГАЗовая котельная - независимое отопление
- Современные системы кондиционирования и вентиляции
- Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, канализация
- Видеонаблюдение и охрана
- Офисная отделка
- Частично есть мебель
Статус сделки:
- Здание и земельный участок в собственности
- Объект свободен (без арендатора), готов к использованию сразу после покупки
- Ранее использовалось как офис Банка
Юридическая чистота:
- Один собственник, ИП
- Нет обременений
- Прямая продажа по договору купли-продажи
Состояние здания:
• Качественный ремонт, частично сохранена мебель от предыдущего арендатора.
• Фактическое состояние объекта полностью соответствует фото.
Возможные форматы использования:
- Офисы, бизнес-центры, многофункциональные центры
- Гостиницы, медицинские центры, образовательные учреждения
- Дата-центр и ЦОД (мощность 500 кВт, автономное отопление, пром.зона)
- Торговые комплексы, рестораны, кафе, фитнес-центры
- Среднеэтажная жилая застройка — входит в условно разрешённые виды использования участка
Преимущества объекта:
Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, канализация.
Автономная газовая котельная для независимого отопления.
Современные системы кондиционирования и вентиляции в отличном состоянии.
Видеонаблюдение и охрана для вашей безопасности.
Бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников на территории до 20 парковочных мест.
Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.
Дополнительные преимущества:
• Объект свободен от арендаторов готов к использованию сразу после покупки.
• Возможность сдачи в аренду для пассивного дохода.
Возможные форматы использования:
- Офисы, бизнес-центры, многофункциональные центры
- Гостиницы, медицинские центры, образовательные учреждения
- Дата-центр и ЦОД (мощность 500 кВт, автономное отопление)
- Торговые комплексы, рестораны, кафе, фитнес-центры
- Среднеэтажная жилая застройка — входит в условно разрешённые виды использования участка
- Приобретения данного актива - идеальное вложение для тех, кто хочет создать успешный бизнес!
Напишите или позвоните — организую просмотр и отвечу на вопросы по документам и условиям сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияЮлия Пыжова
99 000 000 ₽
1 179 278 $
1 054 057 €
Цена за метр19 682 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияЮлия Пыжова