


Продается уникальный земельный участок площадью 8 соток с уютным дачным домиком, который уже подключен к электричеству. Этот участок — идеальное место для тех, кто хочет насладиться природой и уединением, не отказываясь от удобств городской жизни. Он расположен в живописном, экологически чистом районе всего в 500 метрах от реки Сухая Грязнуха и СКАД, что обеспечивает легкий доступ к водным развлечениям и быстрой транспортной развязке. Вы сможете без труда добраться как до Энгельса, так и до Саратова — всего 10 минут пешком до остановки общественного транспорта! Участок имеет удобный подъезд, что делает его доступным в любое время года. Поливная вода предоставляется по сезону, что позволит вам без забот ухаживать за садом и огородом. Не упустите возможность приобрести этот участок по привлекательной цене! Просмотр возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Возможен разумный торг, что делает предложение еще более выгодным. Кроме того, я готов помочь вам оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам, а также обеспечу полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждет вас! Код пользователя: 118335 Номер в базе: 2672213



ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам дом за городом! Строили для себя с любовью! В доме на 1 этаже прихожая, холл, кладовая комната, санузел с ванной, бойлерная со скважиной и системой фильтрации, большая кухня- гостиная с витражным выходом на просторную ( 21 кв) веранду. На зимний период веранда закрывается мягкими окнами. На второй этаж ведет лестница из ясеня, 2 этаж- санузел с душевой кабиной, 3 спальни, гардеробная. Электрическое отопление по всему дому ( радиаторы), плюс на втором этаже дополнительно потолочные инфракрасные обогреватели. В доме мебель ручной работы из карагача и дуба стиль мягкий лофт. Своя антенна вайфай, система видеонаблюдения, ландшафт, газон, автополив, 2 парковочных места ( одно под большим навесом), 2 ворот- откатные и распашные. В СНТ дороги зимой чистятся, электроснабжение круглогодичное. Участок последний на улице- соседи только с одной стороны, очень тихо. На улице, как и в самом СНТ много людей живет круглый год, соседи напротив также живут круглый год. Соседи все отличные) Улица выходит на пляж, 3 минуты ходьбы. На участке большой стационарный ( не каркасный!) бассейн 5х3 м с мощным песчаным фильтром. Есть хозблок для хранения инвентаря, там же находится погреб. Полив участка осуществляется из второй скважины. Есть здание бани с чердаком, баня отделана, осталось поставить котел и лавки и можно пользоваться. Не ставили его, потому что не люблю баню. Для любителей своего урожая есть небольшая зона огорода с высокими грядками. Вообще на участке растут груша, яблоня, черешня, шарафуга, малина, йошта, красная смородина. Много хвойных и декоративных деревьев и цветов. Приезжайте, смотрите- в дом невозможно не влюбиться)



Двухэтажный дом и отдельное здание под баню с душевой и санузлом на участке 8 соток. В доме пластиковые окна с москитными сетками. На первом этаже металлические ставни и дверь. Имеется слив, заведен в дом, колодец на 3 кольца. Стены и крыша утеплены. Участок огорожен. 3 еврокуба для полива в любое время + металлическая емкость ~ на 2 куб.м. Электричество круглый год. В проекте газификация. Плодоносящий сад: яблони, вишни, абрикосы, сливы, груша, виноград (неукрывной), кустарники. Магазин, остановка, пляж 5-10 минуты ходьбы. Охрана. Земля и строения оформлены. Соседи рядом проживают постоянно. Возможна ипотека, прописка. Один взромлый собственник. Торг возможен.



Продаётся дача на Волге (СНТ "Поиск", между Синенькими и Пудовкино). Дом кирпичный, 2-х этажный- 96 кв.м., участок 8.5 соток. В доме: 1 этаж - большая кухня-гостиная + спальня; 2 этаж - две полноценные хорошие спальни. В доме везде пластиковые окна. К дому пристроена большая уютная терраса с летней кухней. На участке кирпичная баня, а также кирпичные постройки для хоз. нужд, мангальная зона, огород-высокие грядки, площадка под бассейн (новым собственникам останется большой бассейн 4.6 d1.2h). На участке очень много плодово-ягодных и декоративных растений ( все не перечислить). До пляжа на Волге и магазина 7 минут пешком. Электричество круглый год, дороги зимой чистятся. Межевание проведено, границы выделены, участок и строения в собственности, документы готовы к сделке. Продажа от собственника. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ!! Торг на месте при просмотре.



Продам дачу СНТ Ясная поляна. Участок шесть соток, кирпичный дом пятьдесят квадратных метра . на первом этаже кухня, изолированная комната; на втором этаже большая комната. На участке хозблок, туалет, летний душ,скважина. Плодовый сад - яблони, груши, слива, смородина, крыжовник, малина клубника. Проложены новые трубы для полива. Полив в СНТ 3 раза в неделю. В шаговой доступности, 5 минут пешком, пляж на озере, Сосновый бор. До магазина Магнит, остановок общественного транспорта 400 метров. Дом, земля в собственности. Звоните. Код пользователя: 75398 Номер в базе: 2782167



Есть все необходимое для семейного времяпровождения с ранней весны до поздней осени. Здесь отдых и для тела и для души для любого возраста, желаний и потребностей ))) Огород, рыбалка, пляж... От города 10мин! Вода на участке каждый день с 1 мая до 30 октября. Электричество весь дачный сезон. Установлена в этом сезоне новая мощная насосная станция. Сделана разводка воды после двух больших фильтров для очистки и насосной по всему первому этажу, а также выведена на улицу под навес. Горячая вода в доме и на улице. Глубокий и широкий септик на 3 полуторометровых кольца. В доме душ и туалет. Две комнаты. 1. гостиная, установлена стенка, диван, стол, кухня. В этой же комнате кондиционер. 2.спальня. Компьютерный стол, диван, платяной шкаф, шкафы для одежды и тумба для тв. Хороший ремонт, керамическая плитка на полу. Мебель и техника, кроме телевизора остаётся новому собственнику. Лестница на второй этаж. При желании возможно сделать жилым. На нашу семью из 3х человек первого этажа было более чем достаточно, поэтому второй используется как кладовка. На улице организован большой навес на 30м2 с зоной отдыха. Детская площадка, состоящая из песочницы, домика, детского комплекса. Парковочное место во дворе, а также на улице Сад 4 взрослые яблони, которые приносят огромный урожай яблок на любой вкус, яблоки красные, зелёные, сладкие или рассыпчатые, все крупные. Плодоносят каждый год, но огромный урожай через год. 5 взрослых деревьев с абрикосами. 1 взрослый орех, 1 вишня. Посажены черешня, черевишня, груша, ещё одна вишня. Кустарники все посажены сортовые и из питомников - много бесшипой ежевики(ежегодно собираю ведрами), много белой и красной ремонтантной малины, крыжовник, красная и чёрная смородина Огород оформлен высокими грядками, благодаря которым облегчается труд садовода, тк не нужно перекапывать ежегодно землю, работать можно сидя))) земля в них рыхлая, что не может не сказываться на урожае. Засажено в них очень много разной клубники(вся сортовая из проверенных питомников) , очень вкусная и крупная, посажены 5 грядок ремонтантной), земляники(купчиха и ананасная). В данном году посажены помидоры черри и салатные крупные. Как они будут выглядеть можно видеть на фото. Новый собственник еще успеет посадить свои любимые растения, для этого оставлены грядки под огурчики, зелень и пр. ))) На половине грядок организован капельный полив, на вторую закуплено все, для его организации. В шаговой доступности 3 пляжа. Фото прилагаю. На турбазе, вход платный, но символический. Спустившись вниз небольшой пляж для местных , и общий на остановке Трещиха. Звоните, покажем и расскажем все более подробно, ответим на все интересующие вопросы.



Кирпичная дача три этажа, пять комнат. Год постройки 1993, один хозяин. Размер 6,5 на 9 метров. От центра Саратова (Ильинская площадь) ровно 30 км, если ехать через Усть-Курдюм. На участке есть возможность запарковать два(свободно) или три авто. Первый этаж-веранда, маленький коридор с лестницей, кухня проходная, из кухни заход в зал с камином, так же из кухни дверь в маленький тамбур, через который отдельные проходы в баню и санузел. Баня отделана деревом, но нет печки. В санузле унитаз и душевой поддон. Лестница узкая, деревянная, с вырезом в ступенях, крепкая. Второй этаж-две больших комнаты, в каждой по два окна. И небольшая комната-пенал (над верандой), в которой так же два окна на одну сторону. Третий этаж-мансарда, одна комната с выходом на балкон, два окна. Из этой комнаты через дверцу есть доступ в помещение под крышей для хранения всяких вещей. На кухне газовая плита, газ из баллона, который стоит в отсеке под лестницей, через стенку. В трёх минутах лёгкой прогулки пляж на речке, отсыпан песком, есть столбы для натягивания волейбольной сетки. На участке три яблони, одна груша и одна вишня. Яблоки и груши поздние, спеют в конце сентября. На выезде из СНТ стоят три контейнера для мусора под навесом, пешком от дачи 200 метров. Плюсы этой дачи, их бесконечное множество, но я перечислю самые основные: кирпичная на надёжном фундаменте, плиты перекрытия жб, покрытие кровли профлист, просторные кухня и комнаты, санузел внутри, КАМИН! Летом конечно пляж. Информация для размышления: дорога от Усть-Курдюма грунтовая, в дождь проехать очень сложно, есть альтернативная дорога мимо дач от жд переезда(проезд через Дубки), отсыпана кирпичом и щебнем, проехать можно в любую погоду. Узкая лестница-к ней нужно привыкнуть. Рядом с дачей сливная яма в пять колец по 1,5м, закрыта плитой без люка, в неё один слив ду 100 из санузла/кухни. Вода для туалета, душа и кухни из стальной бочки (примерно 4-5 м3) стоящей на участке, в неё набираем воду, которую даёт СНТ для полива из реки, отстаиваем и качаем её насосом в три 200 литровые бочки, они стоят под крышей в тех помещении. Для нагрева воды в санузле есть бак из нж с теном. В этой даче прекрасно проводили время три поколения одной семьи, с соседями живём дружно, какого то негатива никогда не было. При продаже заберём некоторые вещи, мебель и техника остаётся.



От собственника, без риелтора. Продам дом 2-этажный на участке 4 сотки, строили для себя для проживания круглый год. Имеется домовая книга. 1 взрослый собственник, без обременений, не в ипотеке. Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенопластом 100 мм, на 1 этаже тёплые полы, плитка. На 2 этаже-ламинат. Окна все пластиковые, входная дверь -Торекс с терморазрывом. Отопление газ, установлен газовый котёл Бош, вода из скважины на участке, установлен фильтр, есть в летний сезон поливная вода, канализация-установлен септик на 3 кольца, установлен электрический счётчик. На 1 этаже:кухня, гостиная, санузел, душ, прихожая. На 1 этаже имеется сауна с электрическим котлом helo. На 2 этаже:2 спальни, общая комната-гостиная В доме имеется погреб. Есть примыкающая к дому веранда, закрыта гибким стеклом, то есть веранда на осенне-зимний период закрывается от осадков и ветра, на летний период веранда открыта. На участке посажены деревья и кустарники:яблоня, слива, абрикос, вишня, крыжовник, жимолость, чёрная смородина, барбарис, кизил, ежевика, малина, виноград, клубника. Есть зона для огорода. Отдельно стоящая мангальная зона. Площадка под парковку рассчитана на 2 автомобиля, выложена камнем. Ворота металлические откатные, забор по периметру металлический. Хоз блок для хранения садовых инструментов. Большая часть участка засажена рулонным газоном, есть декоративные растения, цветы.



Продается жилой дом для круглогодичного проживания в районе Волжская Заводь. Дом находится на территории СНТ Ивушка. Подъезд хороший в любое время года. Дом кирпичный, двухэтажный - три изолированные комнаты, кухня, большая прихожая, санузл. В доме все удобства - вода, газ, слив, электричество. Остается практически вся мебель и техника. Участок ухоженный - много плодовых и декоративных кустарников и деревьев, площадка под машину, каменные дорожки. Также на участке есть мангальная зона, беседка, баня, хозблок, хороший забор по периметру всего участка. Дом и участок не требуют вложений, все готово для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе, в дали от городского шума. До центра Энгельса - 15 минут езды. Хорошая транспортная доступность - много маршруток в любую точку города. Рядом развитая инфраструктура - магазины любой тематики, аптеки и т.п. Просмотр в удобное для вас время по договоренности. Можно по ипотеке.



В продаже дачный участок, СНТ "Пчелка", площадью 6,2 соток. На участке расположен двухэтажный дом, площадью 55,6 кв. м Участок ровной прямоугольной формы, подготовленный для строительства, ремонта или обустройства — старые деревья и кустарники убраны, оставлена лишь взрослая сосна, создающая естественную тень и неповторимый аромат. Удобный подъезд с двух сторон делает участок практичным для любых нужд — доставка стройматериалов, парковка. Лицевая сторона участка выходит на тихую тупиковую улицу. Рядом — живописный сосновый бор, в шаговой доступности река Саратовка, где можно наслаждаться рыбалкой, пикниками или просто прогулками вдоль берега. Дружные соседи. Возможно капитальное строительство. Код пользователя: 183788 Номер в базе: 7737424



Продаётся уютная двухэтажная дача — идеальный выбор для отдыха! Продаю дачу от собственника, без комиссий. Это двухэтажный дом на ровном участке в 4 сотки, где есть всё для комфортной жизни и отдыха. Что вы найдёте в доме: проведён газ, установлены батареи и газовый котёл — будет тепло в любое время года; на кухне есть газовая плита и раковина с водой и сливом; на первом этаже — большой зал и кухня, на втором — две комнаты и просторная лоджия; есть спутниковое ТВ для вашего развлечения. Удобства на участке: новая баня с душевой комнатой и комнатой отдыха; водонагреватель для удобства; кирпичный туалет с унитазом и водопроводом; ёмкость для воды на два куба и насосная станция в отдельном помещении. Дополнительные преимущества: навес для автомобиля с освещением; отдельный навес на веранде для отдыха на свежем воздухе; до пляжа всего 10 минут пешком; рядом есть магазины со всем необходимым. На участке растут чёрная и красная смородина, ремонтантная малина, два сорта вишни, яблоня и виноград — всё, что нужно для сбора свежих фруктов и ягод. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи! перепиши это объявление чтобы еще сильнее захотелось купить дачу : Продаётся уютная двухэтажная дача — идеальный выбор для отдыха! Продаю дачу от собственника, без комиссий. Это двухэтажный дом на ровном участке в 4 сотки, где есть всё для комфортной жизни и отдыха. Что вы найдёте в доме: проведён газ, установлены батареи и газовый котёл — будет тепло в любое время года; на кухне есть газовая плита и раковина с водой и сливом; на первом этаже — большой зал и кухня, на втором — две комнаты и просторная лоджия; есть спутниковое ТВ для вашего развлечения. Удобства на участке: новая баня с душевой комнатой и комнатой отдыха; водонагреватель для удобства; кирпичный туалет с унитазом и водопроводом; ёмкость для воды на два куба и насосная станция в отдельном помещении. Дополнительные преимущества: навес для автомобиля с освещением; отдельный навес на веранде для отдыха на свежем воздухе; до пляжа всего 10 минут пешком; рядом есть магазины со всем необходимым. На участке растут чёрная и красная смородина, ремонтантная малина, два сорта вишни, яблоня и виноград — всё, что нужно для сбора свежих фруктов и ягод. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи!



Дом для большой семьи., очень тёплый, благоустроенный. Вода, газ, новый котел, сан.узел и полноценная ванная - все в доме. Дом угловой , много придомовой территории. Прямоугольный участок, почти 10 соток. Есть летняя,кухня с газом. Баня кирпичная на дровах. Сарай. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Торг!!!



Продаётся уютный кирпичный дом в живописном селе Шумейка Расположение: Село Шумейка, СНТ "Гидротехник", всего в 10 минутах ходьбы от берега реки Волга. Отличный вариант для любителей природы и спокойствия вдали от городской суеты. Дом: - Кирпичный двухэтажный дом с новым кровельным покрытием (установлено три года назад). - Использовался ранее как дача, но имеет потенциал стать постоянным жильём благодаря удобным коммуникациям. - Газ подведён внутрь дома, имеется установленный газовый котёл (не подключён). Водоснабжение: - Автономная скважина обеспечивает питьевой водой круглый год. - Дополнительно предусмотрена система полива сада летом. Участок: - Ухоженная территория площадью 4,36 соток. - Растёт много плодовых деревьев и ягодных кустарников: яблони, груши, орехи, вишни, малина, клубника, жимолость, крыжовник, смородина, актинидия. Подъезд круглогодичный. Преимущества: - Красивое расположение рядом с природой. - Постоянные жители поблизости создают атмосферу стабильности и соседства. Звоните прямо сейчас! Покажу дом лично, помогу с оформлением сделки.



В продаже ДОМ в стремительно развивающемся коттеджном поселке Покровский сад! Двухэтажный дом 80м2 из керамзитобетонных блоков, был запланирован на участке в качестве бани, но может вполне использоваться в качестве жилого дома. Второй этаж мансардный, установлены стеклопакеты. На планировке отмечены технические помещения, парная, санузел и кухня гостинная. На втором этаже запланирована спальня. Строение подразумевает наличие мангальной зоны, террасы, рядом место под бассейн. Забор с трех сторон, газ по участку. Свет в дом заведен, есть видеонаблюдение, удобный подъезд, рядом все дома жилые. Участок огромный - на 14 сотках можно разместить основной дом,парковку, гараж бассейн, детскую площадку, кострище, - и еще останется достаточно места под зону отдыха, сад и огород. До реки и песчаного пляжа - 10 минут пешком. Один собственник, нет ограничений, обременений! Готовы к выходу на сделку. Показы по предварительной договоренности! Звоните!



В продаже дача! Отличный район, близость к реке и транспорту! На 5,5 сотках дом с пристроенной террасой. Установлены пластиковые стеклопакеты, залиты полы, общая с террасой двускатная утепленная крыша. В доме 2 комнаты и кухня. К дому по задней части пристроен хозблок. На участке есть сарай и туалет. Большое паковочное место, установлены металлические ворота на въезд, площадка под авто залита бетоном. По участку проложены новые бетонные дорожки. Много плодовых деревьев, кустарников и клубники, ухоженный и ровный участок. Въезд в СНТ и улица асфальтированы, подъезд очень удобный, рядом дорога, по которой ходит регулярный транспорт. Рядом есть пляж, места для рыбалки и спуск для сапбордов - отличное место для летнего отдыха рядом с городом. Оперативный показ! Звоните!



Уникальное предложение для ценителей красоты природы в первозданном виде. Просторный дом с качественным ремонтом в самом пейзажном районе области. В доме все удобства, для ремонта использовались высококачественные материалы, не требует никаких вложений. В доме есть сауна. Дом на сваях, построен из СИП-панелей по всем нормам и технологиям энергосбережения, снаружи отделан панелями Docke и предназначен для проживания круглый год, отапливается электричеством, установлены пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Есть мангальная зона, теплица, место для бассейна. На территории растёт малина, ежевика, клубника, персики, яблони, есть теплица. Рядом две реки - река Пухлая ( отличное место для рыбалки) и Волга с пляжем, пляж регулярно чистят, там же проводятся различные мероприятия. Красивый вид на природу, грибы, рыбалка. Электричество круглый год. Дом стоит на берегу реки, тихое уединённое место для всей семьи. На большом участке можно реализовать любые креативные идеи. Рядом несколько магазинов, турбазы. Приглашаем вас на просмотр, вы обязательно влюбитесь в это место!



Эксклюзивное предложение для любителей природы и комфорта!!!! К участку ведёт освальтированная дорога. 11 км от центра Энгельса и Саратова ( в среднем 25 минут). Участок находится в 40м от благоустроенного пляжа реки Саратовки с пологим песчанным берегом и в 50м от р. Сухой Грязнухи. Прекрасный микроклимат вам обеспечен, так же рыбалка и активный отдых на воде. Участок правильной формы , с забором из проф.листа. На участке расположен Фундамент с полноценным цокольным этажом. Строить начинали для себя, денег не экономили). На момент 2024 года было затрачено около 800.000 т рублей. Есть все коммуникации ( 2 Скважины, 2 сливные ямы, свет на участке, газ на соседнем участке, возможна дальнейшая прописка.) По документам 4сот, по факту 4.5. Есть Межевание. 1 взрослый собственник. Отличная инфраструктура, в 50м дачный магазин, в 10 минутах езды супермаркет Пятёрочка. Ходят маршрутки. Автомат с питьевой водой стоит, прям в начале улицы. Все интересующие вас подробности по телефону. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку!!! Торг!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 737,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,2 млн ₽ |