Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в СНТ Труженик-65 в городе Саратов

Найдено 0 объявлений
Показать на карте
Нет объявлений

У нас ещё нет таких объектов

Попробуйте изменить фильтры
Похожие предложения
20 000 ₽/мес.

сдается 1 к кв в Ленинском районе г.Саратова, по ул.Электронная, рядом улицы: Перспективная, Лебедева-Кумача, Тархова. площадь квартиры 37,4 кв.м, на 6 этаже. Есть застекленная лоджия с выходом из комнаты. есть вся необходимая мебель: 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом, шкаф-купе, кондиционер, письм стол, кондиционер, кухонный гарнитур, холодильник, кух стол, стулья, машинка-автомат стиральная, водонагреватель, ванна, прихожая. Квартира Сдается на длительный срок ( не менее 6 мес), стоимость аренды 20 тысяч рублей в месяц, плюс оплата за коммунальные платежи ( 3000 руб зимой, летом меньше), залог 10 тысяч рублей ( возвращается при выселении). Комиссия риелтора 16 тысяч рублей. Квартира очень теплая и светлая, сдается впервые. рассмотрим 1 или 2-х человек, без вредных привычек, без детей и животных. Звоните и записывайтесь на просмотр. Рядом: Северный рынок, парк Победы, остановка, все магазины. Транспорт: 11,53,74

вчера
вчера, 10:08
Агент
ID 15379240
вчера
вчера, 10:08
4 050 000 ₽

Продается однокомнатная квартира. Дом сдан в 2013 году. Квартира находится на 5 этаже 19-этажного монолитного дома. Общая площадь составляет 38.7 кв. м, из которых 12.3 кв. м кухня. Квартира продается от собственника.

неделю назад
3 янв., 14:17
Собственник
ID 138230479
неделю назад
3 янв., 14:17
25 000 ₽/мес.

СДАЕТСЯ просторная, 1-комнатная квартира в новом Солнечном. Вид из окон на проспект Героев Отечества и стадион. Бульвар Героев Отечества, пруд Семхоз с столетней дубравой -отличные зоны для активного отдыха. Дворец Водных видов спорта , спортивный комплекс Протон , спортивный клуб Максюта -для любителей сорта. Во дворе современная детская площадка, магазины: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, кофейня, Ростикс, Вкусно и точка , транспортная развязка. В квартире :хороший ремонт, натяжные потолки. Квартира обставлена новой мебелью и сантехникой. Мечта любой хозяйки - гардеробная для хранения вещей. Санузел совмещенный. Хорошая , современная ванная комната в наличии стиральная машина автомат. Спасение от жары -это сплит-система. На кухне всё необходимое -гарнитур, холодильник , стол , стулья. Оплата 25000 +счетчики. Залог. Звоните, покажу в удобное для вас время. Заседание возможно с 17 декабря Арт. 110312816

4 часа назад
сегодня, 9:38
Агентство недвижимости
ЛюдиPRO
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 9:38
4 499 000 ₽

## Продается уютный дом в Саратове в 15 минутах ходьбы до центра. **Описание объекта:** -Дом деревянный, обложен кирпичем,отдельно стоящий. - Центральное водоснабжение, канализация. Газ. - Просторная кухня - Наличие всех удобств в доме. - Гардеробная. - Во дворе место для отдыха всей семьи круглый год. Площадка под бассейн. Летний душ и туалет. - Отличная инфраструктура района, развитая транспортная доступность, экологически чистый район. **Преимущества:** Чистый воздух и тишина вдали от городской суеты. Возможность заняться садоводством и огородничеством в центре города. Доступность инфраструктуры для комфортной семейной жизни. Подвал 9 кв. м. Хоз. постройки. **Цена и условия сделки:** Доступная цена уже сегодня. Рассмотрение индивидуальных условий. Торг после просмотра. Уточняйте детали при звонке! Земля и дом в собственности, подходит под ипотеку. Узнайте больше о вашем будущем месте проживания, звоните нам прямо сейчас!

Агентство недвижимости
Академия Жилья
Документы проверены
вчера
вчера, 12:27
25 000 ₽/мес.

Отличная квартира в центре города. Рядом набережная, парк Липки. До крытого рынка пешком 15 минут. Все магазины рядом. Квартира сдается первый раз. Вся мебель и техника новая. Сдается для одного, двух человек или семьи. Все необходимое в квартире для вашего комфорта есть. Квартира просторная, уютная и теплая. Закрытый двор с парковкой во дворе. Вы выходите из подъезда и уже на пешеходной улице Волжской. Звоните. Ждем вас на просмотр квартиры.

2 дня назад
14 янв., 9:35
Агент
Документы проверены
2 дня назад
14 янв., 9:35
2 500 000 ₽

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28.5 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Саратов, 3-й Дачный микрорайон, улица Мира, дом 25а. Жильё идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и комфорт небольшого жилого пространства. Квартира радует своим внутренним убранством благодаря недавно сделанному косметическому ремонту. Кухня площадью 5.5 квадратных метров предоставит вам достаточно места для приготовления вкусных блюд. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается вид на тихий двор. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Рядом с домом находятся необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, пятёрочка, магнит в шаговой доступности валберис, озон, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены различные аптечные сети, такие как Аптека Эконом, Кардио-аптека, Здравсити. Так же минут 10 до ТЦ Тау Галерея. Отличная транспортная развязка. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное и спокойное жильё в приятном районе города.

неделю назад
7 янв., 22:52
Собственник
ID 71582556
неделю назад
7 янв., 22:52
2 500 000 ₽

Объект 28312. Продается просторный дом с земельным участком в п. Сторожевка. В дом заведены газ, электричество, вода. На полу линолеум, сан узел в современном кафеле, окна пластиковые, кровля - металлочерепица, газовое отопление. Дом каркасного типа. Забор из кирпича. Дом и земельный участок в собственности! Также на участке есть еще один дом площадью 56 м.кв., состоящий из 3 комнат и кухни. В 10 минутах детский сад и школа, рядом продуктовые супермаркеты. По всем вопросам звоните!

40 минут назад
сегодня, 13:40
Агентство недвижимости
Документы проверены
40 минут назад
сегодня, 13:40
3 100 000 ₽

Продается очень уютная и теплая квартира в районе Торгового центра. Пластиковые окна, добротные межкомнатные двери, металлическая входная дверь (вторая). Утеплен фасад квартиры и полы. В ванной комнате пол с подогревом и большой змеевик. Коммуникации во всей квартире были заменены на новые. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой . Все в очень хорошем состоянии и остается в подарок новым хозяевам . Дом расположен в тихом комфортном месте, много зелени. Никто не прописан и не проживает. Один собственник. Возможны любые формы расчетов. Если остались вопросы, приходите смотреть. Вам понравится! Торг возможен.

5 дней назад
11 янв., 23:36
Агент
ID 70878096
5 дней назад
11 янв., 23:36
5 380 000 ₽

Продается уютная квартира с современным ремонтом в районе 3 Дачной. Просторная кухня оснащена встроенной техникой и стильной мебелью. Окна квартиры на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Совмещенный санузел с качественной отделкой и современной сантехникой. На полу ламинат, удобная вместительная гардеробная, широкая большая 7 метровая лоджия . Дом кирпичный 2013 года, что гарантирует надежность и тепло. В подъезде есть грузовой лифт, а также открытая парковка во дворе. 1 взрослый собственник. Подходит под любой вид оплаты. Продажа в связи с увеличением площади. Развитая инфраструктура, магазины, дет. Сады, школы, ТРК Тау Галерея, банкоматы, 3 дачная, рынок. Фитнес-парк СОКОЛ . Остановка общественного транспорта в любой конец города. Звоните, покажем по договорённости.

4 дня назад
12 янв., 14:11
Агентство недвижимости
ЛюдиPRO
Документы проверены
4 дня назад
12 янв., 14:11
3 500 000 ₽

Продается квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Внизу нет соседей, на первом этаже техническое помещение, которое не доставляет никакого дискомфорта ( по документам этаж считается первым) Район ТЦ Рубин, во дворе детский сад, через дорогу школа. В пешей доступности остановка общественного транспорта (2 минуты), магазины, пункты выдачи, аптеки, вет.клиника и все самое необходимое. Хорошая транспортная развязка, можно доехать в любую точку города без пересадок. Квартира не угловая, очень теплая, зимой всегда открыты окна. Окна выходят во двор. Во дворе чисто и зелено. Достаточно парковочных мест. Общая зона кухня и гостиная, две отдельные небольшие комнаты. Установлена газовая колонка, горячая вода круглый год. Имеются счетчики на воду и свет. Ремонт делался своевременно. Остается встроенная кухня, плита, холодильник, стенка, шкаф купе (в двух комнатах), стол, комод и прочее по договоренности. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Без комиссии!

неделю назад
3 янв., 15:40
Агент
ID 91250670
Документы проверены
неделю назад
3 янв., 15:40
2 950 000 ₽

Арт. 126849380 Предлагается к продаже светлая уютная однокомнатная квартира! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена в кирпичном доме на 5-ом комфортном этаже. Чистый подъезд, 2 лифта. В квартире произведен качественный ремонт. Квартира полностью меблирована и готова к заселению — Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство! Застекленный балкон — отличное место для отдыха и хранения вещей. Развитая инфраструктура обеспечит Вам комфортную жизнь и легкий доступ ко всем необходимым услугам. Возле дома находятся магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта, фитнес-клубы, салоны красоты и многое другое, в шаговой доступности проспект Героев Отечества. Для семей с детьми: рядом детский сад и школа. Показ квартиры по договоренности в удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение. Сделка под ключ — мы позаботимся о всех деталях! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости
Рост-Риелт
Документы проверены
вчера
сегодня, 21:10
3 950 000 ₽

Продажа светлой, уютной квартиры в самом центре города Саратова, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Изолированная комната , совмещенный санузел. Пластиковые окна , приятный бонус - это пространство под хранение личных вещей. Полностью готова к проживанию . Отличный вариант для сдачи в аренду ! По всем возникшим вопросам звоните.

3 мес. назад
13 окт., 10:00
Агентство недвижимости
Документы проверены
3 мес. назад
13 окт., 10:00
6 000 000 ₽

В продаже светлая 2-комнатная квартира в тихом районе ЖК "Ласточкино". Квартира расположена на комфортном 2 этаже 10-этажного дома. Площадь по документам 48.9 м² + застекленная лоджия. Дом 2020 г. постройки панель + кирпич с фасадным утеплением. Дом не газифицирован - сниженный тариф за электроэнергию! Преимущества: • Удобная функциональная планировка: Планировка Люкс на 2 стороны, благодаря чему легко проветривать! Все комнаты изолированы 16 м² и 10.5 м². Вместительная кухня 9.5 м² квадратной формы. Санузел раздельный. Из гостиной имеется выход на застекленную лоджию. Сама квартира не угловая, теплая, даже жаркая! • Ремонт: Выполнен ремонт из качественных материалов в светлых тонах, делали все для себя, не для продажи! На полу качественный линолеум, натяжные потолки, на стенах обои. Установлена надежная входная металлическая дверь. • Что Остается ? : При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка), кондиционер, водонагреватель, шифоньер в прихожей. Квартира находится в закрытом тамбуре. Тихие соседи, чистый ухоженный подъезд, лифт повышенной грузоподъемности. Во дворе много парковочных мест, свободная парковка. Большая детская площадка. В 2 мин ходьбы детский сад. • Расположение и инфраструктура: Дом расположен в развивающемся районе. Рядом много продуктовых сетевых магазинов: Лента, Пятерочка, Светофор. В непосредственной близости детский сад, школы (80, 55, 49), медико-биологический лицей, аптеки, поликлиника, остановки общ. транспорта в любую точку города. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Рассматриваем любую форму расчета. Помогу бесплатно одобрить ипотеку по выгодным ставкам от банков-партнеров, а также получить страховку со скидкой до 50%. По всем вопросам с удовольствием отвечу по телефону. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 106171 Номер в базе: 10283636

Агентство недвижимости
Этажи Саратовская
область
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:21
20 000 ₽/мес.

Предлагается в аренду уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46 кв. м. Жилая площадь составляет 34 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2,55 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор.Комнаты изолированные.Проездных дорог под окнами нет.Тишина.Просторная,новая парковка,где всегда есть свободные места,напротив окон одной из комнат. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Выполнен косметический ремонт.На полу везде новый линолеум .В ванной новая плитка на стенах и на полу.В кухне новый фартук из плитки,на стенах моющиеся обои, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. В комнатах и на кухне имеется мебель. Из техники предоставлены холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещенный, оборудован ванной. Интернет подключен, поэтому можно сразу воспользоваться всеми современными удобствами. Дом находится в хорошем состоянии, после капремонта и утепления с наземной парковкой, поэтому вопрос с местом для автомобиля решен. Район обжитой и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к основным точкам города. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможна аренда по договору, все юридические вопросы решаем оперативно. Живите комфортно, без забот о мелочах. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Не упустите возможность снять жилье в отличном районе!

5 дней назад
11 янв., 17:28
Агент
ID 23502
Документы проверены
5 дней назад
11 янв., 17:28
2 097 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в п. Жасминный на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 29,9 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, а в вашем распоряжении есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам без дополнительных вложений въехать и обустроиться. Комната и кухня оформлены в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и комфорта. Санузел совмещенный, что особенно удобно для небольшой квартиры. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для проживания семьи с детьми. Рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, без обременений. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в спокойном и развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением.

2 недели назад
28 дек., 11:24
Собственник
ID 105672084
2 недели назад
28 дек., 11:24
4 300 000 ₽

В продаже двух комнатная квартира в Ленинском районе.(НИИ).Выполнен косметический ремонт.Изолированные комнаты, раздельный сан.узел, есть лоджия.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школа, де.сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Один взрослый собственник более 5 лет.Обременений нет.

неделю назад
9 янв., 11:32
Агентство недвижимости
Город
Документы проверены
неделю назад
9 янв., 11:32
4 500 000 ₽

1-к квартирa c eвpо ремонтом в pайoне 1-oй дачной. Этаж предпocлeдний, нoвый лифт, уxoжeнный тамбур, окнa во двoр. Bce cтoяки нoвыe, на полу стяжка, лaминaт, с/у в крупнoфоpмaтной плиткe, новaя элeктрика и тд. Сдeлaно вce капитальнo. Вся мeбeль и теxникa новая, остaютcя пpи прoдaжи. Bся инфрacтруктуpa в шаговой доступности (школы, садики, магазины, остановка общественного транспорта) Заходи и живи. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, долгов/обременений нет, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.

вчера
сегодня, 18:10
Агент
ID 90636242
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:10
28 000 ₽/мес.

Сдается квартира для комфортного проживания с прекрасным видом из окна ( 24 этаж). Квартира студия выполнена с хорошим дорогим дизайнерским ремонтом. Красивая вместительная кухня с всей необходимой бытовой техникой, хороший дорогой ламинат, прекрасный санузел с шикарной плиткой, огромный вместительный шкаф купе, удобное спальное место. Одним словом:Есть все для комфортного проживания! Рядом с домом Развитая инфраструктура: аллея для занятия спортом и прогулок, кафе с замечательной кухней, сеть магазинов от продовольственных до промышленных, развлекательные центры, спортивные фитнес центры, прекрасная транспортная развязка (рядом остановка маршрутных такси, автобусов троллейбусов) . Арендная оплата и коммунальные услуги по счетчикам + отопление Ищем аккуратных и платежеспособных арендаторов на долгий срок проживания!!!

4 недели назад
18 дек., 13:53
Агент
Документы проверены
4 недели назад
18 дек., 13:53
5 000 000 ₽

3-х квартира в центре города, возле Экономического института. Отличная планировка, большая кухня и просторные комнаты, обратите внимание на прикрепленную схему квартиры. О квартире Общая площадь - 75.6 кв.м. Во всей квартире заменена проводка ГОСТ, все розетки новые + проложен сразу UTP-интернет кабель. Высокие потолки - 2.9 метра. Есть 2 балкона по 3.2 кв.м., на разные стороны (с ними площадь 82 кв.м.) Один балкон застеклен. Большая кухня гостинная 15 кв.м. Квартира на 3 стороны (очень тихо, с соседями общая стенка только одна, в прихожей и зале). Зимой не холодно, рядом котельная, топят отлично. Санузел раздельный. Квартира с большими просторными комнатами. Все окна пластиковые. Радиаторы отопления все заменены. Крыша не течет. Рядом Хороший лицей - 150 м., 2 минуты пешком. 3 Детских сада в радиусе 400 м. ( 52, 154 и 243). Экономический институт - 200м. Фото дома есть, прикреплены в конце. Юридическая часть: Полная стоимость в договоре В собственности более 5 лет 2 собственника Без обременений Помощь в оформлении Ипотеки под сниженный процент Берем Ваши объекты на продажу Код пользователя: 146690 Номер в базе: 10336906

Агентство недвижимости
Этажи Саратовская
область
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:23
25 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная студия в посёлке Юбилейный на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома 2005 года. В квартире сделан качественный ремонт, после ремонта в квартире никто не жил. Новый кухонный гарнитур, диван, техника (холодильник, электрический духовой шкаф, газовая поверхность, стиральная машина, кондиционер). В квартире застекленная лоджия, окна выходят во двор. В качестве арендаторов рассмотрим чистоплотную молодую семью или девушек-студенток. Квартира сдаётся от собственника. Приглашаем на просмотр!

6 дней назад
10 янв., 21:22
Собственник
ID 58409100
6 дней назад
10 янв., 21:22
18 000 ₽/мес.

Уютная солнечная однушка, есть всё необходимое для проживания, рядом магазины и общественный транспорт. Сдаётся от собственника, заключаем договор. Оплата за первый и последний месяц проживания сразу. Стоимость аренды 18000 р. в месяц + счётчики, в зимний период плюс тепловая энергия.

4 дня назад
12 янв., 13:11
Собственник
ID 18064399
4 дня назад
12 янв., 13:11
2 300 000 ₽

Просторная квартира в статусе комнаты, два балкона,просторная кухня и большая комната,развитая инфраструктура, двое взрослых собственников. Готовы показать в любое время.

2 недели назад
2 янв., 10:31
Агент
ID 68674680
Документы проверены
2 недели назад
2 янв., 10:31
4 300 000 ₽

Квартира полностью готова к заселению новых жильцов!!! Новый современный ремонт. Во всех комнатах натяжной потолок с точечными светильниками. В комнатах дорогие обои горячего тиснения. На кухне фартук выложен из качественной дорогой плитки 3d формата. На полу очень хороший ламинат. В санузле новая сантехника. Дом кирпичный, очень теплый!! Счастливая квартира с новым ремонтом ждет своего нового хозяина!!! Квартира неугловая. Зимой тепло. Планировка 2+1. Соседи спокойные, приятные люди. Взрослый собственник. Чистая продажа. Документы все готовы, никто не прописан. Любой вид расчета.

3 недели назад
26 дек., 12:02
Агент
ID 14028593
3 недели назад
26 дек., 12:02
4 400 000 ₽

Продается уютная 3-комнатная квартира в Саратове, расположенная по адресу: 2-й Московский проезд, 14. Дом китайская стена 8-9 этажей. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых 51,4 кв. м — жилая площадь и 8,6 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков впечатляет — 2,5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому всегда есть возможность наслаждаться разнообразными видами. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Удобная планировка: просторная кухня, три раздельные комнаты и один отдельный санузел. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха или место для хранения. Дом в хорошем состоянии, с пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно свободно оставлять автомобиль рядом с домом. Кирпичный материал постройки обеспечивает тепло и надежность. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, тренажерный зал, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника. Возможно оформление сделки в ипотеку. Все документы в порядке, поэтому сделка пройдет быстро и без задержек. Не упустите возможность приобрести прекрасное жилье! Записывайтесь на просмотр квартиры уже сегодня, и вы сможете лично оценить все ее преимущества.

неделю назад
7 янв., 16:45
Собственник
ID 87185661
неделю назад
7 янв., 16:45
20 000 ₽/мес.

Сдаётся 1 комнатная квартира для 1 человека, желательно девушки. Сдаётся порядочному, платёжеспособному арендатору, без вредных привычек на длительный срок. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Рядом СГУ, СГМУ, магазины, аптеки, банки, шикарная транспортная развязка. Оплата 20000 ежемесячно + счётчики (свет, вода, газ). Комиссия 80% после подписания договора. Арт. 128471025

4 часа назад
сегодня, 9:42
Агентство недвижимости
ЛюдиPRO
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 9:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал