60 000 ₽/м²
Обменяю на 1-2 комнатную квартиру с доплатой с Вашей стороны (по договоренности) или продам однокомнатную квартиру в купеческом кирпичном доме, на 2-ом этаже, 25,9 кв.м. Площади кухни и комнаты 10,1 и 15,8 м. К квартире прилагается общедолевая собственность внутри дома и в закрытом дворе. В нее проведена холодная вода, можно поставить водонагреватель, есть раковина - мойка и душевая кабина. Отопление АОГВ, нагрев распределен на 2 квартиры. Туалет во дворе дома, с нормальным сиденьем, закрывается. Выгребная яма на улице за домом. В квартиру можно провести канализацию, есть у соседей снизу. Металлические двери подъезда, прихожей и входа в квартиру. Высокие пластиковые окна с широкими подоконниками, светлый высокий потолок; в комнате натяжной потолок, есть подвеска и переключатель под люстру. Стены дома толстые. Электропроводка и счетчики для электроэнергии и газа в квартире в нормальном состоянии. Розетки и освещение предусмотрены также в тамбуре и кладовой, освещение в них защищено плафоном. Оставлю навесной шкаф, душевую кабину и диван, полки в нише и кладовой, газ.плиту, в тамбуре можно оставить вешалку и полки для обуви. Мусорки недалеко. В квартире никто не прописан, частный собственник -1 человек. В доме - 4 квартиры. *** Можно пользоваться общедолевой собственностью: В доме: чулан-кладовая 3,25 кв. м, прихожая 4,4 кв.м. На придомовой территории: сарай с погребом: 10,34 кв. м., h=2,80м; погреб с нишей: d=2,68 м., h=2,10м.; сарай (нужен ремонт крыши): 8,5 кв.м., h=2,5 м; зем. участок: 47 кв.м.; возрастной гараж (можно под снос после покупки): 18,3 кв.м, h=3,55м. Также отдельный туалет. Есть чердак над квартирами, можно в будущем поделить его для пользования и ухода. Есть возможность полива земельного участка, рядом у соседей огороды. У соседей есть своя отдельная общедолевая собственность. Весь земельный участок дома - 842 кв.м., под малоэтажную жилую постройку (до 3 этажей таунхаусов). Металлический забор с воротами для въезда и калитка. Налогов на постройки во дворе пока нет. Дом не входит под программу реноваций до 2026 года. Есть документы на квартиру, на коммуникации и обслуживание. Соседи держат животных: кошки, собака, куры (частный сектор). Можно заводить животных. Можно для частного хозяйства, под застройки и другое нужное Вам использование. Снос и реконструкция построек во дворе возможны по согласованию, после покупки (подтверждалось в БТИ). Близко остановка автотранспорта, магазины, школа 25; недалеко д.сад 11, ТЦ и рынок "СтарГрад", "Гулливер", "Магнит", пожарн. станция. ***Период в стране сложный, просьба предупредите о приезде по телефону заранее, если интересуетесь. Купить 1-комнатную квартиру на улице Братьев Захаровых в городе Балаково.