Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже
ОГРОМНЫЙ ДОМ на берегу реки Елань в селе Новопокровском, общей площадью 152,2 кв.м.
Дом с большой буквы. Здесь хватит места на несколько семей и множества гостей.
МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:
под дачу;
для проживания (содержание домашних животных и др.).
О ДОМЕ:
Деревянный.
Отделан металлопрофилем.
Высокий фундамент.
Материал крыши железо.
Высокие потолки 2,93 метра.
Крепкие и тёплые деревянные полы ТОЛСТАЯ ДОСКА.
Газовая форсунка.
Электричество.
Газовая плита.
Два входа.
ПЛАНИРОВКА:
8 (!!!) жилых комнат и 3 (!!!) кухни.
3 ИЗОЛИРОВАННЫХ жилых блока (по документам - КВАРТИРЫ):
В первом блоке:
2 жилые комнаты 13 и 8,3 кв.м.;
кухня 9,2 кв.м.;
тамбур 2,9 кв.м.
Во втором блоке:
2 жилые комнаты 20,6 и 6,1 кв.м.;
кухня 6,2 кв.м.
В третьем блоке:
4 жилые комнаты 20,1; 9,9; 6,5 и 6,1 кв.м.;
кухня 11,5 кв.м.;
коридор 11 кв.м.
Общие:
Коридор 11,8 кв.м.
3 веранды 14; 8,8 и 4,2 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
10 соток.
В пользовании (не отмежёван).
Плодородная почва.
ШИРОКИЙ.
Ровный.
Несколько деревянных сараев.
2 купольных погреба.
Скважина.
Уличные душ и туалет.
Палисадник.
Заезд для машины.
ЛОКАЦИЯ:
С федеральной трассы Балашов Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, прямо 7 километров. Затем снова налево 800 метров. После автобусной остановки поворачиваем опять налево. Проезжаем 250 метров (мимо администрации и магазинов) и перед Домом культуры сворачиваем влево. Далее 150 метров прямо, а затем направо 250 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Размер имеет значение! О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ общая 152,2 (!!!) кв.м., жилая 90,6 (!!!) кв.м. А если Вам не нужны в доме 3 кухни, то 2 из них также можно сделать жилыми (комнат станет 10), и тогда жилая площадь будет 106 (!!!!!) кв.м.
Хорошее местоположение:
рядом с асфальтом КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части;
ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
Удобная инфраструктура. Центр села.
В шаговой 10 минутной доступности:
школа;
детский сад;
дом культуры;
магазины;
администрация;
почта;
остановка.
До Балашова:
на автобусе 55 минут;
на автомобиле 35 минут.
РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. А РЕКА Елань ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ!
Выгодным достоинством является наличие трёх пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания нескольких семей.
Деревянный сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!
ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!
Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.
Учacтoк в 10 coток позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.
Легко можете скинуться с друзьями по 133 тысячи и купить эту фазенду в складчину!
