





Продам дом с участком 20 соток в селе Богородское Вольского района. Дом из кирпича. 2 комнаты + 1 комната под кухню и сан.узел. На участке пробурена скважина. Пластиковые окна частично успели поставить(с лицевой стороны). Начата внутренняя отделка. У нового хозяина отличная возможность сделать все по своему желанию. Дом находится в замечательном тихом, уютном месте (22 км до г. Балаково или 30 минут езды на авто). Документы готовы к сделке. Звоните, организуем показ дома. Реальным покупателям торг. Светлана



Продам прекрасный дом в шикарной локации! Коттедж расположен в поселке Сосенки, в 10 минутах езды от центра города. Хорошая асфальтированная дорога. В пешей доступности - Волга и аккуратный песчаный пляж. Локация позволяет наслаждаться прелестями тихой и комфортной загородной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: новая гимназия, детские сады , развивающие и спортивные секции, фитнесы, салоны красоты, большой выбор разнообразных магазинов, в том числе гипермаркет Лента. Дом 250м2 расположен на участке 9 соток. Построен из одинарного оригинального кирпича баварская кладка,привезённого под заказ из Калининграда. Дом очень комфортный: зимой здесь тепло, а летом - прохладно. Строили для себя, использовали материалы,привезенные из Италии, Испании и Англии. Стильный, актуальный дизайн, с акцентом на эксклюзивность. Продуманная планировка, все помещения просторные. Высокие потолки и большие окна наполняют пространство воздухом и светом. 1 этаж: - Стильная эксклюзивная стальная дверь ведет в коридор с обувницами и вместительным шкафом. - Далее расположен красивый просторный холл. - Уютная гостиная с настоящим дровяным камином, огромным мягким диваном и большим smart tv. Здесь так приятно собираться всей семьей! Из панорамных окон открываются красивые пейзажи. - Большая кухня-гостиная оборудована всей необходимой встроенной техникой, в том числе, двумя холодильниками, столешницей и мойкой из искусственного камня. За раздвижным столом удобно собирать даже большое количество гостей. -Гостевой санузел оборудован душевой кабиной и инсталляцией Roca. - Оборудованная гардеробная комната. - Просторная котельная-построчная с большим шкафом и ванной для бытовых нужд. - На второй этаж ведет удобная лестница со ступенями из натурального дерева и красивыми кованными перилами. 2 этаж: - Просторный холл второго этажа оснащен кабинетным столом. - Три просторные атмосферные спальни с огромными местами хранения, широкими кроватями и smart tv. - Впечатляющий санузел с окном вмещает в себя большую душевую кабину, встроенную гидромассажную ванну, раковину на две персоны, биде и инсталляцию французской марки Jacob Delafon. Сантехника бренда Grohe. - Отдельная гардеробная комната. Отопление от котла Baxi. На 1 этаже - регулируемые тёплые полы. На втором этаже - радиаторы и теплый пол в санузле. Дом охраняемый, сигнализация с датчиками движения, камеры видеонаблюдения по всему периметру дома. Особая гордость - зелёный, ухоженный участок с декоративными вечнозелеными деревьями и цветами грамотно спроектирован для комфортного времяпрепровождения на природе. Много зон для отдыха и релакса.Участок оборудован автополивом. На заднем дворе есть место под баню и бассейн. Перед домом и за воротами - парковочные зоны для нескольких автомобилей, выложенные тротуарной плиткой. Также имеется гараж с автоматическими воротами. Чистая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!



Продается коттедж в п. Зональный, Усть-Курдюмское направление. Всего 13км от центра Саратова- 20 мин езды. Дом в идеальном состоянии, очень теплый светлый и уютный. 3 уровня- два этажа и цокольный этаж. 1 этаж: просторный холл, гостиная, кухня, с/у. 2 этаж: две спальни и с/у Цокольный этаж: сауна, душ, просторная комната отдыха, топочная, хоз блок для хранения заготовок. В доме сделан качественный ремонт, с применением дорогостоящих натуральных материалов, установлена очень добротная мебель из массива. В зале действующий камин. Очень ухоженный участок с ландшафтным дизайном, множеством сортовых плодовых деревьев (везде автополив). Так же есть огород с теплицей. Беседка с зоной барбекю, бассейн, джакузи, сарай, гараж с автоматическими воротами и площадка для автомобиля. Вся территория оснащена системой видеонаблюдения. Дом и земля в собственности. Документы готовы к сделке.



Срочная продажа в связи с переездом! Продается роскошный дом с мебелью, техникой и великолепным участком в посёлке Юбилейном города Саратов. О Доме: - Дом 485 кв. метров построен из керамических блоков Porotherm, облицован дагестанским камнем с элементами фигурной резки и колоннами. Натуральная черепичная кровля (тихая, долговечная, эстетичная). Высокие потолки 3,3-3,5 метра, сложного дизайна. Толстые стены обеспечивают комфортный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой). Отопление имеет систему "Умный дом", два котла Protherm (основной + резервный), бойлер на 200литров Vaillant. Теплые полы: на всей площади 1-го и цокольного этажей, в санузлах 2-го этажа. Коммуникации: Электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация (переливной септик), высокоскоростной интернет, Wi-Fi по дому и участку. Планировка и Интерьер: - 1 этаж: Холл, большая гостиная, кухня-столовая (мебель фабрики "Мария", каменная столешница и фартук) с выходом на террасу, а так же кабинет и гостевой санузел. На второй и последующие этажи ведет лестница из натурального бука. - 2 этаж: Четыре изолированные спальни (две из который имеют приватную зону для отдыха в виде большого застекленного эркера), общий санузел с душевой, гардеробная и мастер-спальня с собственной ванной. - 3 этаж (Мансардный этаж): Представляет собой свободное пространство сто кв. метров (потенциал под ваши нужды: спортзал, кинотеатр, творческая мастерская). - 0 этаж (Цокольный этаж): Роскошная спа-зона: бассейн, сауна, душевая, зона отдыха с барной стойкой (установлена система вентиляции). А так же на этаже разместилась большая котельная с дополнительным кухонным гарнитуром (идеально для заготовок), постирочная, две большие кладовые. Дополнительно в доме имеются еще два помещения свободного назначения с отдельными входами (примыкают к цоколю). Участок (18 соток): - Ландшафтный дизайн: Автополив, рулонный газон, живая изгородь (туи, гортензии), плодовый сад, малина, ежевика, виноград, огород с высокими грядками. - Инфраструктура участка: Отдельно стоящий гараж на 2 авто, оборудованная зона барбекю с костровищем. Локация: Пос. Юбилейный. Живописное место в 10 минутах езды от центра города. Круглогодичный подъезд (асфальт, своевременная уборка снега). В шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, пункты выдачи (Ozon и др.), прогулочная зона. Ключевые преимущества: Дом построен из премиум материалов, полностью укомплектован: продается с мебелью и техникой. Собственный банный комплекс (сауна) с бассейном и зоной отдыха, великолепный благоустроенный участок. Готовность к сделке: документы в порядке. Единственный собственник. Никто не прописан. Продажа в связи с переездом. Ваш идеальный дом для комфортной жизни и приема гостей ждет вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! С радостью ответим на все ваши вопросы



Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, IT-ипотека. Одобрим ипотеку без визита в банк. Стены из ГРАС-блоков высокой плотности. Двускатная крыша. Базовый проект с электрическим котлом - не зависит от наличия газа рядом с участком. Есть типовой внутренний ремонт за +28 000 руб/ кв.м. Здесь представлен строящийся дом площадью 90 кв.м. Земля в стоимость не входит! Комплектация "КОРОБКА": Геология и геодезия земельного участка; Фундамент (свайно-ростверковый); Стены из газоблока 300 мм толщиной; Утепление фасада 50-100 мм Окна ламинированные с внешней стороны; Дверь теплая с термошвом; Деревянное чердачное перекрытие утепленное; Крыша из металлочерепицы; Разводка внутренней канализации; Армированная бетонная плита (черновой пол). Комплектация "WHITE BOX": Комплектация "Коробка" + Разводка электрического кабеля по комнатам; Теплые полы (водяные); Двухконтурный электрический или газовый котел; Разводка воды до мокрых точек (санузел, кухня); Сухая механизированная стяжка пола по маякам (под финишное покрытие); Гипсовая механизированная штукатурка по маякам (под поклейку обоев). Комплектация "ОТДЕЛКА": Комплектация "White box" + Плитка в санузле; Сантехника; Натяжные потолки; Обои под покраску; Ламинат; Межкомнатные двери. ЗВОНИТЕ! Номер в базе: J1157 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!



БЕЗ КОМИССИИ!!! В Экологически чистом районе, предлагается к продаже современный уютный двухэтажный дом (под чистовую отделку), общей площадью 133,7м2 + терраса 23м2, на земельном участке 6,25 соток. Просторный кирпичный дом, утепленный пенополистеролом, кровля покрыта металлочерепицей профиль Венеция с покрытием полиэстер. Фундамент свайно-ростверковый, по нулевому уровню залита армированная бетонная плита, межэтажное перекрытие пустотные плиты. Установлены современные энергосберегающие окна с затемнением которые не пропускают ультрафиолетовые лучи, но при этом сохраняют тепло в доме, дверь с терморазрывом дверного полотна и дверной коробки Bekker. Большие панорамные окна с террасой выходят во двор, с другой стороны окна будут с французским балконом. В доме большая кухня-гостиная, четыре изолированные комнаты, два санузла, высота потолков первого этажа 3 метра. Сейчас в доме и по участку ведутся ремонтные работы: заведены и проведены все коммуникации и разводка: электричество, центральное водоснабжение, канализация, газ (двухконтурный котел). Выполнены: стяжка, теплый пол (по всему дому), стены под покраску, утеплен потолок (минвата 150мм.), установлена капитальная межэтажная железная лестница. По периметру участка забор, калитка, откатные ворота. Чистый воздух, ландшафт, развитая инфраструктура рядом и удачное расположение делают этот дом уникальным! Возможно, это и есть Дом Вашей Мечты! Посмотрите его уже сегодня! АН Самолет Плюс является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхоз банка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, ПСБ, Альфа-Банка. Предоставляем бесплатное оформление ипотеки. Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке. Звоните прямо сейчас!



СРОЧНО Продается ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ дом в НАЧАЛЕ пос. Юбилейный в совхозе Комбайн на улице Андреева! САМОЕ Интересное предложение в элитном поселке Комбайн!!! Самое удобное место пос. Юбилейный, выехал и сразу в центр, минуя всю пробку!) Непосредственная близость к центру, при этом зеленая и заповедная зона с шикарным видом на реку Волгу, поют птички и отсутствие городского шума До центра 10-15 мин, но при этом шикарные виды на реку Волгу и зеленая зона! В непосредственной близости один из лучших рынков с фермерскими продуктами, магазин Сангрин и много иных сетевых магазинов. В поселке асфальтированная дорога. Земельный участок правильной формы общей площадью 10 соток. На нем расположены красивые ели и плодовые деревья. Новогодняя елочка обеспечена. Имеется большой гараж с мастерской, летняя кухня, помещение, в котором может быть предусмотрена баня, при этом баня расположена на цокольном этаже дома! Так же имеется площадка для автопарковки. Дом двухэтажный, в нем: просторная кухня, несколько комнат, санузел, большой остекленный балкон. Также в доме имеется цокольный этаж, в котором имеются баня, душевая и санузел, а также еще одна комната. Во дворе имеются очень большой гараж и подсобное помещение, которое можно использовать как склад. На территории имеется просторная летняя веранда и хозпомещение с большим и сухим погребом. Также имеется пристройка к дому площадью 45 кв метров, как однокомнатная квартира!!! Полностью со всеми удобствами и теплыми полами. Приезжайте на просмотр! Лучше увидеть своими глазами! Прекраснейшее место в городе!!! Оперативный показ. Чистая продажа. Возможен разумный и аргументированный торг! Возможно быстрый выход на сделку и освобождение объекта!!! Чистая продажа! Юридическая чистота гарантирована! Обеспечим сопровождение сделки!



в доме 4 уровня, жилой, жилая площадь 357м, общая 554м, 52 окна, 57 радиаторов, отдельная котельная, свет 3 фазы, 15 квт, своя линия, вода своч труба 32мм, 7 сплит систем, в доме отделка обычная, купите сделаете на свой вкус. Любая ипотека, вся сумма в договоре, в том числе и завышенная до 30 млн( 5млн вам на переделку под себя), дом оценочная стоимость для ипотеки есть на 32 млн, я Собственник, в собствннности 8 лет, нет прописанных, нет детей, нет жен, нет кредитов, юр,чист .Можно под отель, гостиничные номера, студии, клиники, кафе, своя парковка во дворе на 10 авто, перед домом парковка на 5 машин.



Пока ключевая ставка Центробанка на историческом максимуме — у вас уникальный шанс выгодно приобрести дом мечты! Цены на недвижимость замерли, а продавцы открыты к обсуждению лучших условий покупки. Как только рынок ипотеки оживёт, стоимость жилья неизбежно взлетит, компенсируя период стагнации с 2024 года. Не позволяйте инфляции "съесть" ваши сбережения — вложитесь в свой будущий комфорт прямо сейчас! Вдохновляющая локация и премиальный комфорт Мечтаете жить в городе, но с ощущением загородного уюта и собственной природы? Провести вечер с бокалом домашнего вина в джакузи или сауне? Отправиться на рыбалку или охоту без лишних сборов? Собирать на собственной грядке сладкую клубнику вместо покупки по высоким ценам? Всё это доступно в этом обновлённом таунхаусе, с новым ремонтом и коммуникациями, где никто ещё не жил, в самом живописном и тихом районе. Идеальное сочетание города и природы Дом буквально на берегу Волги, в окружении зелёных насаждений. Рядом пляжи Волги и Балаковки, а зимой — горнолыжные удовольствия в Вольске. Школы, магазины, детские сады и транспорт — всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. Ваш личный сад — оазис для отдыха Ухоженный сад с достойным грецким орехом подарит тень летом и урожай осенью. Чистый воздух, собственные ягоды и место для барбекю — ваш новый уровень отдыха. Стиль, уют и технологии Уникальный интерьер с 3-метровыми потолками и оригинальной лепниной, просторные комнаты и толстые стены, сохраняющие прохладу летом и тепло зимой. Дополнительные хозяйственные постройки и гараж для ваших нужд. Действуйте сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре и не упустить лучший вариант! Внимание: просьба агентам не беспокоить и не размещать повторно это объявление.



Продается одноэтажный жилой дом европейского стиля. Материал дома кирпич, утепление пенопласт. Земля 547 м2и строение 145 м2в собственности (один собственник). Подведены все городские коммуникации газ, вода, свет, выгребная яма (три рабочих кольца). Отопление газовое, во всем доме теплые полы с возможностью регулирования температуры в каждом помещении. В доме три комнаты (22м2, 17м2, 12м2), кухня-столовая 28м2, сауна, гардеробная, шикарная веранда 14м2, высокие потолки, современный ремонт. Ворота откатные автоматические (с дистанционным управлением). Так же имеется бассейн (стационарный), погреб, парковка на три машины. Дом расположен в хорошей транспортной развязке (район магазина Леруа Мерлен) и в 10 минутах ходьбы до Волги. Великолепные соседи.






Дом с видом на Волгу, на первой линии залива Общая площадь 291 м², 2 этажа Год постройки: 2013. Полная отделка: 2021 7 комнат, 5 санузлов 2 мастер-спальни с собственными санузлами 1 этаж: холл, санузел, бойлерная, кухня, гостиная, столовая, зоны под кабинет и сауну. 2 этаж: холл, 2 мастер спальни с санузлами, 2 комнаты с гардеробными, санузел. Автономное отопление и горячее водоснабжение от собственного газового котла, индивидуальный септик. 6 сплит систем. Дом меблирован, укомплектован техникой. Земельный участок ИЖС 1001 м², Дом и участок в собственности с 2017 года. Крытая парковка для 2-3 а/м. Дом расположен в закрытом поселке "Курдюмский Пляж" (количество домовладений: 19). Инфраструктура поселка: • Собственный песчаный пляж, набережная • Пирс для катеров: 2 понтона 11м х 2м • Бассейн 22м х 11м с подогревом • Спортивная площадка 40 м х 20 м • Детская площадка с горками и качелями • Гостевая парковка на 30 м/м Ограждение поселка по периметру 340 м Система видеонаблюдения 20 камер КПП на въезде и ворота с электроприводом и ДУ Профессиональная система очистки воды Резервный дизельгенератор на 100 КВт Трансформатор на 250кВа 2 подпорные монолитные стены Прямая продажа от собственника, без каких-либо комиссий для покупателя



К продаже представлен шикарный коттедж, в котором после постройки никто не жил!!! В доме на 1 этаже находится кухня-гостиная, санузел, три спальни и застекленная веранда. На 2 этаже две спальни и санузел. Под всем домом имеется подвал (площадь дома указана без него). Наиболее приятную и комфортную жизнь Вам и Вашей семье обеспечат шикарная баня (57 метров), два подогреваемых бассейна (10*5 и 2*2 м) и прекрасная мангальная зона. Территория полностью ухожена, высажены декоративные растения согласно проекта ландшафтного дизайнера, установлен автополив, оборудовано место для установки шезлонгов. Весь двор, включая парковочное место на 4 автомобиля уложен брусчаткой. Как в дом, так и в баню заведен газ и установлены двухконтурные котлы. Подогрев бассейнов не электрический, что дает существенную экономию. Подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Абсолютно новый дом, в котором не нужно ничего доделывать и достраивать ждет Вас!!! Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время.



Продам шикарный коттедж, который находится на самой высокой точке села Усть-Курдюм.На 2 этаже установлены качественные пластиковые "окна в пол"на 3 стороны, откуда открывается потрясающий вид на реку и на весь Курдюм..Коттедж расположен в экологически чистом месте, близко к центру города, на асфальтированном участке дороги, в 10 минутах ходьбы от речки. Крыша покрыта качественной мягкой черепицей, установлена водосточная система.В коттедже оштукатуренный гараж на 2 машиноместа, высоко качественные ворота"HORMAH". Bce материалы, использованные при строительстве.высокого качества. так как стоили для себя,но с непредвиденными обстоятельствами вынуждены продавать.. Все коммуникации (свет, вода, газ) есть. Необходимый пакет документов для выхода на сделку готов Разумный торг уместен.



Готовый дом в юбилейном, построен год назад) 2й Малахитовый проезд дом 15.,с коммуникациям и ровным большим участком среди коттеджей.Дом 10 на 13м. недалеко от Ленты.Высота потолков 330 см с верандой 3м на 10м.Большие окна,есть большое панорамное окно с дверью для выхода на террасу.Рядом с коттеджным поселком Сосновый парк.Участок 7 соток, все коммуникации.Фундамент ленточный. Дом строится по современному проекту: три спальни,кухня гостинная 40 кв. м.Газ по границе участка проводиться бесплатно по гос программе догазосификации. Электричество 15 квт.Вода артезианская скважина,лей сколько хочешь,без счетчиков. Материал стен блоки Грас + облицовочный кирпич римкер),крыша металлочерепица. Дом построен, возведены межкомнатные перегородки .Торг.



Объект 28490. Продаётся уютный двухэтажный коттедж в спокойном районе (п.Юбилейный, ул. Покровская,д.83, общей площадью 101,9 кв.м.) идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты.Дом расположен в живописном угол-ке природы, окружён зелёными насаждениями и создаёт атмосферу умиротворён-ности и гармонии. Просторные комнаты наполнены естественным светом благо- даря большим окнам, а продуманная планировка позволяет удобно разместить ме-бель и создать комфортное пространство для отдыха всей семьи. Первый этаж включает просторную гостиную, кухню-столовую и санузел, второй — спальни и дополнительные помещения для личного пространства каждого члена семьи. Во дворе предусмотрено место для барбекю и парковки, где можно наслаждаться свежим воздухом и тишиной летнего вечера. Отличный вариант для ценителей комфорта и уединённого образа жизни! В шаговой доступности есть всё необходимое: детские сады, школы, поликлиники (детская и взрослая), сетевые магазины, Сбербанк, аптеки, ФОК "Юбилейный" магазин бытовой техники "Реванш", "Ростикс", банный комплекс "Филин", кружки и секции (для детей и взрос-лых)! Транспортная развязка: 72, 5,4 Рядом проходят улицы: ул. Исаева, ул. Муленкова, ул. Хрустальная, ул. Автомобильная. САМОЕ ВАЖНОЕ: ГОТОВЫ рассмотреть ОБМЕН на ВАШУ двух-комнатную квар-тиру с вашей доплатой ( в хорошем ЖК и с евро-ремонтом)!!!



Коттедж находится в природоохранной зоне в черте города в уникальном месте- на берегу речки Трембитки в устье Волги, можно наблюдать краснокнижную фауну: черепахи, бобры, ондатры, цапли, утки, много рыбок, певчих птиц- любителям отдыха на природе будет очень комфортно, в пешей доступности пляжи с песком, на участке есть плодовые деревья, плантации малины и клубники, соседние участки с двух сторон, на третьей-пологий склон к речке.Соседи хорошие. Состояние дома-жилое, но требуется ремонт. Два санузла - на 1 и 2 этажах, имеется ванна. Высокие потолки.К дому пристроено полуподвальное помещение 60 м2 из фундаментных блоков, выход в которое имеется из дома, дом тоже на мощном блочном фундаменте. Рыночная стоимость земли в этом районе 5 млн., коттедж Вы получите по цене китайской машины.300 метров до остановки общественного транспорта-маршрутки по многим направлениям в Энгельсе и прямой автобус до Саратова, на остановке пешеходный светофор.Рядом супермаркет Магнит, лавка мясо-рыба, круглосуточные мини-магазины, много магазинов стройматериалов-все в пешей доступности. Школа и садик в удаленности одной остановки.Один собственник.Торг уместен во время просмотра. Предлагайте Вашу цену!



ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ПРОГРАММА РАБОТАЕТ С 1 - го ОКТЯБРЯ. Эксклюзивное предложение, дом со своим собственным пляжем. Пляж НЕ через улицу и НЕ на общественном месте, а выход на пляж может быть только с территории дачного участка. Новый, только что построенный дом. В доме три спальни, кухня-гостиная, баня на дровах, не большая подсобка. Большая веранда 36 кв.м. На веранде уложена доска ДПК. Всё новое. Газ - центральный, установлен современный газовый двух контурный котёл ( на горячую воду и на отопление). Вода - скважина ( установлена мощная система очистки и насосная станция которая без проблем тянет и на полив и на бытовые нужды). Канализация - три кольца, электричество 3 фазы (по сельскому тарифу). На участке высажены декоративные сплетённые Ивы, малиновые деревья, которые плодоносят с июля по октябрь. Устроенная грядка и посажен сортовой виноград. Три высоких грядки с ремонтантной клубникой ( порядка 90 кустов) , на остальном участке посажен газон. Автоматизированная система полива на всем участке. В новом активно развивающемся, элитном поселке "Остров генеральский". Это от села генеральское 800 метров. Земельный участок согласно документам 9 соток, по факту намного больше, так как первая береговая линия. До коренной Волги 10 минут на лодке. Участок полностью отгорожен, доступ посторонним на пляж может быть только с воды так как у соседей забор до воды. Дом строили не на продажу, а для себя. Возможна сельская ипотека в Россельхоз банке под 3% Сельская ипотека для участников СВО и их семьи. Максимальная сумма 6 млн рублей, можно оформить на каждого супруга по 6 млн. На сегодняшний день фото участка не актуальные так как формируется газон.



Объект 56. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СТАТУС, ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗУПРЕЧНЫЙ ВКУС Представляем вашему вниманию респектабельный и роскошный особняк, расположенный в престижном закрытом поселке "Родные просторы", где царит атмосфера гармонии и совершенства. Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто привык жить в условиях высокого уровня жизни и комфорта. Особенность дома — уникальные архитектурные формы, большие окна, благодаря которым помещения наполнены естественным светом. Общая площадь основного строения составляет 360 квадратных метров, плюс дополнительно выделяется пространство мансарды площадью 80 квадратных метров. Авторский дизайн с применением высококачественных материалов премиум-класса, люксовая мебель, предметы интерьера. Планировка: - Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, большая гардеробная комната и санузел. - Второй этаж: Три уютные спальни, кабинет/дополнительная спальная комната, необычный и стильный санузел со стеклянными фасадами, светлый холл с доступом на лоджию. - Цокольный этаж: Полностью оборудованный уголок релаксации и развлечений с аэрохоккеем, кухней, мебелью для отдыха и отдельным санузлом. С этого уровня доступен выход в добротный и колоритный погреб. - Мансарда: Просторное помещение с возможностью создать по своему усмотрению игровую комнату, дополнительное пространство для приема гостей или бильярдную. На мансарду ведет уникальная "парящая лестница". Особенности участка: Собственный земельный участок общей площадью 14 соток включает ухоженный ландшафтный дизайн с четкими формами и минимализмом. Все дорожные покрытия и площадки выполнены из брущатки премиум-класса. На территории оборудована удобная летняя кухня в элегантном стиле ваби-саби, с отделкой в технике "мазанка", которая оснащена всеми необходимыми удобствами, включая санузел, что делает её идеальным местом для приготовления пищи, отдыха и приема гостей. Дополнительные удобства: - Надземный крытый паркинг на четыре автомобиля - Зона отдыха с мягкими шезлонгами - Летний душ Стильный и благородный фасад дома, подчеркивающий его аристократичность и эстетику; удобство и комфорт внутренней планировки с просторными комнатами, рационально распределенное пространство и продуманная функциональность каждой зоны, способствующие максимальному комфорту и удовольствию от проживания; эксклюзивные дизайнерские решения с использованием оригинальных идей и нестандартных подходов в оформлении интерьера сделало каждый уголок особенным и неповторимым; высочайшее качество отделочных материалов с применением исключительно качественных и долговечных материалов обеспечивающие презентабельный внешний вид и долговечность всех элементов конструкции; элитный ландшафтный дизайн с идеально подобранными растениями, декоративными элементами и садовыми композициями, летняя кухня, с обустроенной зоной готовки и отдыха в атмосфере природы и свежего воздуха; расположение дома на центральной аллее, что подчеркивает привилегированное положение вот главные и отличительные особенности этого объекта, выгодно выделяющие его из ряда других. Коттеджный поселок расположен в экологически благоприятном месте и предназначен для постоянного проживания: к этому располагает вся инженерная инфраструктура. На территории предусмотрено большое количество объектов социальной инфраструктуры для отдыха как взрослых, так и детей, а также занятия спортом: каштановая аллея с фонтаном, детская площадка, открытый бассейн, футбольное поле (зимой каток), теннисный корт, волейбольная площадка, СПА - центр, гостевая парковка, централизованные системы водоснабжения и водоотведения, охрана (КПП), обустроена въездная группа в поселок, видеонаблюдение, поселок огражден по периметру, собственная управляющая компания. Удобные подъезды и близость ко всем объектам городской инфраструктуры - в 20 минутах до административного центра города. Этот особняк станет идеальным выбором для тех, кто стремится подчеркнуть свой статус и предпочитает жизнь вдали от суеты большого города, наслаждаясь всеми преимуществами загородной резиденции класса люкс. Покажите миру свою индивидуальность и стиль — станьте владельцем шикарного особняка мечты. Только серьезные предложения. Показ по запросу. Ждем Вас на просмотр!



Предлагается к продаже уютный, очень просторный дом, для комфортного проживания. Этот дом для большой и счастливой семьи. Площадь дома 460м2 поэтому места хватит всем, большой семье с детьми и гостям. Дом двух этажный, плюс цокольный этаж. На цокольном этаже расположена сауна, санузел, душевая, котельная, постирочная. Помещение для солений, заготовок. Автоматическая поливочная. Также есть тренажерный зал и гостиная с большим столом для гостей. При желании можно поставить бильярд. На первом этаже на входной группе, расположена парадная столовая, где можно проводить наивкуснейшие завтраки, обеды и ужины, со своими близкими. Кухня оснащена современным оборудованием и качественной мебелью. Самое сердце первого этажа-это огромная гостиная, просторная и светлая. Санузел, гардеробная, гараж. Второй этаж: две спальни с гардеробными, одна спальня с кабинетом, детская. Гостиная с зимним садом. Санузел:джакузи, душевая, туалет. Вода центральная, также имеется скважина. Отопление-своя котельная Канализация септик. В доме два главных входа, запасные выходы также есть. Системное кондиционирование, хорошая вентиляция. Кабельное телевидение. Участок 14, 7 сот. На участке расположена беседка, летний санузел, навес для машин, то есть у вас не будет проблем с парковочными местами , в доме гараж и на участке парковочные места,в общей сложности мест на 12 машин. Растут многолетние растения, цветы, ели и тд. Хорошие подъездные пути,дорога асфальтированная,зимой проходят снегоуборочные работы,поэтому подъезд круглогодичный.На территории коттеджного поселка,всегда чисто,за порядком следит технический работник. Проживают все свои жители,посторонних нет. Рядом Гипермаркет Лемана Про. Магазин мебели. Хорошая транспортная развязка,всегда можно уехать,на автобусе и газели. Дорога ровная,асфальтированная. Два взрослых собственника. По всем вопросам пишите или звоните, с радостью отвечу! Юридическое сопровождение, безопасность сделки.



Продается коттедж в самом центре поселка на очень плодородном участке 15 соток. Есть спутниковое тв, электричество, газ в доме ( отопление газовое), две скважины во дворе, уличный туалет, баня, гараж, погреб, хоз. постройки, огороды. Новые пластиковые окна, веранда. Продается с мебелью, можно сразу жить. Вокруг развитая инфраструктура: отели, магазины, столовые, кафе, школа, детский сад, аптека, поликлиника.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 845 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 390 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн руб. |