


Коттедж 2эт. 240м2 5 комнат 2 санузла, в 17 км. от города Саратова, на берегу Волги в с. Генеральское. Асфальт до дома. Фундамент :ленточный ж /б глубина 2м. Стены :монолитный ж/б 200 мм+шт 260мм утеплителя. Перекрытия 1-го и 2-го : ж/б плиты. Газ, вода, электричество, септик, канальный (централизованный) кондиционер Carrier газовое отопление Kroll, встроенный пылесос Elektroluxe. Полы-кафель + теплый пол. Мебель + Ландшафт... Пляж -200 метров Автоматические варота-навес 4м*20м Зона барбекю мангал беседка...



Продается ухоженая дача, для отдыха, сан. узел в доме, водонагреватель на 80 литров, своя скважина, сливная яма. Мангальня зона с мангалом и печкой для приготовления блюд в казане, место под бассеин. Уютная веранда с мебелью из искуственного ротанга. На втором этаже гостинная и 2 небольших спальни. Холодильник Bosch, электрическая варочная панель. Остается практически всё, что на фото. До города 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности, остановка общественного транспорта, Пятерочка, Чижик, Магнит, строительные магазины, аптеки. До речки 15 минут.



Дом в Покровском саду (Шумейка) построен на первой линии от соснового бора. Дом идеально посажен по сторонам света: первыми рассветное солнце встречают окна мастер-ванной и кухни. Около 10-11 утра лучи проникают в спальню и затем в гостиную, со стороны витража. Причём размер навеса над витражом рассчитан чтобы защитить от перегрева летом, а зимой низкое солнце доходит вглубь дома. С северной стороны, где располагается парковка и основной вход, дом защищает сосновый бор. Из витражного окна антресольного этажа открывается вид на лес. Дом построен по проекту одного из ведущих архитекторов Саратова. Проект тщательно проработан. В доме предусмотрены: просторная гостиная со вторым светом , кухней и камином , сауна , кабинет (или комната для гостей) на антресольном этаже, мастер -спальня с выходом в личную гардеробную , просторная детская комната, два санузла, котельная/постирочная. Во всех комнатах большие окна от пола до потолка. Расчет теплового баланса дома сделан таким образом, чтобы расходы были сравнимы с однокомнатной квартирой. Для этого фундамент дома и пол и отмостка утеплены 100мм ЭППС, при этом сохраняя тепловую инерцию дома: в случае отключения отопления дом будет поддерживать комфортную температуру в течении двух дней. Комбинированные стены толщиной 500мм превосходят строительные нормы в два раза по тепловому сопротивлению. Для камина и печки сауны выведен подвод воздуха, чтобы не забирать теплый воздух из помещения. В грунте под домом и в плите перекрытия над спальным модулем расположены контуры теплообмена, для комфортного охлаждения летом за счет грунта. А стеклопакеты с напылением не позволят солнцу перегреть помещение. В плите перекрытия и армопоясе проложены трубы вентиляции в спальни и гостиную, трубы тёплого пола антресольного этажа и контур геотермального охлаждения летом. Сделаны проходы для дымоходов камина и сауны. Под черновой плитой проложены канализация, и проходки для ввода воды и электричества в котельную. В котельной под окном предусмотрена ниша для установки наружного блока кондиционера, при необходимости его установить. До центра Энгельса 15 минут, рядом супермаркеты Магнит и Пятерочка, в 15 минутах пешком Волга и ЗК Ассамблея. Подходит под льготную ипотеку .



Продам уютную дачу-дом в экологически-чистом, благоустроенном районе посёлка Шумейка СНТ Текстильщик -2 рядом с домом отдыха "Ударник". Отличное месторасположение. Подъезд свет круглый год,есть возможно подключения интернета,дорога асфальт-грунтовка, зимой чистится. Участок огорожен проф-листом, парковка во дворе для двух авто. Дом 2-ух этажный кирпичный меж этажное перекрытие плиты, терраса.На 1-ом этаже комната и кухня,на обоих этажах свежий косметический ремонт, на 2-ом этаже одна комната . Везде пластиковые окна.На обоих этажах установлены сплит-системы для комфортного времяпрепровождения.Земельный участок правильной формы, площадью 4 сотки, плодовые деревья (яблоня, черешня, смородина и тд). В шаговой доступности пруд,речка Саратовка оздоровительный лагерь "Буревестник", лесной массив, коттеджный поселок, пляж. Дом и земля в собственности со статусом жилой и пропиской многие соседи проживают на постоянной основе. Просмотр по предварительной договоренности.Продажа от собственника возможен торг. Звоните!



Продаётся дачный участок в СНТ "Искра-4"(Энгельсский район, с. Липовка). Участок находится в тихом, экологически чистом районе, рядом протекает р. Караман. В СНТ развита вся инфраструктура (полив, свет, есть каток с артезианской водой, вывоз мусора и т.д.). Участок ровный, занимает 4 сотки. На нем находится недостроенное строение в 25 кв.м. На дачи ходит общественный транспорт (в сезон)а также ежедневно с Ярмарки маршрутка до села Липовка. Оформлена по членской книжке, после покупки можно оформить в собственность.Дерево в здании нет просто фото старое.



Дача (дом) 130 кв.м на берегу реки Саратовка, 2я от берега - 30м от воды. Спуск для катера. Два пляжа в 70 метрах, недалеко большой пляж и спортивная площадка Волжской заводи. Все магазины в 10 мин ходьбы. Дача реконструирована в 2023-24 году. (Первый этаж кирпич и керамзитоцементные блоки шириной 30см). Второй - каркасник из бруса 50х150 и 50х200, обшитый плитами osb 12мм. Современная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3м на первом этаже и 2.8м на втором), полуподвал для размещения коммуникаций. Проект сделан с возможностью последующего утепления под круглогодичную эксплуатацию. Газ на участке (упрощенный вариант подключения), электричество 3 фазы, асфальтированная дорога практически до дачи, на улице - щебенка. Снег зимой чистят регулярно. На втором этаже установлены зимние качественные окна с усиленным профилем и двойным стеклопакетом. В крыше предусмотрена утепленная вентиляция. Металлочерепица крыши и софиты премиального класса. Высокий цоколь, ж/б плиты на первом этаже Широкие выдвижные ворота (5м), возможность припарковать 4 авто. В саду 4 яблони, груша. Загородный кислород, покой и речка! Строил для себя, т.е. все технические решения и материалы 1.5 раза дороже по сравнению с домами, построенными на продажу (есть фото/видео всех этапов строительства), планы поменялись. Цена указана за нал. Возможна продажа вместе с соседним участком +4 сотки на котором расположены 2 летних дома с видом на речку, со всеми коммуникациями, газон. В даче важны не только стены, но и место, а оно - шикарное!



Дача в красивом тихом месте, на берегу реки, до оборудованного пляжа пешком 5 минут максимум. Район Детского Санатория - карта на фото. Все документы в порядке, кадастр, межевание, подписаны границы с соседями. Я - единственный собственник. Земля очень хорошая, плодородная, на участке своя вода - круглосуточно. Дом обычный дачный, не утепленный, в домике кухня и спальня. Два навеса, на участке есть возможность размещения трех машин, удобная парковка и въезд. От Энгельса 10-15 минут езды, новая короткая дорога. Цена указана без торга с учетом скидки. На все вопросы отвечу по телефону.



продам дачу снт искра-4 с.Липовка.тихое живописное место.не приватизированная,4 сотки участок в данный момент перекопан,на участки клубника,малина,яблоня,абрикос,марель.Емкость для воды 3-4 Куба. домик небольшой из дерева обшит железом 1этаж, небольшая кухня, прихожая, комната. (остается диван, 2 телевизора,кресло). огромный навес. забор профлист



СНТ химик 3. Чистый участок. Старый домик. можно отремонтировать или с нести. 2 молодые яблони. Сезонная поливная вода летом она постоянно не отключают. Отсыпал парковку. есть сливная яма. Новый свайный фундамент под баню или дом 4 на 6. Проведен интернет оптоволокно. На СНТ видео наблюдение и джсм ворота открываются по звонку Ходит маршрутка 224 круглогодично.



Дача в живописном месте у речки. Дом и земля в собственности. Соседи с одной стороны. В 5 ти минутах ходьбы песчаный пляж на берегу реки Б. Караман. Лесной массив начинается от границы дачного участка. Добраться до дачи можно как на личном транспорте так и с г. Энгельса до с.Ленинское на маршрутном такси 268 (10 минут пешком до остановки). Кирпичный дом состоит из 2-х комнат, на участке расположены хоз.блок, санузел, душевая. Круглогодичное электричество (дом подключен к ВРУ (всего несколько домов, договор напрямую - свой лицевой счет). Оборудована скважина, разводка по даче. На участке есть емкость, в доме - водонагреватель. Участок разработан, есть плодовые деревья и кустарники. Готов ответить на ваши вопросы по телефону. Чердачный этаж в доме можно обустроить как мансарду. Скаты крыши, сильно выступающие с одной стороны дома, служат навесом над террасой. Остается вся мебель в доме и пластиковые пакеты (планировалось использовать для остекления веранды). Все остальное обговаривается с покупателем. Торг конечно обсуждается. Звоните.



Дача 4сот. С/у на улице с выгребной ямой Парковочное место есть, Летняя кухня, большой навес (раньше там машина стояла) Ремонт требуется, после взрывной волны покосило второй этаж, нет окон, только оконные рамы Часть строительного материала есть (кирпич, доски) Садовый инструмент весь остается (от секатора до газонокосилки) Продажа по причине переезда, некому заниматься ею, планировали восстанавливать, но нет возможности Перешла по наследству в 2024г., я собственник *последнее фото до прилета БПЛА ТОРГ



Продается отличная дача в прекрасном месте! До шикарного пляжа 5 минут, в пешей доступности все возможные сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни, аптеки, остановки общественного транспорта и т.д. подъезд круглый год, дороги чистят всегда, соседи живут круглогодично. Участок 4 сотки, дорогой забор: 3 стороны из металлоштакетника, лицевая сторона из двухстороннего профлиста, откатные ворота. на участке емкость, туалет, хозблок, теплый душ с баком 180л и нагревателем ariston. Дорожки, газон, навес под машину или зону отдыха, мангальная зона с подсветкой, дровник. Для любителей садоводства- дорогие сорта клубники, малины, смородины, яблок, орех. Дом 2-х этажный кирпичный. Перекрытия пола и 2-го этажа плиты. Есть отличный погреб. Строение 2002 года, не старое, сделано на совесть! На первом этаже просторная кухня ( остается кухонный гарнитур, плита, холодильник, стол, стулья, нагреватель, шторы), гостинная (остается диван, кресло кравать, столик, тумба под тв, шторы, конвектор). На втором этаже холл, спальня и детская. Прямой договор с Сарэнерго, онлайн счетчик. Один взрослый собственник, любая форма оплаты, без залогов, обременений и т.д. В помощи риелторов не нуждаюсь. Отличное тихое место для семейного отдыха!



2024 году построен, домик/веранда Стены утеплены мин ватой Проведено электричество,газон,плодородная почва,яблоня,подъезд асфальт Внутри домика стоит новая кухня холодильник чайник плитка все ещё на гарантии. Мягкий диван раскладывающийся в придачу отдам газонокосилку Воду дают по расписанию весна-лето Являюсь собственником ,продажа в связи с приобретением квартиры (нужны на ремонт) Отрываю от сердца делал все для себя 4 сотки по документам ,по факту 5



участок перешёл от бабушки, у неё там была плантация малины, поэтому земля хорошая, удобренная и много раз перепаханная. в прошлом сезоне 2024 года, освободили его от мусора и убрали траву и малину с половины дачи. в этом году не ездили, поэтому трава взяла своё, но за пару дней можно без проблем привести все в порядок. дом временный для жилья вряд ли подойдёт. мы использовали большую палатку, при желании можем её так же продать. участок под неё выделен, под ним травы гораздо меньше, так как положено агроспан. есть хороший забор спереди и с одной из сторон от соседей. туалет надёжный, глубокий. проведено электричество, есть счётчик. продаю не срочно, поэтому ради срочного перекупа не беспокойте пожалуйста. человеку который берёт для себя возможен торг.



Уютная двухэтажная кирпичная дача на берегу реки саратовка.до пляжа 1 мин пешком. На участке много плодовых деревьев. Клубника и малина. Есть беседка. Под навесом летняя кухня. В доме на первом этаже 2 комнаты и с/у.Одна кухня гостинная и спальня. На 2 этаже одна большая комната. Вода и удобства в доме. Свет весь сезон. Вода в сезон без ограничений. Система полива. Есть место под бассейн. Парковка на 2 машины. До остановки маршрутки 300м.



СРОЧНО!!! Продаётся ДАЧА! Планировка дома: на первом этаже - кухня-столовая-гостиная, санузел; на втором этаже две спальни. Вода - собственная скважина, канализация - выгребная яма. Электричество круглый год. Газ идет по границе участка. Земельный участок и строение находятся в собственности, выполнено межевание. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!



Представляем вашему вниманию двухэтажное кирпичное строение, расположенное на ухоженном участке площадью 870 мг, состоящем из двух смежных участков. Это место, где каждый сможет найти свой уют и гармонию с природой. Строение переведено в статус жилого дома, но требует обновления, что дает вам возможность воссоздать интерьер по своему вкусу. На территории вас ждут: • Уютная баня для расслабления после долгого ДНЯ Просторная терраса на втором этаже, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами Летняя кухня, идеально подходящая для приготовления вкусных блюд на свежем воздухе Две беседки, где можно собираться с друзьями и близкими, устраивать пикники и наслаждаться общением на природе Ландшафт участка создаст атмосферу уюта и спокойствия, а свежий воздух и пение птиц подарят вам незабываемые моменты отдыха. Эта дача станет вашим идеальным местом для уединения и семейных встреч, где каждый сможет насладиться природой и теплом общения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка .



Продаю дачный участок 4 сотки. На участке имеется незавершенное строительство 6*6 кв.м. из газоблока, и облицовочного кирпича (+ оставшийся стройматериал-блок, кирпич, лес/доска). Год постройки 2023г. Планировалась баня с зоной отдыха. Участок чистый, ровный. Подъезд круглый год. Рыбалка: до оросительного канала 100 м, до реки Саратовка 500м. Через три улицы продуктовый магазин. Электричество круглый год, вода поливная центральная, дополнительно на участке имеется рабочая скважина. Документы в порядке, межевание имеется, собственность. Возможен торг. Все вопросы по телефону.



Oт хoзяина! Продается дом,2023 года постройки. B шикаpном мecте, вcя инфраcтруктуpa в шaгoвoй доступности,пляж в 5-ти минутaх oт дoмa. B дoмe сдeлaн качeственный pемонт, дeкoрaтивная штукaтуpкa, дорoгoй лaминaт и т.д. Нaтяжные пoтoлки, тёплый пол вo вcём доме. Пoлнocтью мeбелиpовaн, в oднoй из кoмнат нa стeнe нарисована картина художником, ухоженный двор выложен брусчаткой.Так же на участке есть плодовитые деревья, малина, смородина, крыжовник. Большая терраса с отдельным выходом. Парковка во дворе на 2-3 авто. На все остальные вопросы отвечу по телефону. СОБСТВЕННИК!



Продается двухэтажная дача в отличном месте - "Энгельсские Сочи". До пляжа 2 минуты, в шаговой доступности 2 магазина, в 5 минутах езды множество сетевых магазинов, аптека. К дому ведет отличная дорога, подъезд круглый год. Земельный участок в собственности, дом зарегистрирован. По участку проходит газовая труба, есть письменное согласие собственника на бесплатную врезку. Забор из металлопрофиля, откатные ворота. Участок 5 соток, ухожен, с плодоносящим садом : груша, 4 яблони, абрикос, торн, вишня, персик, красная и черная смородина, крыжовник, малина, виноград. Также есть огромная ель и 3 туи. Вода в течение сезона ( с апреля по октябрь) включается по графику, есть большая бочка для запаса. Во дворе парковка на 5 машин. Дом учень удобный и уютный, строили для себя. 2 этажа, 127,8 м2, изнутри обшит ГКЛ, утеплен стекловолокном 5 см, если утеплить снаружи - можно будет жить и зимой. Фундамент под домом и верандой - монолит, полностью залит бетоном, нет никаких угроз от грызунов. На первом этаже большая кухня - гостиная, большая дровяная баня, топочная - там выведены коммуникации под туалет и умывальник, есть возможность бурения скважины для воды. На втором этаже 3 изолированные спальни. Во всем доме установлены качественные пластиковые окна и входная дверь . На первом этаже натяжной потолок. Практически вся мебель, что на фото, остается. В общей сложности 12 спальных мест. И конечно, центр притяжения - просторная веранда с зоной барбекю, летней кухней, большим столом для дружной компании до 20 человек . Если сделать небольшие вложения, можно жить круглый год. На территории СНТ уличное освещение, камеры . Замечательный дом с хорошей энергетикой, для большой дружной семьи и друзей. Соседи спокойные, дружелюбные, адекватные люди, проблем никогда не возникало. Для реального покупателя торг уместен.



Если Вы хотите попасть в сказку, то наш дом для Вас . Уютный дом у реки , пляж в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания и отдыха. Ландшафтный дизайн , всё в отличном состоянии . Остаётся практически всё, мебель, техника. Собственник один, взрослый, цель продажи переезд в другой город. В селе вся инфраструктура, д. сад, школа, магазины, почта, ДК, школа искусств общественный транспорт.



Хорошая планировка, большая хухня студия на первом этаже и 2 спальни на на 2 этаже. В даче сделан ремонт, хороший подъезд, парковка с навесом на 2 машины, баня на дровах, беседка, сарай с новой крышей. яблоня, малина, крыжовник, красная смородина, вишня, клубника. Остается новый и дорогой кухонный гарнитур. Чистая и уютная дача. Заезжай и отдыхай. Дача находится около охраны и дачи председателя снт. Фото реальные.



Дом находится в центральной части поселка.В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, детский сад, школа, больница. В доме проведены вода, свет, газ, газовое отопление (газовому котлу примерно 10 лет). Санузел совмещен с ванной в доме. На кухне есть погреб. Установлен новый газовый счётчик. Большой земельный участок, который подойдет для строительства. На участке имеются плодовые деревья (груши, яблоки, вишня). Дом стоит без хозяина с 2022 года, в одной комнате на определенном участке обвалился потолок.В доме требуется косметический ремонт. Торг имеется. Пишите, на звонки редко отвечаю.



Продаю два дома на берегу реки Волга (пр. Саратовка) с прекрасным расположением, пляж прямо в конце улицы в 50 метрах, в большом доме площадь 110 метров на первом этаже: есть баня, сан узел с теплыми полами, кухня/ гостиная с камином и так же с теплыми полами, комната без отделки, на втором этаже 2 спальни, одна большая, вторая детская, крыша утеплена, полы утеплены, электрика сделана, второй дом 25 м2, старенький но крепкий с бетонными полами есть , по всему участку установлен новый забор с широкими автоматическими воротами, на улице есть кирпичный сарай и уборная, на территории очень много хвойных дорогих растений, а так же немало фруктовых деревьев.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 362,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29 млн ₽ |