Просторный 2-этажный дом 76,4 м² на участке 2,5 сотки в поселке Приволжский (улица Центральная)!
Продается выделенная 1/2 часть дома на двух хозяев. По факту и по планировке — это полноценная, независимая двухэтажная резиденция со своим отдельным входом и территорией и личным благоустроенным двором.
Отличная альтернатива трехкомнатной квартире, но со всеми преимуществами загородной жизни!
ПРО ЛОКАЦИЮ И ШАГОВУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ:
Поселок Приволжский — один из самых комфортных и обжитых районов, где идеально сочетаются развитые городские удобства и спокойная, размеренная частная жизнь. Улица Центральная полностью оправдывает свое название: дороги широкие, асфальтированные, в зимний период коммунальные службы всё отлично и регулярно чистят. Подъезд к дому идеальный и беспрепятственный в любое время года и в любую погоду.
Здесь абсолютно всё находится в шаговой доступности (буквально в 2-5 минутах ходьбы от двери вашего дома):
Транспорт: Остановка общественного транспорта расположена прямо у дома, всего в 2 минутах пешком!
Магазины и шопинг: Крупные сетевые продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптеки, а также современные пункты выдачи заказов (Ozon и Wildberries)
Социальные объекты: В непосредственной близости находятся общеобразовательные школы, детские сады и поликлиника. Вам не придется тратить время на долгие поездки!
ПРО ДОМ, КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом капитальный, двухэтажный, построен на совесть из надежного кирпича и экологичного дерева — благодаря этому сочетанию материалов в доме потрясающий микроклимат, зимой очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Выполнен хороший, качественный ремонт в современном стиле, на строительных материалах и отделке абсолютно не экономили, делали всё для себя.
Отопление и климат: В доме установлен современный двухконтурный газовый котел. Это обеспечивает полную автономность: вы можете сами регулировать температуру в доме в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах.
Канализация: Оборудованы две независимые выгребные ямы, что гарантирует бесперебойную работу системы и избавляет от необходимости частого обслуживания.
1 этаж (Дневная зона): Встречает большой, просторной и невероятно светлой гостиной, где легко поместится большая семья и гости. Рядом расположена современная, эргономичная кухня с качественным гарнитуром. Здесь же находится первый, полностью обустроенный санузел со всеми заведенными коммуникациями.
2 этаж (Зона отдыха): Наверх ведет удобная лестница, где расположены две большие, изолированные спальни. Комнаты правильной формы, светлые, с отличными видовыми характеристиками.
ПРО УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
В вашем распоряжении 2,5 сотки земли. Участок — это отдельная гордость объекта:
Абсолютная приватность: Вся территория находится под высоким, капитальным забором. Вы полностью скрыты от посторонних глаз соседей и прохожих, можете наслаждаться тишиной и уединением.
Участок полностью разработан и ухожен: Земля плодородная, двор уже засажен красивыми многолетними цветами, оформлены аккуратные грядки со свежей домашней рассадой и помидорами. Всё цветет и плодоносит!
Зона барбекю: На участке выделено и обустроено специальное место для мангала и зоны барбекю. Это идеальный уголок для семейных пикников и посиделок с друзьями на свежем воздухе.
Уличный комфорт: На территории двора построен дополнительный аккуратный и чистый летний санузел. Это запредельно удобно во время отдыха на улице или проведения праздников во дворе, чтобы не заходить лишний раз в дом.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Кристально чистая сделка: Один взрослый собственник!
Никаких обременений, залогов, долгов, детских долей и скрытых юридических нюансов.
Максимально быстрый выход на сделку — все документы уже полностью подготовлены и проверены юридическим департаментом. Подходит под любые формы расчета (наличные, гражданская ипотека, материнский капитал, военные и жилищные сертификаты).
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Помогу вам с гарантированным одобрением ипотеки в банках-партнерах даже в самых тяжелых, сложных и нестандартных ситуациях (отсутствие официального дохода, плохая кредитная история, сложные особенности заемщика и т.д.)!
Полное юридическое сопровождение сделки под ключ от компании "Этажи" гарантировано.
Звонить можно в любое удобное время! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ.
Код пользователя: 200041
Номер в базе: 13573329
