В связи с переездом продаётся уютная и домашняя ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 61,7 кв.м. (с двумя лоджиями 67,5 кв.м.), расположенную на 5 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, Клондайк).
ПРО КОМФОРТ:
Уютная. Чистая. Не угловая.
СОЛНЕЧНАЯ лоджиями выходит на ЮГ.
АККУРАТНЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.
Три крупногабаритные изолированные комнаты правильной прямоугольной формы (17,2, 14,2 и 13,9 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Стильный кухонный гарнитур с двумя рабочими зонами.
4-х конфорочная газовая плита.
Мощная турбо-вытяжка.
Изумрудный панельный фартук.
Современная стиральная машина-автомат.
Вместительный двухкамерный холодильник.
Натяжной потолок в одной комнате.
Напольное покрытие линолеум.
Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ. Все окна открываются (даже те, которые выходят на лоджии).
2 застеклённые ПВХ лоджии 3,1 и 2,7 кв.м. В одной раздвижная конструкция, в другой два открывающихся окна. Жалюзи.
Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, частично скрытые фальш-панелями.
Раздельный санузел (2 и 1,1 кв.м.).
Новая сантехника (смесители, унитаз) и ПВХ трубы.
Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО.
Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на электричество, холодную и горячую воду (свежая поверка).
Домофон.
О ДОМЕ:
Панельный. Добротный.
1982 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Общедомовый теплосчётчик.
Широкие лестничные пролёты.
Крыша отремонтирована. Не течёт.
Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок.
Управляющая компания Пилот.
ЛОКАЦИЯ:
Первый пятиэтажный дом по автомобильной дороге, расположенный торцом к 6-этажному дому 15 А (Пылесос).
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа.
Перепланировок нет.
Бонусом остаются кухонный гарнитур (без стола), угловой шкаф, холодильник, стиральная машина, сплит-система.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Крупногабаритная видовая трёшка по цене двушки.
Престижный район ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.
Удобно жить! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Снежинка и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ Совтех-инфо, Пятёрочка, стадион Торпедо, остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК.
Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 61,7 кв.м. (с двумя лоджиями 67,5 кв.м.).
ШИКАРНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 45,9 кв.м., что на 9 кв.м. (практически на целую комнату) больше по сравнению с некоторыми 3-х комн. квартирами улуч. планир. в кирпичных домах.
Просторная кухня 8 кв.м. с двумя рабочими зонами. Готовить здесь одно удовольствие.