Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже
ЖИЛОЙ ДОМ (по документам) со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Большой Революционной, общей площадью 97,8 кв.м.
О ДОМЕ:
Половина дома деревянный ДУБОВЫЙ сруб, обложенный кирпичом; вторая половина КИРПИЧНАЯ (2010 г.п.).
Высокий крепкий фундамент.
Кровля оцинкованное железо.
ВСЕ УДОБСТВА.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ современный газовый котёл с насосом для циркуляции.
НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.
Централизованное водоснабжение.
Автономная канализация яма.
Вместительная кухня-столовая.
Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины.
Качественные деревянные окна.
Двойная деревянная входная дверь.
Красивые межкомнатные двери.
Крепкие деревянные полы ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум.
Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.
Глубокий погреб куполом.
Подпол.
ПЛАНИРОВКА:
3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ 26,2; 22,7 и 15,2 кв.м.
ОГРОМНАЯ кухня-столовая 21,2 кв.м.
ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 5,7 кв.м.
Функциональная веранда 6,8 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
9,2 сотки (по документам).
В собственности.
Отмежёван.
Правильной формы.
Земля ухоженная, плодородная.
Фруктово-ягодные деревья и кустарники.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м.
Асфальтированные заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать:
1 вариант с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок Шлагбаум, поворачиваем в сторону Козловки, далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.
2 вариант с начала ул. 9 Января (в районе бетонки) поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
Чистая продажа.
Бонусом остаётся мебель и бытовая техника.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли.
Удобная инфраструктура. В шаговой доступности:
магазин Продукты 2 минуты;
магазин 5 копеек 4 минуты;
остановка Школа и школа 9 10 минут;
детский сад Золотой ключик 11 минут;
магазины Магнит, "Пятёрочка" 12 минут.
БОЛЬШАЯ общая площадь 97,8 кв.м.
ШИКАРНАЯ жилая площадь 64,1 кв.м.
Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!
Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично.
Своё автономное отопление это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.
БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!
На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. мечте любой хозяйки УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.
Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
