Name: Продается здание, 63 м²
Brand: Циан
SKU: 316872378
Price: 6700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 63 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа зданий в СаратовеЛенинскийПоливановкапроезд 4-й Дивный

Обновлено: 28 май, 10:54

Площадь63 м²

Этажность1

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня! Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядом Что внутри: * 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел * Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив * Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дороги Подходит под: * Магазин у дома, мини-маркет * Пекарню, кофейню, шашлычную * Пункт выдачи, мастерскую, салон * Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогу Работаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы! Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!