Продаётся просторная 2комнатная квартира и с "ЛЮКСОВОЙ" планировкой на две стороны в центре города! Дом расположен ВНУТРИ двора, далеко от проезжей части. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: подвальное помещение площадью 5,5 кв.м.!!
Основные характеристики:
общая площадь: 46,5 кв. м;
комнаты: две изолированные (16 кв. м и 13 кв. м);
этаж: 5й из 5 (кирпичный дом 1968 года постройки, "брежневка");
планировка: кухня, раздельный санузел, балкон, вместительная гардеробная между комнат.
Состояние и ремонт:
Квартира без посторонних запахов, с косметическим ремонтом, пригодна для проживания или сдачи в аренду.
Преимущества текущего состояния:
новые радиаторы в спальне и на кухне;
заменена сантехника в санузле (полипропиленовые трубы);
установлены водяные счётчики;
хорошо сохранившаяся плитка на кухне и в санузле;
крепкий балкон с навесом.
Дом и двор:
расположен в глубине двора, окна выходят на тихий ухоженный двор;
огороженная территория,
асфальтированные дорожки;
детская площадка;
ЖСК "МИКРОБ2":
комфортные коммунальные платежи,
внимательный председатель;
чистые подъезды;
видеонаблюдение
на крыше проведен капитальный ремонт, не течет.
Локация и инфраструктура:
Идеальное место как для инвестиций (сдачи в аренду), так и для собственного проживания.
Рядом:
вузы: СГУ, СГМУ, РАНХиГС;
лицейинтернат 64;
детские сады 2, 26, 102, 166;
гимназия 3, школа 1;
улицы: Московская, Ст. Разина, Университетская;
остановки общественного транспорта (маршруты: 1, 15, 109, 78, 249, 10, 7Б, 79, 3, 55а, 284а и др.);
ж/д вокзал;
стадион "Локомотив";
библиотека СГУ;
кафе, продуктовые магазины;
ТРЦ "Триумф Молл" — 10 минут пешком;
детский парк для прогулок.
Дополнительно:
квартира тёплая, светлая, не угловая;
Приглашаем на просмотр!
Записывайтесь на удобное время - покажем все преимущества этой уютной квартиры лично!
Код пользователя: 178581
Номер в базе: 12492382
