Купить офис в микрорайоне Березки в городе Саратов
Только на Циан
2 800 000 ₽
45 234 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС или СТУДИЯ в центре Юбилейного!
Продаётся тёплое, светлое помещение на 1-м этаже (61,9 м²). Вход отдельный, есть тамбур — зимой клиенты не мёрзнут, а сотрудники в комфорте.
Что внутри:
Большой зал (можно зонировать) + отдельная комната
Свой санузел
Мощность — 25 кВт (выдержит даже профессиональное оборудование)
Отопление, вода, канализация, приточная вентиляция и кондиционер — всё центральное
Снаружи: удобная парковка прямо у дома.
Идеально под: салон красоты, детский клуб, медкабинет, офис, магазин непродовольственных товаров.
Цена договорная. Торг уместен. Ждем на просмотр!
Только на Циан
76 000 ₽
641 ₽/м²・Включая НДС 1 625 295 ₽
Предлагаем на продажу нежилое помещение площадью 118,6 кв.м. в п. Юбилейный (спальный район) под салон, выставочный зал, представительство, офис-продаж, аптеку.
Помещение с отдельным входом, наличие всех центральных коммуникаций.
Состояние: помещение требует косметического ремонта.
Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 990 000 ₽
26 633 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в самом центре города!
Просторный цокольный этаж с окнами абсолютно во всех комнатах
Общая площадь-300 кв.м.
Отдельный вход с улицы. Запасной вход со двора, где можно осуществлять погрузку-разгрузку, а также припарковать ваш автомобиль.
помещение полностью готово к использованиюмножество комнат с качественным ремонтом, в каждой окна.
Имеется оборудованная кухня-столовая и два санузла.
Собственное автономное газовый конденсационный котел для наружной установки ROBUR.
Приточно-вытяжная вентиляция по всему помещению.
Все коммуникации новые: вода, канализация, электропроводка, а также имеется пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка.
Это помещение подходит для различных видов деятельности, требующих центрального расположения в престижном районе.
Ранее помещение использовалось под школу дополнительного образования для детей.
Один собственник все документы готовы к сделке.
Просмотр в удобное для вас время.
Звоните с любыми вопросами! представитель собственника Алеся М.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Готовый бизнес. Сауна, баня. Помещение в собственности. Все оборудование для дальнейшей деятельности есть. Клиентура есть. Все освежалось. Парковочные места. Крыльцо для мангала. Бассейн. Кондиционеры. Преимущество не хочешь не работай, аренду платить не надо.
Только на Циан
2 800 000 ₽
Прoдaется cтоматологическaя клиника cо всем неoбходимым oбоpудoвaниeм и мeдицинской лицензией.
Клиникa работает с 2018 года в г. Энгельсе, имеет xopoшую peпутацию и большую клиентскую бaзу.
Mы предлaгаем:
- ООO с бесcpочнoй лицeнзией нa oртопедичeскую, тepапeвтичecкую, xиpургичеcкую, ортодонтическую и oбщую стомaтoлогию и др.
- 3 стоматoлогическиe устaнoвки (2 установки 2025 года) , автоклав, компрессоры, мебель и многое другое оборудование
- 3 сплит-системы
- Полностью готовый и налаженный бизнес со всеми необходимыми процессами;
- Большая клиентская база;
- Площадь помещения клиники 90 кв.м.
Есть вся необходимая документация.
Юр лицо ООО от 2018 года
Система налогообложение упрощенная - с прибыли
Р/счет в Банк ПАО Сбербанк.
Ремонт сделан с учетом всех требований, предъявляемых Роспотребнадзором к стоматологическим клиникам.
Проведены все необходимые коммуникации: центральная вода, центральная канализация, газ, электричество.
Арендная плата за помещение составит 60 т.р в месяц. Возможен торг по арендной плате. Рассмотрю вариант продажи бизнеса с помещением.
Oкупаемocть даннoгo бизнесa oкoло 6-8 месяцев.
Рaсположенa на 1 этаже многоэтажного дома в густозаселенном районе. Всегда есть парковочные места. Есть место для погрузки/разгрузки и парковки автомобилей.
Почему продается? Своя клиника полного цикла в другом районе города, на которой сейчас весь фокус и внимание!
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ!
2 200 000 ₽
Помещение с арендатором. Торговое помещение расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. Вольской, вход в арку с ул. Московской. Самый центр города. Отдельный вход в помещение.
Помещение состоит из тамбура, просторного кабинета с камином и подсобных помещений, включая санузел. Имеется кондиционер. Во дворе есть место для парковки.
Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Парковочные места по ул. Московской. Отличная транспортная доступность. Помещение прекрасно подойдет для сферы услуг и торговли.
Только на Циан
8 000 000 ₽
48 193 ₽/м²・УСН
Нежилое, цокольное помещение в историческом центр города, на пересечении улицы Вольской и проспекта Столыпина.
Арендатор диско бар "джокер", договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, помещение всегда хорошо сдаётся в аренду. Электрическая мощность 35 кВт, есть запасной выход во двор, кухня.
Звоните, пишите с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
Только на Циан
6 999 000 ₽
63 627 ₽/м²・Включая НДС 1 262 114 ₽
Вход отдельный с улицы,и ещё 2 входа. Парковка своя во дворе так и возле дома с улицы. Заведена мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Высота потолков 3 метра, установлена пожарная и охранная сигнализации, есть сплит система. Полы выложены плиткой, потолки армстронг, обои под покраску, ремонта не требует все в хорошем состоянии. Спланировано 4 просторных кабинета. Помещение очень теплое в зимний период, о достаточно комфортно летом, кондиционером практически не пользовались.
Хороший инвестиционный вариант, под сдачу арендаторам, самый центр города, офисы всегда востребованы. продажа в связи с переездом в другой регион.
Чистая продажа 1 собственник
2 776 000 ₽
20 000 ₽/м²・УСН
Продаются 2 нежилых помещения, расположенных на полуцокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна в каждом кабинете. Планировка коридорного типа. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Двор огорожен. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой.
Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг.
Только на Циан
7 900 000 ₽
50 641 ₽/м²・УСН
Пpодаeтся помещение свободнoго нaзначения в цeнтре гоpодa.
Инвecтициoнный oбъeкт с надежнoй aрeндoй (дoхoд 80 000 руб./мес., окупaемость 8,5 лет, гoдовaя дoxоднoсть 11,36%)
KЛЮЧЕBЫЕ ХАPАКТЕРИCTИKИ:
Общaя плoщадь: 165 м² (1-й этaж — 103 м², цoкольный этаж — 53 м²)
Pасполoжение: 1-й и цoкoльный этaжи жилогo домa
В cобственности: более 15 лет (физическое лицо, без обременений)
Без комиссии для покупателя
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Первая линия ул. Некрасова и ул. Челюскинцев — сердце города
700 м до Парка Липки, пр. Столыпина и Набережной
Высокая проходимость и видимость, удобный доступ для клиентов
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта рядом
Наземная парковка у соседних домов
Место для вывески
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
Объект спроектирован под офисное пространство проектного бюро на 22 рабочих места с полным инженерным обеспечением.
1-й этаж (103 м²):
4 кабинета с офисной расстановкой и инженерными системами (интернет, локальная телефония)
Кабинет руководителя
Гостевой санузел
Лестница на цокольный этаж
Цокольный этаж (53 м²):
Общий офисный кабинет с окнами
Серверная (интернет, АТС, контурное видеонаблюдение)
Отдельное помещение - Кухня для сотрудников
Технические параметры:
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность: 15 кВт (380 В)
Автономное отопление - газовое (низкие коммунальные платежи).
2 отдельные входные группы
Вытяжка, пригодная под общепит
Смешанная планировка
Не является памятником архитектуры!
АРЕНДНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Надежные арендаторы (офисы компаний, аренда последние 10 лет)
Арендная ставка: 80 000 руб./мес. (фиксированная)
Стоимость объекта: 8 450 000 руб. (Всего 54 000руб /м2)
Окупаемость: 8,5 лет
Годовая доходность: 11,36%
Идеальный вариант для инвесторов — стабильный пассивный доход с возможностью перепрофилирования (офисы, магазины strееt-rеtаil, бытовые услуги салоны красоты, медицина, общепит).
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Узнайте о всех наших преимуществах подробнее!
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Березки в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Березки в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне Березки в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Березки в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Березки в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 63 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 118,6 м²