Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ в тихом ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке часть дома (по документам 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА) с частичными удобствами, общей площадью 20,5 кв.м., на 1 этаже 1-этажного дома. ПРО КВАРТИРУ: С холодной пристройкой площадь 24,4 кв.м. 2-конфорочная газовая плита. Электричество. Газовое отопление форсунка. Высокие потолки 2,7 м. Центральное водоснабжение. Слив яма. В настоящее время газ отрезан. Металлическая входная дверь. ПЛАНИРОВКА: 2 изолированные жилые комнаты: зал 11 кв.м.; спальня 3,9 кв.м. Кухня 5,6 кв.м. Холодная пристройка 3,9 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: Огороженный огород. Уличный туалет. Секция сарая. Общий двор. Заезд для машин. Ворота и калитка из профнастила. Кодовый замок. ЛОКАЦИЯ: 50 метров от перекрёстка ул. Пугачевской и ул. Луначарского в сторону стелы (наискосок от мед. училища). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Компактная квартира в тихом центре Балашова по доступной цене. Замечательная локация: на одной из центральных улиц города Пугачевской; КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому всегда чисто. Удачное место. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 5, детский сад Юбилейный, медицинское и музыкальное училища, пединститут, поликлиника 1, драмтеатр, спортшкола, а также магазины, аптеки, отделения Сбербанка, Дмитриевский рынок, остановки и многое другое. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса, Луначарского, Урицкого и др.). Квартира находится в глубине двора, что снижает шум. Тихо. Спокойный сон. Чистый воздух. Своё отдельное жильё. Замечательная альтернатива комнатам в общежитии или в коммуналке. 1 ЭТАЖ оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Статус "квартиры" намного лучше, чем "доли жилого дома" никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. Огороженный закрывающийся двор обезопасит Вас и Ваших детей от посторонних лиц. Важно порядочные соседи. Квартира может быть рассмотрена: для личного проживания; для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам в двух шагах мед. училище, БИ СГУ, БТМСХ) высокий спрос будет всегда; как начальная инвестиция (жильё в центре супер ликвидный объект недвижимости). Самое доступное предложение в центре Балашова. Успейте купить. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. 3. С собственником заключён эксклюзивный договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Продам часть дома на улице Пугачевская в городе Балашов.















































































