Номер объявления: 22927 - назовите его оператору.
Продажа коммерческого здания 1173,4 м с участком 44,6 сот. и мощностью 750 кВт
Продается уникальный многофункциональный объект недвижимости — отдельно стоящее двухэтажное здание (бывший спортивный комплекс "Химик") с огромным земельным участком и колоссальным запасом электрической мощности.
Адрес: г. Саратов, ул. им. Хомяковой В. Д., д. 20а.
Главные преимущества и характеристики:
Здание: 2-этажное капитальное строение 1960 года постройки. Высокая прочность советских стандартов строительства.
Общая площадь — 1173,4 кв. м.
Электрическая мощность: Выделено 750 кВт! Это редкое и ключевое преимущество для локации, которое идеально подойдет под энергоемкое производство, дата-центр, пищевой цех или производство полного цикла.
Земельный участок: 4465 кв. м (44,6 соток) входит в стоимость. Вся территория ограждена, что обеспечивает приватность и безопасность.
Логистика: Предусмотрен удобный, беспрепятственный подъезд для крупногабаритного транспорта (еврофур).
Удобная зона для разгрузки/погрузки и маневрирования техники.
Потенциал использования объекта:
Благодаря сочетанию огромной электрической мощности, закрытой территории и удобного подъезда, объект имеет максимально гибкое назначение:
Производственно-складской комплекс: идеальные параметры для легкой, пищевой или тяжелой промышленности,
сборочных цехов.
Логистический хаб / Распределительный центр: закрытая территория позволяет организовать хранение, а подъезд для фур — быструю логистику.
Редевелопмент: восстановление объекта в качестве современного спортивного комплекса, фитнес-центра,
термального комплекса или досугового центра для жителей района.
Дата-центр (ЦОД) / Майнинг-отель: параметров мощности (750 кВт) более чем достаточно для размещения серверного оборудования.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника.
Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.
Полная стоимость в договоре.
Звоните оперативно, чтобы записаться на просмотр и получить подробную техническую документацию! Готовы обсудить индивидуальные условия покупки.
