НЕ ВСЕ ЛЮДИ ЛЮБЯТ РЕМОНТ.
И ВЫ ТОЖЕ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС.
В связи с переездом продаётся 1-комнатная квартира ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в районе КПТ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ, общей площадью 31,7 кв.м., на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая.
Все окна и балконный блок ПВХ.
ЗАСТЕКЛЁННЫЙ и УТЕПЛЁННЫЙ ПВХ БАЛКОН. Панорамное остекление. Раздвижная конструкция.
Универсальная сплит-система.
Натяжные потолки с красивыми люстрами.
Напольное покрытие ламинат в комнате, коридоре и на балконе; напольная плитка на кухне и в санузле.
Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, смесителем с выдвижной лейкой, стиральной машиной и кафельным фартуком.
Коридор и кухня отделаны стильными МДФ-панелями.
Газовая колонка-автомат.
Хрущёвский ПВХ холодильник под окном.
Совмещённый санузел (отделан пластиковыми панелями) с акриловой ванной и раковиной.
Счётчики на всё.
На кухне батарея скрыта фальш-панелью.
Металлическая входная дверь.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Комната 17,2 кв.м.
Кухня 6,6 кв.м.
Совмещенный санузел 2,9 кв.м.
Коридор 4,2 кв.м.
Балкон 2,6 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно.
1973 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Капитальный ремонт крыши в 2019 году.
Хорошая звукоизоляция.
Чистый подъезд с пластиковыми окнами.
Рядом детская игровая площадка и современная спортивная.
Управляющая компания Мой дом.
ЛОКАЦИЯ:
Между домами по ул. Орджоникидзе, 6 (девятиэтажка) и ул. Энтузиастов, 30 (красное общежитие). На 1 этаже отделение почты и магазин Академия пива.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа.
БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур со стиральной машиной, шкаф-купе, диван, сплит-система, люстры + секция в подвале.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престижный район КПТ.
Удобно жить. Квартира расположена в хорошем месте в шаговой доступности вся инфраструктура первого "пятачка": детские сады, магазины, аптеки, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов:
до школы 3 5 минут;
до первого пятачка 4 минуты;
до Пассажа 3 минуты;
до остановки Пожарное депо 2 минуты;
до почты 1 минута.
Самый статусный 3 ЭТАЖ. Золотая середина.
Приличная кухня для 1-комнатных квартир 6,6 кв.м.
Универсальная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года: в межсезонье не холодно, летом не жарко.
Окна выходят на юг, поэтому квартира ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНАЯ.
Зелёная листва перед окнами создаёт в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ и ощущение свежести.
Квартира никогда не сдавалась.
Во дворе место для ПАРКОВКИ своего автомобиля.
Школа 3 в двух шагах.