2 800 000 ₽
65 268 ₽/м²
ДОСТУПНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА, в том числе ДЛЯ СЕМЬИ С РАЗНОПОЛЫМИ ДЕТЬМИ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 42,9 кв.м., жилой 31,5 кв.м., с застеклённым БАЛКОНОМ на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.
Самый лучший 2 этаж.
Уютная, СОЛНЕЧНАЯ и чистая.
Приличный зал 18,2 кв.м. + две изолированные спальни 7,7 и 5,6 кв.м.
Окна и балконная дверь из качественного ПВХ профиля.
Застеклённый БАЛКОН.
Натяжные потолки и пластиковые панели с точечным освещением и люстрами.
Напольное покрытие ламинат с USB подложкой и напольная плитка.
Центральное водоснабжение.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.
Бойлер на 50 литров.
Новая сантехника, полотенцесушитель и водопроводные ПВХ трубы.
Кафельный фартук.
ПВХ холодильник под окном.
Большой совмещённый санузел [3,4 кв.м.] с местом для стиральной машины.
Частично новая проводка.
Счётчики на электричество, холодную и горячую воду.
Красивые межкомнатные двери.
Домофон.
Двойная входная дверь.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.
1968 года постройки.
Перекрытия железобетонные.
Хорошая звукоизоляция.
Управляющая компания Нефтяник.
ЛОКАЦИЯ:
Пешком: в 50 метрах слева от входа в Дом престарелых.
На машине: за Скорбященской церковью на ул. Нефтяной поворачиваем направо, 100 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку.
Бонусом остаются секция в кирпичном сарае, участок под окнами. Возможен вариант продажи со всей обстановкой.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком, на достаточном расстоянии от дороги.
Удобная инфраструктура в шаговой доступности:
остановка маршруты 3, 11, 11а, 132, 132а;
почта;
магазины;
церковь;
кафе Корчма.
Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.
В квартире 4 окна (во ВСЕХ (!!!) комнатах в этом плюс угловых квартир по сравнению с аналогичными не угловыми), и значит она очень СВЕТЛАЯ.
Окна квартиры выходят на юго-восток и юго-запад, что очень благоприятно для наших биоритмов. Лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ с самого утра и на весь день. Это хорошо видно на фотографиях.
Широкий плотный ряд деревьев перед окнами и здание церкви обеспечивает естественную защиту от шума и пыли.
Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные человейники в доме всего 24 квартиры (почти как в 1 подъезде пятиэтажки). Все друг друга знают и хорошо общаются.
ТИХОЕ МЕСТО. Дом внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам).
ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТАРШЕГО ПОКОЛЕНИЯ И СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ. Купить 3-комнатную квартиру в Балашове.
