10 490 000 ₽
14 569 ₽/м²・Включая НДС 1 891 639 ₽
Арт. 136718227 В продаже производственное/складское/торговое помещение 720 м².
Идеально для бизнеса и производства.
Уважаемые инвесторы, собственники производств и представители среднего и крупного бизнеса!
Предлагаю к рассмотрению высоколиквидный коммерческий объект — готовое здание с собственной землей и полным техническим оснащением.
Это универсальное решение "под ключ", которое идеально подходит как для организации собственного производства (в том числе пищевого), так и для использования в качестве современного склада или торговой площади.
Объект расположен по адресу: Саратовская область, рабочий посёлок Красный Октябрь, улица Нефтяников, 43.
Ключевое преимущество локации — близость к городу: всего 30 км до Саратова, что обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам и логистическим узлам.
Помещение находится рядом со входом в крупный сетевой продуктовый магазин, что гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей при использовании площади под торговлю.
Ключевые преимущества объекта:
Инфраструктура: Собственная электроподстанция и газовая котельная обеспечивают полную автономность от городских сетей и стабильность работы вашего предприятия.
Удобство логистики: Асфальтированный заезд, большая крытая зона загрузки/разгрузки с ровными шлифованными полами и большой огороженный задний двор с воротами позволяют организовать беспроблемную работу большегрузного транспорта.
Техническое состояние: Здание капитальное, стены выложены белой плиткой (удобно для санитарной обработки). Во всех помещениях залиты износостойкие террацевые полы из мраморной крошки. Высокие потолки (~4.5 метра) дают возможность для установки многоуровневых стеллажных систем или крупногабаритного оборудования.
Готовность к работе: Объект продается с возможностью передачи вместе со всем профессиональным оборудованием, включая две большие холодильные камеры, морозильную камеру, камеру шоковой заморозки и 5-тонные весы в уровень пола. Также в стоимость входит оборудование для кондитерского цеха и столовой.
Планировка и возможности:
Общая площадь здания составляет ~720 кв.м на участке более 1000 кв.м, находящемся в собственности. Практически все внутренние стены являются не несущими, что дает уникальную возможность для свободной перепланировки и высвобождения более 500 кв.м единого открытого пространства под ваши задачи.
Для комфорта персонала предусмотрены раздевалки с душем и туалетом, прачечная, а также санузлы в разных точках здания. Для сотрудников оборудована столовая с зоной готовки.
Характеристики объекта:
Площадь: ~720 кв.м
Высота потолков: ~4.5 м
Отопление: Автономное (газ)
Земельный участок: В собственности, 1000 кв.м
Парковка: Большая зона перед фасадом
Это готовый бизнес-актив, который позволит вам запустить производство или складской комплекс без серьезных вложений в ремонт и коммуникации.
Цена обсуждается индивидуально.
Возможна продажа здания как с оборудованием, так и без него.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого уникального п
