Эксклюзивное предложение!!! Предается к продаже уникальный участок, расположенный на первой береговой линии живописного притока реки Волга! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и великолепными видами. Для любителей рыбалки это настоящий рай! Приток Волги славится своим разнообразием рыбы. Удобный спуск в воду позволит легко выходить на рыбалку на лодке или катере прямо с вашего участка. Участок в 15 соток, находящийся в собственности. Категория земли земли населенных пунктов, что открывает широкие возможности для строительства и обустройства. Проведена геодезия участка, что гарантирует точность границ и параметров. Получено разрешение на строительство, избавляющее вас от хлопот с оформлением документов. На участке расположен дом площадью 46,6 кв. м. Газ и электричество проходят по границе участка, что значительно упрощает подключение коммуникаций. До поселка Девичьи горки ведет асфальтированная дорога, а к самому дому грунтовая. Подготовлен полный проект по строительству дома с подробным описанием материалов, чертежами и расчетами, соответствующий требованиям ГОСТа и СНиПа. Сделана топографическая съемка участка. Полная стоимость указывается в договоре. Гарантируется чистая и прозрачная сделка. Один взрослый собственник. Возможна Сельская ипотека под 3%. Не упустите уникальную возможность стать обладателем участка в одном из самых красивых мест! Это прекрасное место для строительства дома вашей мечты, где вы сможете наслаждаться тишиной, природой и близостью к воде. Не откладывайте свою мечту на потом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и договориться о просмотре участка.