Объект 40.
Дача 60 м² из липы с мансардой, скважиной и собственным понтоном. 4,76 сотки, СНТ "Керамзит", Энгельсский район.
Добротный дом из липового бруса на ухоженном участке. Всё уже сделано: скважина, септики, тёплые полы, плодоносящий сад и даже собственный понтон. Заезжайте и живите с первого дня — мебель и техника остаются.
Дом:
Два этажа: первый — спальня, прихожая, санузел; мансарда — вторая спальня.
Материал стен — липовый брус. Дышит, держит тепло, создаёт здоровый микроклимат.
Кровля из натуральной черепицы — надёжно, красиво, на десятилетия.
Пристроенная кухня — дополнительное пространство без ущерба жилой площади.
Пол с подогревом в спальне и прихожей, установлена сплит- система.
Санузел оборудован: водонагреватель, душ, раковина, унитаз.
Коммуникации и участок:
Собственная скважина с погружным насосом — вода подаётся в дом автоматически.
Два септика — канализация решена всерьёз, не выгребная яма на сезон.
Электричество круглогодичное, газ проходит по границе участка.
Участок 4,76 сотки, огорожен профлистом, въездные ворота.
Готовый фундамент 8х12 м — задел под строительство второго дома или большой бани.
Хозблок, который можно переоборудовать под баню.
Сад и ландшафт:
Плодоносящий сад: яблони, вишня, шелковица, крыжовник, смородина. Многолетние цветы, декоративные растения, хвойные: туи, сосны, голубая ель. Участок разработан и ухожен — не целина.
Редкий бонус:
Собственный понтон оформлен. Доступ к воде — рыбалка, купание, лодка. Такое нечасто встретишь в продаже.
Что остаётся:
Мебель, бытовая техника, сплит-система, предметы интерьера, телевидение Триколор. Приезжаете с личными вещами — всё остальное на месте.
Локация и безопасность:
Энгельсский район, река Грязнуха, СНТ "Керамзит". Круглогодичный подъезд. Территория под охраной — имущество под присмотром даже зимой.
Подойдет для семьи, которая ищет не "грядки на выходные", а готовое место для загородной жизни с апреля по ноябрь, а при желании — и круглый год. Для тех, кто ценит натуральные материалы, тишину и близость к воде.
Почему стоит посмотреть прямо сейчас:
Дом из липы, натуральная черепица, собственная скважина, два септика, тёплые полы, готовый сад и собственный понтон. Это не "дачка с удобствами во дворе", а полноценное загородное жильё.
Цена обсуждаема — звоните, договоримся о показе.
