Продаём квартиру в связи с переездом. Заинтересованы в сделке в ближайшее время и готовы предметно обсуждать цену с реальным покупателем после просмотра.
Эту квартиру обустраивали для себя и не планировали продавать. Продумывали кухню, хранение, освещение, технику и инженерные решения для удобной повседневной жизни. Причина продажи — переезд.
Всё, что находится в квартире и показано на фотографиях, остаётся покупателю: мебель, кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, морозильная камера, два кондиционера, водонагреватель, встроенные шкафы, большой телевизор и остальная обстановка. После покупки не придётся заново комплектовать квартиру.
О КВАРТИРЕ
Просторная трёхкомнатная квартира площадью 64,3 м²:
• три изолированные комнаты — 17,4, 12,4 и 10,2 м²;
• кухня — 11 м²;
• Г-образный коридор — 9,8 м²;
• раздельный санузел;
• застеклённая лоджия — 4,4 м²;
• много встроенных мест хранения.
КУХНЯ
Кухня площадью 11 м² проектировалась для ежедневного приготовления еды. Здесь много рабочей поверхности и мест хранения.
Кухонный гарнитур изготовлен с качественной фурнитурой Blum и Hettich. Вся техника остаётся покупателю.
КОМНАТЫ
Гостиная площадью 17,4 м² оборудована кондиционером и многоуровневым освещением. Стены подготовлены под финишную отделку, пол выровнен самонивелирующейся смесью. Новому собственнику останется выбрать напольное покрытие и цвет стен по своему вкусу.
Комната площадью 12,4 м² сейчас используется как кабинет: большое рабочее место, встроенный шкаф, дополнительная мебель и выход на лоджию. При необходимости её можно использовать как спальню.
Во второй спальне установлен вместительный шкаф, большой телевизор и скрытый в мебельной секции водонагреватель.
САНУЗЕЛ, ЛОДЖИЯ И ХРАНЕНИЕ
Раздельный санузел полностью облицован плиткой. В ванной установлены душевой уголок, раковина, угловой шкаф с зеркалом, полотенцесушитель и шкаф-пенал.
Застеклённая, утеплённая лоджия соединяет кухню и кабинет, выходит во двор. Здесь организовано дополнительное хранение и установлена морозильная камера.
ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ С ТЕХЭТАЖОМ
Над квартирой расположен сухой технический этаж высотой 1,8 м., поэтому квартира не соприкасается непосредственно с кровлей.
Капитальный ремонт кровли - июнь 2026 г. Состояние технического этажа и кровли показано на фотографиях. Сверху нет соседей, в квартире тихо.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
Продажа от собственников, без комиссии. Два взрослых собственника.
Заинтересованы в продаже в ближайшее время. С покупателем, готовым к сделке, возможен предметный торг после просмотра.
У квартиры есть отдельный сайт с описанием, фотографиями, планировкой и ответами на основные вопросы. Напишите — пришлю ссылку и договоримся о просмотре.
Первичный контакт желательно в сообщении на площадке. Так мы сможем направить ссылку на подробный сайт квартиры и ответить на основные вопросы.
Риелторам: продаём самостоятельно, услуги и эксклюзивный договор не рассматриваем.
