Продажа домов до 4 млн рублей в Балашове
Рекомендуем посмотреть
4 000 000 ₽
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
двухэтажный дом со всеми удобствами и ПВХ окнами по ул. Хоперской, общей площадью 84,2 м², жилой 44,9 м², рядом с ЦЕНТРОМ и ХОПРОМ.
О ДОМЕ:
Деревянный. Облицован сайдингом.
2006 года постройки.
Современная кровля металлочерепица.
Все окна ПВХ.
Отопление газовый котёл + стальные регистры, скрытые фальшпанелями, + биметаллический радиатор.
Водоснабжение центральное.
Канализация кирпичная сливная яма.
Совмещённый санузел со стильной душевой кабиной с большим функционалом, бойлером, раковиной, унитазом и местом для стиральной машины.
2 бойлера: объёмный на 80 литров для принятия водных процедур и экономный на 10 литров для мытья посуды.
Кухонный гарнитур с современной варочной панелью.
Крепкие и тёплые деревянные полы.
Напольное покрытие линолеум.
Счётчики на всё.
Под всем домом глубокий и сухой подвал в полный рост.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- большой зал 19,1 м²;
- вместительная кухня 7,1 м²;
- совмещённый санузел 5,1 м²;
- функциональный холл 14,9 м² с лестницей на 2 этаж и подлестничным помещением;
- просторная веранда 11 м²;
- компактная котельная 1,7 м².
2 этаж:
- две изолированные спальни 14,7 и 11,1 м²;
- коридор 2,9 м².
ОБ УЧАСТКЕ:
3,7 сотки.
В собственности, отмежёван.
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Двор выложен тротуарной плиткой.
Большой крытый навес из профнастила и поликарбоната.
Сарай.
Заезд для машин.
Уличный туалет.
Скважина с технической водой.
С улицы забор, ворота и калитка из профнастила.
Слива, черешня, смородина, клубника и др.
ЛОКАЦИЯ:
по ул. Гагарина до конца, мимо СТО, поворот направо, 250 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
БОНУСОМ остаётся кухонный гарнитур, мебель в зале и санузле.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удалённое месторасположение от автомобильных трасс и пыли.
Место сухое, не заливное.
Близлежащая инфраструктура. Пешком:
- до железнодорожного вокзала, автобусной остановки и реки Хопёр 6 минут (на авто 2 минуты);
- до гимназии, магазинов "Пятёрочка", "Магнит", аптек 12 минут (на авто 4 минуты).
Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, пляж, азартная рыбалка и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.
Статус жилой дом намного лучше, чем доли жилого дома никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. и чем квартира так как участок официально находится в собственности, а не в пользовании, что позволяет законно делать пристройки к жилью и регистрировать право собственности на другие объекты на участке.
Собственники с удовольствием хозяев. Продам дом до 4 млн рублей в Балашове.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продаётся уютный отдельный дом рядом с рекой Хопер. Одноэтажное строение включает три комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На территории участка площадью 6 соток расположен ухоженный сад с плодовыми деревьями и огородом. Имеется колодец и выгребная яма для водоснабжения и канализации. Вся инфраструктура рядом.
Звоните, показ по предварительной договорённости
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продаю недостроенный дом, расположенный на земельном участке площадью 6 соток (назначение земли - индивидуальное жилищное строительство). Участок в собственности более 20 лет. Никто не прописан.
на участке имеются взрослые плодовые деревья (сливы, абрикос, терн). В наличии проект дома. Строительство на этапе выведения нулевого этажа, фундамент заливной ж/б, 98 м.
На территории земельного участка имеется колодец из 5 бетонных колец, газ проходит по границе земельного участка, что облегчает подключение. Центральное водоснабжение подведено к фундаменту. Электричество подключено, установлен прибор учёта. Задолженности по оплате налогов и коммунальных услуг нет.
На участке установлен новый деревянный туалет (не использовался по назначению).
Участок находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, школы, ж/д вокзала, магазинов и т.д.
Земельный участок хорошей прямоугольной формы. Построен и функционирует гараж в двух ярусах: на первом - просторный погреб (теплый с вентиляцией) и техническое помещение для хранения инвентаря и смотровая яма, на втором ярусе - непосредственно гараж под два машино-места со смотровой ямой. Между этажами внутренняя лестница. Гараж полностью оснащён электропроводкой: и погреб, и техническое помещение, и каждое машиноместо имеют осветительные приборы. Имеются розетки везде, кроме погреба. В гараже имеется также чердачное помещение, окно с решеткой и запорами на втором ярусе для дополнительной вентиляции.
Участок расположен на возвышенности, поэтому не заливается ни во время половодья, ни во время дождей.
Один взрослый собственник. Никаких обременений.
Риэлторов прошу не беспокоить предложениями о сотрудничестве. Продажа от собственника. Купить дом до 4 млн рублей в Балашове.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продаётся дом на берегу реки Хопёр(300метров от реки) в черте города Балашова.На участке 15 соток есть баня 6*4м,деревянный хозблок 6*4,металлический сарай 3*1,есть сад с плодовыми деревьями и огород,колодец.Дом деревянный обложенный кирпичём,есть котёл газов.с разводкой труб по всему дому,3 комнаты и кухня с прихожей.Документы готовы к продаже.Торг.
3 700 000 ₽
Продаю просторный тёплый дом от собственника. Газ, гараж, ИЖС. Всё по закону!
Ключевые преимущества:
Чистая юридическая история:
1 собственник с 11 октября 2007 г.
Нет обременений и ограничений
Площадь и адрес сверены с Росреестром
Предоставлю необходимые документы (в том числе необходимые справки от врачей) для чистоты сделки
В доме есть:
Газ, отопление, канализация дом полностью подключён к коммуникациям
Парковка: собственный гараж
Транспорт: асфальтированная дорога, остановка ОТ, ж/д станция
Инфраструктура: школа, детский сад, аптека всё рядом
Характеристики дома:
Этажей: 2, есть третий этаж, при необходимости можно сделать ремонт и его использовать
Комнат: 4
Материал стен: шпалы (надёжный, тёплый материал)
Год постройки: 2007
Категория земель: ИЖС
Санузел: в доме (унитаз, ванная), произведен ремонт в 2025 году, есть выходы под стиральную машинку
Ремонт: косметический (на фото реальное состояние)
Продавец собственник, все фото настоящие.
Дом тёплый, просторный, пригоден для проживания круглый год.
На территории дома есть земельный участок, который использовался как огород. Дом до 4 млн рублей в Балашове.
Только на Циан
700 000 ₽
Дом деревянный, окна пластиковые, крыша шифер, часть дома в центре города. В доме две спальни, зал прихожая, кухня и веранда. Отдельный свой двор. На участке расположен сарай, металлический гараж, погреб, плодовые деревья. В шаговой доступности: поликлиника 1, городская площадь и парк, университет, гимназия, детский садик, музыкальное училище, МФЦ, рынок, магазины, сбербанк. Пять минут ходьбы до городского пляжа на реке Хопёр.
Только на Циан
2 999 999 ₽
Продаю недостроенный дом на КПТ ,коттеджный поселок элитной застройки - поселок нищих, первая очередь.Расположен на берегу Хопра, рядом лес.Размер дома 9*12. Выведен нулевой этаж,- полуподвал под всем домом (высота подвала 3 метра) три ж\б блока + кирпич и перекрыт ж\б плитами.Полностью готов под ведение кирпичной кладки. Участок ровный, без перепадов высот. На материковом грунте !!! Площадь участка 10 соток (по документам), в реале 11 соток. Газ, вода, свет. Асфальт.Рядом роддом, новый бассейн, школа, детский сад, магазины, поликлиника. Продает хозяин. Продается дом до 4 млн рублей в Балашове.
3 400 000 ₽
Продается отдельный дом в шаговой доступности до Дмитриевского рынка. Удобный подъезд к дому. Дом из бревна, обшит. Высокий, добротный, кирпичный фундамент.
В доме две спальни, зал, кухня и обеденная зона. Все удобства. Окна ПВХ. Двор ухоженный. Кирпичная летняя кухня, гараж.
Плодовые деревья.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Продается отдельностоящий, крепкий дом. В доме три спальни, большой зал, санузел все удобства. Оставляем мебель.Дом сам бревенчатый построен на высоком фундаменте. Крыша двойная: железо, шифер. Комнаты все просторные, большие. Сам дом уютный, тёплый и сухой. Участок ровный, прямоугольной формы. Везде установлен новый забор по периметру участка. Хорошие железные ворота для заезда автомобиля. Все в шаговой доступности. Остановки, магазины , школа, детский садик в шаговой доступности. Небольшой торг приветствуется реальному покупателю. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Нет Долгов. нет обременений.Звоните. Продается дом до 4 млн рублей В Балашове.
2 300 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом с удобным месторасположением в 2х минутах от центральной дороги города (ул. Ленина). Дом деревянный, обложен кирпичом. Высокий фундамент Окна ПВХ. Две спальни, большой зал и кухня.
В доме: -газ, вода, слив (душевая кабина).
Состояние жилое, натяжной потолок.
Во дворе: кирпичный гараж, летняя кухня с проведенным газом. Баня.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить дом до 4 млн рублей в Балашове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Балашове?
- ✓ В базе Циан 19 домов до 4 млн рублей в Балашове
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом до 4 млн рублей в Балашове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов до 4 млн рублей в Балашове?
- ✅ Минимальная площадь: 39,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 138,2 м²