

48 193 ₽/м²
Обещанный срок сдачи — конец 2025. Всего два подъезда, так что вполне вероятно. Дополнительно покупателю оплатить около 70тыс.р. за вступление в ЖСК. Других доплат нет. Под ипотеку не подходит. Объявление от хозяина. Риэлторам просьба не навязываться. Обжитой район, всё необходимое в шаговой доступности. Почти единственный солидный кирпично-монолитный дом в этом районе. Остановка маршруток и трамваев в 200 метрах. КРЫШНАЯ котельная — в таких домах всегда минимальные платежи по отоплению, плюс почти никогда нет проблем с горячей водой. Приобреталась в качестве вложение средств, продаём по минимальной рыночной цене. Цена актуальна на 18 июля 2025.



43 765 ₽/м²
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДО КОНЦА МЕСЯЦА !!! Продам 3хкомнатную квартиру в ЖСК "Динамовский" . Сдача 2026 год , застройщик УМ-24 . Хорошая функциональная планировка, 2 лоджии. Квартиры сдаются без отделки, установлены пластиковые окна, стояки радиаторы, входная дверь. Будет закрытый двор, детская площадка. Дополнительно оплачивается паевый взнос застройщику ! ТОЛЬКО наличный расчет ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДО КОНЦА МЕСЯЦА !!! Успейте сделать выгодную инвестицию сбережений в новостройку у надежного застройщика !

57 542 ₽/м²
Арт. 91669277 !Выгодное предложение в Заводском р-не г. Саратова! Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира свободной планировки в новом ЖК "Динамовский". Установлены пластиковые окна и радиаторы отопления. Входная металлическая дверь, предусмотрены счетчики учета воды и электроэнергии. На территории запланировано благоустройство: наземная парковка, детская площадка, зеленые насаждения и зона отдыха. Продажа только за наличный расчет. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы. Как продать недвижимость с первого показа ? Уникальная методика нашего агентства, которое на рынке 15 лет! Мы вкладываем свои деньги в ваш объект с первого дня сотрудничества! Предлагаем услуги по продаже/ сдаче в аренду вашего объекта недвижимости. Что входит в нашу работу: профессиональная подача(фото, описание) размещение на всех работающих площадках города+платные рассылки консультация и подбор программы по ипотечному кредитованию потенциальному клиенту юридическое сопровождение под ключ+ полная проверка и продавца. И это еще не все! Позвоните и мы проконсультируем по полному спектру предоставляемых нами услуг . Плюс в подарок- бесплатная точная оценка стоимости вашего объекта !



50 000 ₽/м²
3 комнатная квартира 83кв.м ЖК Динамовский под ипотеку не подходит Новый жилой комплекс Динамовский от компании УМ-Аутсорсинг расположен по ул.Миллеровская д.30, в Заводском районе Саратова. Запланировано строительство двух блок секций Все квартиры свободной планировки сдаются с установкой пластиковых окон, радиаторов отопления, входной металлической дверью, предусмотрены счетчики учета воды и электроэнергии. Без стяжки электропроводки и штукатурки. На благоустроенной территории запланированы - наземная парковка, детская площадка, зеленые насаждения и зона отдыха. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, в непосредственной близости расположена школа 78, детские сады, в пешей доступности находятся крупные магазины и рынки. Продажа квартир осуществляется только за наличный расчет, ипотека на данный момент невозможна ! Окончание строительства запланировано на 2 кв 2026 г.



7 019 ₽/м²
Продается квартира в бараке. В квартире есть вода, слив, туалет ванна отопительный котел Имеется небольшой приусадебный участок с огородом. В квартире просторная комната и кухня + ванная зона. Общая площадь 31,2 кв.м. холодная пристройка В шаговой доступности река Хопер с золотым пляжем, магазины, железнодорожный вокзал, до остановки 5 мин., до центра на автобусе 7 минут. Квартиру можно приобрести в ипотеку и за материнский капитал. Буду рад ответить на интересующие вас вопросы! Звоните! Код пользователя: 94513 Номер в базе: 7675195



67 517 ₽/м²
Просторная 2 комнатная квартира 58,8 кв.м, в новом ЖК Подворье плюс. Дом расположен по ул.Огородная д.75В, в Заводском районе г. Саратова. Запланировано строительство двух домов , все квартиры свободной планировки, сдаются с установкой пластиковых окон, радиаторов отопления, входной металлической дверью, предусмотрены счетчики учета воды и электроэнергии. Без стяжки, электропроводки и штукатурки. На благоустроенной территории запланированы - наземная парковка, детская площадка, зеленые насаждения и зона отдыха. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, в непосредственной близости расположена школа, детские сады, в пешей доступности находятся крупные магазины , остановки общественного транспорта. Продажа квартир осуществляется только за наличный расчет, ипотека на данный момент невозможна ! Окончание строительства запланировано на 2 кв 2026 г.



80 977 ₽/м²
К продаже 1-комнатная квартира в ЖК "Подворье"!!! Расположена на 9-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома с фасадным утеплением. Окна квартиры выходят на панораму леса и гор (а не в окна дома напротив или на дорогу)!!! Сдача дома - 4 квартал 2025 года. Расчет - только наличные (ипотека не подходит). Стоимость с учетом вступительного взноса. Без дополнительных оплат. Арт. 118758007



51 334 ₽/м²
Арт. 129082568 Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира редкой планировки - две равнозначные комнаты по 17 метров каждая, из той и из другой выход на лоджию, плюс одна небольшая обособленная комната. Кухня 7 метров, раздельный санузел. Солнечная сторона. Район за последнее время стал одним из самых удобных, в первую очередь, это связано с налаженной транспортной инфраструктурой. Здесь комфортно и на авто и на общественном транспорте - дороги в идеальном состоянии, новенькие трамваи неустанно ходят друг за дружкой. Рядом, приведенная в идеальное состояние, школа, во дворе дома детский сад. Все магазины в наличии. За подробностями и просмотром обращайтесь по телефону с 9:00 до 20:00.



87 838 ₽/м²
Ищите квартиру в тихом районе, но с развитой инфраструктурой???.....Обратите внимание на это предложение!!! Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира в спальном районе. В шаговой доступности: 3-я Дачная, ипподром, кольцо НИИ, 75 школа. Тихий и зеленый двор, мест под стоянку авто предостаточно. Свое ТСЖ, дом ухожен, во дворе есть погреба, у дома остановка общественного транспорта. Состояние: квартира требует ремонта, но.у Вас есть возможность сделать уютное пространство и вселить свою лучезарную ауру в Ваш дом. Идеальная инфраструктура: Всё под рукой — магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты. Район полностью обустроен для жизни: ТЦ Тау Галерея, ДК Россия, рынок Славянский, ТК Сиеста, Тау Парк с бассейном и тд. Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут — и вы в другом районе города. Быстрый и удобный выезд в центр города. Сделка без забот: единственный взрослый собственник. Гарантирую чистоту и быстрый выход на сделку. Эта квартира — идеальный вариант для первого собственного жилья, а так же для инвестирования и сдачи в аренду. Не упустите шанс поселиться в одной из лучшей локации Ленинского района города! Цена адекватная, торг уместен только для серьезных покупателей. Звоните, чтобы назначить просмотр!



88 372 ₽/м²
Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира ,район СХИ.Отличная цена ! Дом кирпичный,тёплый в хорошем состоянии .Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, раздельный санузел. Есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе . Пассажирский лифт.парковка во дворе. В пешей доступности с домом находятся школы, детские сады, колледж.Военное училище.Продуктовые магазины,поликлиники .Ботанический сад ,рынок Навашина,ТЦ и сквер Рубин, смотровая площадка.Хороший выбор для семей с детьми,для разных возрастных категорий и для аренды. Отличная транспортная развязка,до центра пять минут езды (сенной рынок). Квартира без долгов и обременений: взрослый собственник ,более 5 лет. Вся сумма в ДКП. Любой вид расчета. Показ по согласованию . Поможем: в одобрении ипотеки ,продать/купить недвижимость , сопровождение сделки,гарантия.Работаем с любыми видами сертификатов



54 925 ₽/м²
Предлагаем к покупке просторную 2 комнатную квартиру 67 кв.м. В новом жилой комплекс Динамовский расположен по ул.Миллеровская д.30, в Заводском районе Саратова. Все квартиры свободной планировки сдаются с установкой пластиковых окон, радиаторов отопления, входной металлической дверью, предусмотрены счетчики учета воды и электроэнергии. Без стяжки электропроводки и штукатурки. На благоустроенной территории запланированы - наземная парковка, детская площадка, зеленые насаждения и зона отдыха. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, в непосредственной близости расположена школа 78, детские сады, в пешей доступности находятся крупные магазины и рынки. Продажа квартир осуществляется только за наличный расчет, ипотека на данный момент невозможна ! Окончание строительства запланировано на 2026г.



100 000 ₽/м²
Однокомнатная квартира свободной планировки. Вид из окна на Город и Волгу. Центр заводского района, микрорайон Авиатор 4. Во дворе детская площадка, садик. Развитая инфраструктура. Есть всё необходимое, включая гимназию с бассейном. Все магазины, рынок Кольцо. Рядом сквер, ТЦ "Оранжевый". Рядом удобная развязка общественного транспорта. Полная стоимость в договоре. Продажа от собственника.



94 584 ₽/м²
ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЖА или ОБМЕН!!!Продается трехкомнатная квартира большой площади в современном кирпичном доме 2007 года постройки. ЖСК Утес-2000. Крышная котельная. Район Технического университета. Остановка 3-й Товарный проезд. Площадь квартиры с учетом двух лоджий 82,9 кв.м., без лоджий- 75,7 кв.м. ОБМЕН на двух комнатную квартиру площадью не менее 48 м2 в Октябрьском, Фрунзенском или Кировском (ближе к центру города) районах с Вашей доплатой. Квартира с отличной планировкой: большой коридор (9 кв.м.), комнаты правильной прямоугольной формы (20, 15 и 13,2 кв.м.) и большая кухня (почти 10 кв.м.). Есть индивидуальный тамбур (10 м2), который не учитывается в общей площади квартиры. А также есть две лоджии: на одну (3,2 кв.м.) выход из кухни, на другую ( 4 кв.м.) выход из большой спальни. Санузел раздельный, в кафеле. Квартира очень ухоженная и комфортная для проживания. Важно: квартира расположена в крыле без соседей. В связи с этим можно пользоваться дополнительной площадью общего коридора (10 м2). Наличие в доме крышной котельной значительно уменьшает плату за горячую воду и отопление. Оплата коммунальных услуг по трем платежкам. ЖСК на один дом. Домофон Умный дом: установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение подъездов, лифтов, управление домофоном через телефон. В квартире без взимания дополнительной платы при продаже останется встроенная кухня, сплит-система (2шт) и что-то из мебели (по договоренности). Развитая инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом Лицей 2, детские сады, сетевые магазины, библиотека, рынок, фитнес-центр для взрослых и детей Ай-фитнес. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Звоните! Покажем в удобное для Вас время.



25 794 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в тихом раионе города. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. В квартире есть все необходимые коммуникации: свет, газ и вода. Установлен двухконтурный котёл. Есть канализация. Однако, в квартире нет туалета, но есть возможность его установить рядом с ванной. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет жилье по доступнои цене. Звоните. С удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 94513 Номер в базе: 9218899



117 980 ₽/м²
Кирпичный дом с утепленным фасадом. Красивая входная зона. Чистые подъезды. Уютная придомовая территория, оснащенная системой видеонаблюдения. Во дворе - детская площадка, зоны отдыха для жителей старшего возраста. Ухоженный газон, клумбы. Достаточно мест для парковки. Инфраструктура. Микрорайон "Авиатор" - это современный микрорайон со сложившейся инфраструктурой. Большое разнообразие сетевых магазинов, аптек, рынок "Кольцо", салоны красоты, 3 детских сада, 2 лицея, 3 сквера, Стадион "Волга", поликлиника (детская и взрослая) в процессе строительства, в перспективе - новая набережная. Транспорт Шикарная транспортная развязка. Маршрутные такси, автобусы, троллейбусы - в любой район города. До центра можно доехать всего за 20 минут. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома. Документы 1 взрослый собственник. Документ-основание - ДКП. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Прямая продажа, без встречного варианта. Рассмотрим любой вид расчетов!



107 920 ₽/м²
Арт. 127956026 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в ЖК "Дубль" ул. им. Орджоникидзе, 44 Если вы ищете по-настоящему комфортную, большую и статусную квартиру в одном из лучших жилых комплексов Заводского района — вы её нашли ЖК "Дубль" — современный, ухоженный и престижный комплекс с отличной репутацией Один из самых востребованных ЖК в районе. ЛОКАЦИЯ — ОГОНЬ В шаговой доступности множество ресторанов, кафе и кофеен Удобная транспортная развязка — легко добраться в любой конец города Новая набережная — прямо рядом с домом! Уже активно достраивается и станет шикарным местом для прогулок, спорта и отдыха Магазины, аптеки, супермаркеты — всё рядом Новые детские сады, школы и гимназии — идеальный вариант для семьи с детьми О КВАРТИРE Четырёхкомнатная, очень большая и невероятно вместительная квартира — пространство, в котором комфортно всем Идеально подойдёт для семьи с детьми разного возраста Продуманная планировка: 3 полностью изолированные комнаты Просторная кухня-гостиная — центр квартиры и место для уютных семейных вечеров 2 санузла: один с ванной второй — отдельный гостевой 2 классные лоджии — под зону отдыха, кабинет или лаунж 2 вместительные гардеробные — максимум порядка и удобства Заезжай и живи — без лишних затрат и вложений! ПАРКОВКА За квартирой закреплены 2 парковочных места — редкость и огромный плюс в современном городе ИТОГ Яркая, удобная, функциональная и очень уютная квартира Топовая локация Идеальна для жизни большой семьи Отличное сочетание цены, качества и комфорта Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Такие квартиры долго не задерживаются С радостью покажем и ответим на все вопросы



110 000 ₽/м²
ДОМ СДАН! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6%. ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ. Жилой дом расположен в центре 1-го Жилучастка с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: стадион Волга, лицей 15, детский сад комбинированного вида 227, городская поликлиника 6, а также сквер имени А.И. Кривохижина. 1-подъездный 8-этажный жилой дом рассчитан на 55 квартир по 7 квартир на этаже: однокомнатные квартиры площадью 50 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью 62, 64, 68 и 76 кв.м, трехкомнатные квартиры площадью 84 и 110 кв.м. Жилой дом возводиться с использованием современных материалов, отвечающим основным требованиям безопасности и энергосбережения, что является гарантом качества и комфорта. Экологичность, прочность, долговечность и эстетичность основные критерии, которыми мы руководствуемся в строительстве. Наружные стены сделаны из силикатного кирпича с наружным эффективным утеплением плитами из минеральной ваты Технофас Оптима толщиной 110 мм по системе Ceresit WM. Для создания акцентов на фасадах жилого дома предусмотрены декоративные элементы из утеплителя и остекление лоджий и балконов. На территории жилого дома предусмотрены парковочные места, детская площадка, а также зоны отдыха для детей и взрослых. Современный ландшафтный дизайн с озеленением и освещением всех зон домового участка нацелен на создание стиля и уюта.



143 750 ₽/м²
Продаeтся cвeтлая, уютная однокомнaтная квaртиpa c видом нa Boлгу. Плacтикoвыe oкнa. Балкон. Хорошая мебель. Окнa во двop. Спoкойные сoceди, тиxий зeлёный двоp со шлагбаумoм. Подъезд отремонтирован, новый лифт, общедомовые инженерные коммуникации после капремонта. Рaзвитaя инфраструктурa: в шaгe oт дома мaгазины, аптeки, пpодуктoвыe супеpмаркeты, шкoлa, дeтcкий сад, храм. Рядом набережная, прогулочные зоны. Прямо у дома остановка общественного транспорта. Удобный выезд в любую часть города. Мебель и бытовая техника остаются. Квартира без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Реальным покупателям торг



137 153 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!!! Продается 2-х комнатная уютная квартира в ЖК Царицынский,4 к.1 в прекрасном "зеленом" районе. Своя котельная. Квартира очень теплая. Покупалась для себя. Дизайнерский ремонт, есть проект. Ремонт делался с нуля. Качественная сантехника, дорогие стройматериалы. Кухня совмещена с гостиной которая разделена на 2 зоны. Ванна 8м. В коридоре есть вместительный,встроенный гардероб. Kвaртира ПОЛНОCTЬЮ ОCHАЩEHА BCEМ HEОБXOДИМЫМ (ВСTРOЕННАЯ МЕБЕЛЬ, КУХНЯ, СПЛИТ СИСТЕМА, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА) - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Сам дом окружен развитой инфраструктурой. Рядом Октябрьское ущелье. Окна выходят во двор. Ходит прямой транспорт. Несколько минут пешком до остановки общественного транспорта. В шаговой доступности: школа, магнит, пятерочка, рынок Хрустальный. В собственности 5 лет. Один взрослый собственник.



91 982 ₽/м²
Дом сдан, весной можно делать ремонт, возможность приобрести квартиру по госпрограмме (семейная ипотека под 6%) , а также любая другая форма оплаты. Лучевая разводка отопления! Своя котельная! О жилом комплексе Жилой комплекс Эра — три современных корпуса высотой до 20 этажей. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Комплекс отличается удобной транспортной доступностью. Поездка на автомобиле до центральных районов города займёт 15-20 минут. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Семьи с детьми оценят близость учебных заведений: школа 23 и детский сад 106 находятся в 10 минутах ходьбы или на одной трамвайной остановке. Инфраструктура При разработке проекта жилого комплекса Эра особое внимание уделили комфорту и безопасности жителей. Для гостей комплекса предусмотрено 71 место на паркинге. Территория вокруг дома благоустроена: газоны и кустарники. Вечером можно будет прогуливаться по освещённой территории. На территории комплекса созданы условия для активного образа жизни: детская площадка; спортивная площадка. В комплексе предусмотрены различные удобства: в каждом подъезде установлены два лифта; вход в подъезды оборудован понижающими площадками для доступа маломобильных граждан; спринклерная система пожаротушения; помещения для хранения колясок. Вблизи комплекса есть всё необходимое для повседневной жизни: сетевые магазины; аптеки; поликлиника 6; сквер Пролетарский (7 минут пешком) — место для прогулок и отдыха. Звоните, записывайтесь на просмотр! Сделка под ключ! Продадим вашу недвижимость на ваших условиях!
✓ Средняя цена продажи: 4,5 млн ₽ в Саратове
✓ Цена за м²: 53,8 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 3,6 млн ₽, максимум: 5,1 млн ₽