Купить дом для ПМЖ в поселке Новогусельский Саратовской области

Продаю дом по Усть- Курдюмскому направлению ,район Гусельского моста.Дом сделан с плит и обложен кирпичом,площадь дома 200 м2. двух этажный +подвал! Сделан ремонт. На первом этаже санузел,баня,коридор,комната и вход в гараж.На втором этаже две комнаты,кухня,лоджия,большая ванная комната и вход на мансарду. Отопление газовое, установлен двухконтурный котел. Дом очень теплый.Участок 11 соток с садом и беседкой.Сад ухоженный,имеются плодовые деревья и кустарники.Хорошие подъездные пути - асфальт.

Вы обдумываете приобретение новой двухкомнатной квартиры? Прежде чем принять решение, рассмотрите альтернативу: ЗА ТУ ЖЕ СТОИМОСТЬ Вы можете стать владельцем просторного НОВОГО ДОМА площадью 130 кв. м на собственном земельном участке. Это позволит Вам наслаждаться тишиной и уединением, а также иметь собственное парковочное место, избавив вас от неудобств, связанных с проживанием в многоквартирном доме. **Местоположение** Дом расположен на территории СХПК Аграрник в районе Волжские дали, дом 24. Дорога к нему асфальтирована, подъезд возможен круглый год. Закрытая охраняемая территория. В шаговой доступности оборудованный песчаный пляж, современный парк-отель "Тихая пристань", магазины и гипермаркет Лента, а также строительный магазин Лемана Про. **Описание дома** Кирпичный дом, построенный в 2023 году, имеет общую площадь 130,1 кв. м. Участок размером 5,4 сотки уже отмечен и выровнен с уровнем дороги. Есть возможность приобрести дополнительно 3 сотки земли для строительства бани, гаража или зоны барбекю. **Характеристики дома** Общая площадь дома составляет 113,3 кв. м, плюс терраса с выходом из кухни-гостиной (16,8 кв. м). Фундамент выполнен свайным ростверком. Стены и перегородки сделаны из блока и кирпича, фасад утеплен и облицован кирпичом. Есть отмостка. Крыша четырехскатная, из металлочерепицы, с гидроизоляцией и утепленным перекрытием. Высота подкровельного пространства позволяет превратить чердак в жилую мансарду. **Планировка** - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. - Широкий коридор. - Три отдельные спальни. - Два санузла. - Топочная и гардеробная. **Коммуникации** Все коммуникации заведены в дом: водоснабжение централизованное (от ТЭЦ-5), электричество (11 кВт), газ (двухконтурный котел), септик для водоотведения. Счетчики установлены, договоры заключены, включая обслуживание газового оборудования. **Документы** Дом и земельный участок в собственности. Один владелец. Объект получил адрес на основании решения комитета по архитектуре г. Саратова.

Объект 13. Отличный эксклюзивный вариант для ценителей индивидуальности и комфорта! В элитном жилом комплексе предлагается к продаже двухэтажный коттедж площадью 680 кв.м. на 21 сот. земли. Дом расположен в одном из престижных и экологически чистых районов города на Усть- Курдюмском направлении (пос. Новогусельский). Убранство дома с роскошным интерьером с дизайнерской отделкой: - на первом этаже расположены: банкетный зал площад южнаяью 70 кв.м., бильярдный зал площадью 50 кв., оборудованный профессиональным столом, холл с зоной отдыха, SPA зона с финской баней, отделанной деревом уникальной породы африканским Абаш, с укладкой в каменке минерального камня жадеит, с закрытым бассейном размером 8*4 м с системами подогрева, очистки и освещения, кухня, бойлерная, другие комнаты хозяйственно-бытового назначения; на втором - шесть спальных комнат с собственными сан.узлами, кухня столовая. На территории расположены: летний открытый бассейн 6*12 м с системами подогрева, очистки и освещения, шезлонгами, пляжными зонтами, отдельностоящая летняя юбеседка, выполненная из кирпича площадью 60 кв.м. с зоной отдыха, барбекю, душем и санузлом. Кроме этого, на территории имеется кирпичное строение русская баня, площадью 92 кв.м., с газовым отоплением и дровяной печью, с отделкой white box. Отличные подъездные пути, в 20 минутах до административного центра города. Данная недвижимость подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! Все виды расчета, рассмотрим Ваши предложения! Показ по предварительной договоренности. Ждем Вас на просмотр! *Цена действительна при наличии интересующего встречного предложения.

Дом в хорошем состоянии,не требует ремонта.Общая площадь 552.7м,в том числе:на первом этаже холл,кухня совмещённая с гостиной плюс камин, мастер-спальня,санузел. На втором этаже 3спальни и рабочий кабинет, санузел . В цокольном этаже бильярдная с профессиональным столом и баром,котельная,санузел две бани (хамам и финская),душ,а также две холодные комнаты под хранение продуктов. Гараж на две машины,стоянка на 4 машины с навесом.Имеется бассейн 48метров,с освещением и подогревом. На территории много хвойников, ухоженный сад,теплица. В шаговой доступности магазины Пятёрочка,Магнит,Спутник,Аптека и другие магазины.

Продам прекрасный дом в экологически чистом месте. Объект расположен в посёлке Новогусельский и граничит с лесополосой. Очень тихое и красивое место, в 20 минутах от центра Саратова. Дом построен в английском стиле. Метраж - 500 м2, участок - 25 соток. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные и хвойные культуры, есть система автополива, по участку сделано освещение, продумана система водостока. Подогреваемый бассейн, установлен противоток. На территории отапливаемая кухня, санузел, душ помещение для сауны. Коттедж состоит из цоколя и 2 этажей в нескольких уровнях. Все помещения просторные, с высокими потолками, дизайн выполнен в светлых тонах. Акцент при отделке сделан на экологичность и использование натуральных материалов: лестница выполнена из массива дуба, на полах - паркет, подоконники и столешницы - из натурального камня, мебель, в том числе корпуса, исполнены из мдф и шпона. Дом построен основательно, в 2,5 кирпича из керамического поризованного камня, крыша - из черепицы Iko Cambridge, Канада, крыльцо с подогревом, входная алюминиевая дверь - Domani с электромагнитным замком. Окна - Schuko 100мм, стеклопакеты stis 2.0. Уличные ворота, калитки - Alluteh. В ремонте использованы следующие материалы: краска - английской фирмы farrow & ball, плитка Atlas concorde, Laminam, Italon и сантехника Laufen, люстры фирмы Maisero , кухонная техника Asko. Всё новое, в коттедже, практически, не жили. Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, гостевой санузел, кухня - столовая, кабинет, гостиная с выходом на крытую террасу. 2 этаж: 3 спальни с отдельными ванными комнатами и системой хранения. Цокoльный этаж с отдельным входом: 4 изолированные комнаты, санузел, котельная с автоматической системой отопления. Котлы конденсатные и бойлер Valliant. Насосная группа - Grundfoss. Трубы - Rehau. Радиаторы - Arbonia. Теплые полы rehau. В доме приточная вентиляция., канализация-септик. Отапливаемый гараж на 2 машины с двумя отдельными въездами и автоматическими воротами. Дом расположен в уединенном месте, при этом, в пешей доступности находится большой ассортимент магазинов. Рядом - вся необходимая для жизни инфраструктура. 1 взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможен ТОРГ.

Продаётся коттедж в Новогусельском поселке . 10 минут от города. бассейн баня. зона барбекю . гараж на две машины. Главный дом: пространство без компромиссов 1 этаж: Кухня-столовая . спальня. гостинная. туалетная комната. 2 этаж: 4 спальни, одна из них — с личной ванной, как в лучших европейских отелях, санузел.Мансарда — мир детских игр, творчества или тихого уединения. Цоколь: Сауна, спортзал и бильярдная. туалетная комната и прачечная. Участок: 25 соток продуманного ландшафта Уличный бассейн с подогревом — чтобы лето не заканчивалось. Барбекю-зона (20м²) Этот дом для тех, кто не ищет — а находит. Хотите увидеть? Всегда рады показать!

Прекрасный теплый дом для вашей семьи на красивом участке при доме. Тихое уютное место, вдали от дороги, асфальтированный подьезд. Здесь есть все необходимое для вашего комфортного благополучного проживания-ухоженный сад с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, терраса для уютных вечеров, бассейн с автоматической очисткой. Зимой обеспечена регулярная очистка поселка от снега. Поселок жилой круглогодично. Низкие коммунальные платежи.

Продаю коттедж 2020г. постройки с современным ремонтом по дизайн-проекту. Общая площадь коттеджа 647кв.м. Жилая площадь 308кв.м. и цоколь 196кв.м. Площадь помещения с бассейном 68кв.м. Участок 12сот. Рядом с домом теплый гараж 49кв.м. Цокольный этаж: сауна, комната отдыха, спорт зал, прачечная, технические помещения. Первый этаж: бассейн, кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел. Второй этаж: 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел. Третий этаж: 2 спальные комнаты, гардеробная, санузел. Дом в идеальном состоянии. При отделке использовались стройматериалы производства Италии. В бассейне установлена система осушения воздуха. При продаже остается встроенная мебель и техника. При декорировании зоны отдыха в бассейне и у сауны использовались натуральные фрески. Возможна ипотека. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 2456 Номер в базе: 2552549

Продаётся новый дом в современном стиле площадью 145 кв. м на земельном участке 5 соток в закрытом, спокойном районе с планируемым благоустройством Коммуникации: Газ Электричество Вода Канализационный септик Особенности дома: - Чистая площадь: 112,7 кв.м + терраса 24,4 кв.м - Высота потолков: 3,15 м - Отделка: white box (под чистовую) - Материалы: газосиликатный блок Grass М500 с армопоясом - Фундамент: ленточный (глубина 1,8 м), композитная арматура 12 мм, бетон М200/М300 - Кровля: металлочерепица, утепление 3 слоя минваты (150 мм) - Фасад: комбинированный (декоративная штукатурка + планкен из лиственницы) - Утепление: пенопласт 100 мм Благоустройство участка: - Забор по периметру с калиткой и распашными воротами - Тротуарная плитка (дорожки и парковочная площадка) Отделка white box включает: - Штукатурка стен (Knauf MP 75) - Полусухая стяжка пола - Подготовка санузлов под плитку - Разводка электричества, воды, канализации - Тёплый водяной пол по всему дому + выводы под радиаторы - Газовый котёл Navien 24 - Потолок подшит OSB - Окна: двухкамерные (70 профиль) - Входная дверь:Torex с терморазрывом Расположение: Тихий, уютный район с видом на закаты с террасы. Рядом: Волга с песчаным пляжем Живописная набережная Волжские дали Асфальтированный подъезд Идеальный вариант для комфортной жизни!

Продается отличный кирпичный двухэтажный дом с цокольным подвальным помещением. Земельный участок ровный имеет два въезда с разных улиц. На участке установлен уникальный бесшовный погреб TINGARD, так же на участке есть теплицы, хозяйственное строение под баню общ.пл. 29 кв.м. В доме выполнен хороший качественный ремонт, установлены пластиковые окна, натяжной потолок, в санузлах керамическая плитка. Дом отапливается газовым двухконтурным котлом, на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы отопления. Два гардеробных помещения,и в коридоре расположен вместительный высокий шкаф. Два санузла на первом и втором этаже. Отдельный вход в цокольное помещение. Все документы оформлены.

В доме на 1-ом этаже кухня, спальня, туалет с душевой кабиной, теплый водяной пол с подогревом, на 2-ом этаже 2-е спальни (одна размером как на 1-ом этаже, с мансардным окном), другая детская комната (размером как кухня на 1-ом этаже), небольшие пристроенные туалет и кладовая, отопление от батарей. Шумоизоляция от соседей и между комнатами. Земля в собственности. 2 владельца, продажа без долгов и обременений. Таунхаус в тихом районе старого аэропорта, ул. 1-ый Шумейский проезд закрыта автоматическими воротами, что обеспечивает дополнительную безопасность и тишину для жителей улицы. Удобное месторасположение, до центра на машине минут 15, без пробок. Можно уехать по новой дороге, через монахов пруд, в сторону солнечного, можно по пути свернуть в сторону перинатального центра, вариантов попасть быстро в нужное место предостаточно. Пешком до остановки пос. Новосоколовогорский минут 7, старый аэропорт застраивают, обещают новый центр города неподалеку от дома. Продажа дома в связи с необходимостью раздела имущества и приобретения 2-ух отдельных квартир (возможно рассмотрение такого обмена), а так дом очень уютный, жалко продавать.

Срочная продажа! Просторный кирпичный дом с бассейном и гостевым домом в тихом центре Усть-Курдюма. Продаётся светлый и тёплый кирпичный дом площадью 365,5 м² с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Построен в 2000 году и расположен на благоустроенном участке ИЖС 14,8 соток в живописной и спокойной части села. Участок и территория • Уютный двор с продуманным ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями и зелёными насаждениями станет любимым местом отдыха для всей семьи; • Беседка с зоной барбекю для дружеских встреч; • Бассейн глубиной 2 м (системы очистки исправны, требуется плановое обслуживание); • Гостевой дом 18 м² с отоплением, санузлом и кухонной зоной (под капремонт); • Большая парковка на несколько автомобилей + гараж; • Два удобных въезда на участок: основной — с гаражом и автоматическими воротами, дополнительный — со стороны гостевого дома; • Вольер для собаки. Дом • Построен из прочного кирпича с толщиной стен 2,5 кирпича, что обеспечивает отличную теплоёмкость и долговечность. Внутреннее пространство продумано для комфортной жизни и отдыха: • Лестница из натурального дерева; • Большой каминный зал с высоким потолком — центр дома и уютное место для встреч; • Два отдельных входа в дом — удобно для семьи или приёмов гостей; • Кондиционеры в каждой комнате; • Мансардный этаж со свободной планировкой — можно обустроить по своему вкусу; • Большая лоджия на втором этаже; • Три санузла — на цокольном, первом и втором этажах; • 6 просторных комнат, расположенных от цокольного до мансардного этажа; • Сауна с душевой и комнатой отдыха (цоколь); • Бильярдный зал, прачечная, гараж с автоматическими воротами, погреб, технические помещения, мансарда; • Установлено оборудование для спутникового интернета. Расположение •Дом находится в центре села, недалеко от въезда в Усть-Курдюм — всего 10 минут пешком до церкви, магазинов Пятёрочка и Магнит. • При этом место остаётся тихим и уединённым: соседи только с одной стороны (за забором); с двух сторон — дорога (67 м до соседей); с четвёртой стороны — дорога и поле. Свежий воздух, тишина и ощущение простора создают особую атмосферу уюта и покоя. Состояние • Дом готов к проживанию, но требует косметического ремонта и обновления интерьера (необходимо заменить кухню). • Участок, беседка и бассейн нуждаются в уходе. • Все коммуникации — в отличном состоянии: Электроснабжение; Водоснабжение; Канализация (новый септик 2023 г., два колодца по 5 колец); Газовое отопление (новый котёл 2023 г.). Условия продажи • Прямая продажа от собственника; • Один взрослый собственник; • Возможна ипотека, использование материнского капитала; • Реальным покупателям — скидка; • Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Все фото актуальные (конец июля 2025).

Предлагаем к вашему вниманию ЦЕНА СНИЖЕНА на время снижение курса доллара Проект выполнен в Восточном стиле, сделан с любовью и щепетильным отношением к деталям На фото представлен дизайн-проект, идёт в подарок Покупателю Коттедж с шикарным панорамным видом на Волгу в близости ~ 5 минут от центра города. Развитая инфраструктура района: Городской парк им. Горького через дорогу, продуктовые магазины, детские сады, лучшие школы, лицеи и гимназии, рестораны, торговые центры, бизнес центры, гипермаркеты. Потрясающая кирпичная кладка в стиле лофт в гостиной, есть возможность сделать террасу с выходом на улицу. Удачный участок, есть возможность сделать бассейн. В доме полностью сделана вентиляция, разводка сантехники, отопление, полы, звукоизоляция по всему периметру дома. Установлен мощный газовый котёл. Закуплена плитка, сантехника, полы. Планировка: 0 этаж - гараж (можно переоборудовать под домашний кинотеатр, спальню, спортзал итд) 1 этаж - две спальни, санузел, хоз.блок, котельная, прачечная) 2 этаж - хозяйская спальня со своим санузлом, кухня-гостиная зона. Мансарда - можно оборудовать под ваши потребности (кабинет, зона отдыха, кальяная, детская зона, библиотека) Стоимость лота: 27 900 000 рублей. Возможен расчет в криптовалюте, в евро и в долларах. Чистая продажа, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Срочно звоните, договоримся о просмотре!

Лучшее предложение цена/качество на рынке вторичной загородной недвижимости!!! Продается просторный, кирпичный и очень уютный коттедж (2 этажа плюс полноценный цоколь) в удобной городской локации! Дом расположен на земельном участке правильной формы 15 соток. Коттедж круглогодичного проживания! Характеристики дома: - общая площадь 391,2 кв м - на первом этаже расположена удобная входная зона с гардеробом, санузел с окном, просторная шикарная гостиная с выходом на большую летнюю веранду с огромной площадью остекления с видом на сад, что создает особую атмосферу и наполняет дом светом и воздухом. - также на первом этаже расположено прекрасное место для отдыха и релакса - сауна (газ) с бассейном круглогодичного использования, оснащенный всем необходимым оборудованием, плюс душевая кабина. - также на первом этаже имеется изолированная просторная комната. - на второй этаж ведет удобная деревянная лестница. - на втором этаже - просторная, уютная гостиная с действующим камином, объединенная с огромной спальной зоной. Плюс большая туалетная комната (туалет, душевая кабина, ванная) с полноценным окном с видом на сад. - на втором этаже еще расположен кабинет-библиотека. - цокольный этаж - это полноценный отделанный этаж с комнатами хозяйственного предназначения и большими по площади местами хранения. Особенности дома: - внутренняя архитектура дома продумана до мелочей для максимального комфорта и удобного использования всех помещений. - красивая, качественная внутренняя отделка и убранство дома создают атмосферу уюта и комфорта. - ВАЖНО!!! При продаже остается все, что есть на фото! Коттедж не требует дополнительных срочных затрат и вложений!!! Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и наслаждаться жизнью в своем загородном доме! - огромная благоустроенная площадка перед домом на несколько машин плюс два гаража. - шикарный сад с плодовыми деревьями, виноградом, цветочными зонами и зоной для выращивания овощей, есть автополив. -коттедж полностью оборудован всеми коммуникациями, в том числе охраной, спутниковым телевидением, интернетом. Дом огорожен кирпичным забором, кованные ворота. Поселок Зональный - отличная локация, сочетающая в себе счастье жизни на природе, вдали от городской суеты, и близость развитой инфраструктуры! Хорошее дорожное покрытие до дома, преимущественно асфальт. Зимой снег убирают. Один взрослый собственник, подходит под все виды оплаты. Полное юридическое сопровождение под ключ с юридической и финансовой гарантией!

Для продажи предлагается уютный, элегантный дом в уникальном месте на берегу р. Саратовки в 15 минутах езды на автомобиле до центра Энгельса. Дом расположен на первой береговой линии в п. Лунный. До пляжа пешком 2 минуты. С балкона открывается вид на речку и берег Саратова. Идеальное место как для любителей тишины, природы, красоты так и для любителей летнего и зимнего отдыха. Земельный участок Дом расположен на земельном участке в 13 соток, на котором удачно сочетаются зона отдыха, цветники, хвойники, ухоженный красивый газон с элементами ландшафтного дизайна и огород. На участке растут взрослые деревья, создающие естественную тень и прохладу в жаркие дни. Установлена система автополива. В целом участок представляет собой уютное и функциональное пространство для жизни и отдыха на природе. Дом Общая площадь 335 м2. Дом кирпичный с утеплением, обеспечивающим тепло зимой и прохладу летом. Качественные пластиковые окна. Стиль отделки классический, элегантный с использованием натурального дерева. Первый этаж: Вестибюль, санузел, кладовая комната, просторная гостиная с камином , комната отдыха, столовая, кухня с выходом на участок. Второй этаж: Две спальни (одна из которых с камином и выходом на лоджию, другая с гардеробной комнатой), кабинет, санузел, холл, веранда с балконом, с которого открывается красивый вид на Саратовку. Подвал: Котельная, кладовая, погреб, комната отдыха, отделанная натуральным деревом, баня и душевая кабина. В доме имеется гараж. Коммуникации: Имеются все коммуникации. Газовое отопление, электричество, центральные водопровод и канализация. Дом находится на охране. Дом для ценителей классического стиля, тишины, спокойствия и уюта.

Арт. 91356014 Устали жить в тесной квартире и у Вас большая дружная семья? Это предложение для Вас!!! Просторный дом с несколькими изолированными спальнями, хорошим ремонтом. Коммуникации все центральные, в доме тепло и уютно. Цокольный этаж - помещение для хранения, можно сделать сауну, бильярдную и т.д. , гараж. 1й этаж - просторная кухня, гостиная, места хранения, 2й этаж - спальни, гардеробные. В наличии еще мансардный этаж, где располагается уютная зона отдыха. Все этажи отапливаются. На террасе можно проводить время с друзьями или с семьей тихими летними вечерами. Ухоженный ровный участок с плодовыми и декоративными растениями. Район приятный для проживания, сетевые магазины, маршрутки. Дом строился для себя. Все документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчетов. Дополнительные вопросы по телефону. Аргументированный торг! Возможен обмен на 3х комн. квартиру с доплатой!