Продается просторная однокомнатная квартира в ЖК "Дуэт" с большой лоджией и панорамой города!
Квартира расположена по адресу : г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 55/61
Дом современный и технически оснащенный:
Год постройки - 2011.
Кирпично-монолитные несущие стены ( выше шумоизоляция, чем в панельных домах)Этаж: 11 из 24Общая площадь: 43,6 м² + Лоджия: 4 м² (просторная, остеклённая, утеплённая)Санузел: совмещённый, светлый, отделка качественная;Гардеробная;Ремонт: евроремонт в светлых тонах — заезжай и живи;Вид из окон: потрясающий — на город и Волгу. 11 этаж даёт панораму, которую не перекрывают соседние дома.
Почему нашу квартиру стоит смотреть первой:
Просторная метражом : 43 "квадрата" для однушки - редкость! Это как две маленькие студии. Можно сделать большую спальню + гостиную.
Евроремонт в светлых тонах — визуально расширяет пространство, не требует вложений. Гардеробная — редкое преимущество для однокомнатной квартиры. Сразу освобождает вашу комнату от шкафов.
Большая лоджия 4 м² — третья комната по сути: место для завтраков, личного кабинета, растений или кладовки.
Совмещённый светлый санузел.
Высокий 11 этаж из 24 — ниже шум города, выше качество воздуха и отсутствие комаров летом.
Вид на Волгу и город — вечером огни, днём вода. Это добавляет эмоциональной ценности.
Расположение дома : внутри квартала - не на оживленной трассе. Территория дома закрытая, охраняемая.
Квартира не трубет дополнительных вложений - заезжайте и живите.
Ключевое преимущество - ЦЕНТР ГОРОДА! Район: Октябрьский (центральный район Саратова)
Вся основная инфраструктура города в шаговой доступности:
- Театры, набережная, музеи ( до парка "Липки" и музея Радищева ~1 км); - Супермаркет Магнит работает с 8:00 до 22:00, прямо в доме/цоколе; - Магазин косметики и бытовой химии, мебельный салон, организация праздников (аниматоры); - Интерактивный парк Футурамия для семей с детьми; - Детские сады : 15, "Кораблик", - Огромный размах образовательных учреждений : Гимназия 1, лицей 3, колледж им. Гагарина Ю.А., колледж мостов и гидросооружений; Институт физики и центр поддержки одаренных детей; СНИГУ; Театральный институт; Институт второго высшего и заочного обучения;
- Поликлиники;Аптеки, салоны связи, отделение банков;- Остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки)- Кафе и рестораны.
Наша квартира подходит :
- Семье в качестве стартового жилья;
- Одному человеку (мужчина/женщина) — комфортный простор, гардеробная решит вопрос хранения, лоджия станет любимым местом.
- Инвестору под долгосрочную аренду — вид на Волгу + евроремонт + лоджия = высокая цена аренды и быстрая заполняемость.
- Ценителям видов и комфорта.
Квартира без долгов и обременений! Взрослый собственник.Все документы подготовлены,готовы выйти на быструю сделку!
Звоните,записывайтесь на просмотр! Показ в удобное время по предварительной договоренности.
