Аренда помещения под техцентр в районе Ленинский в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
163тыс. ₽/мес.
301 840 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Функциональное помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании. Ввод в эксплуатацию завершен. Коммуникации подключены!
• Интенсивный автомобильный трафик.
• Развитая жилая застройка рядом + удобная транспортная развязка.
!!!Возможные площади: 377кв.м., 550 кв.м., весь первый этаж, второй этаж по офисы 500кв.м. (с офисным ремонтом) !!!
===Видимость: Фасад отлично просматривается с 3 сторон. Есть возможность установки световой рекламы===
Инфраструктура и подъезд:
Большая наземная парковка + закрытый охраняемый паркинг с круглосуточным доступом.
Удобный асфальтированный круговой въезд (в стадии завершения).
План благоустройства на 2027 г.: Организация дополнительного заезда и обустройство прогулочной пешеходной зоны.
Охраняемая территория.
На первой линии большая платная парковка с высокой заполняемостью (дополнительный постоянный трафик).
Характеристики помещения:
Свободная планировка под любой вид деятельности. Все центральные коммуникации подключены. Автономная газовая котельная. Электричество: 100 кВт. Высота потолков: 3,75 м (до нижней балки).
• Входы: Возможна организация дополнительных входных групп, ворот и пандуса для разгрузки. Здание выполнено из металлоконструкции. Стены — сэндвич-панели 120 мм + облицовка из трехслойного алюминия. Кровля плоская (тепло- и гидроизоляция).
Идеальное решение для: магазина автозапчастей/шин/автосервиса, склад, автосервис, а также любых других направлений.
Работаем БЕЗ КОМИССИИ! Звоните сейчас для консультации и записи на просмотр!
Дополнительные предложения по вашему запросу
667 000 ₽/мес.
7 697 ₽/м² в год・Включая НДС 120 278 ₽
Помещение расположено на втором этаже в торговом комплексе "Берилл".
Свободная планировка просторный торговый зал + подсобные помещения. Отличный ремонт. Потолки 4,2 м. Все коммуникации. Сплинкерная система пожаротушения.
Эскалатор и грузовой лифт! Удобная зона разгрузки.
Торговый комплекс расположен в густонаселенном районе (Юбилейный). Хорошая визуальная и транспортная доступность. Перед торговым комплексом есть наземная парковка, рядом остановки общественного транспорта. Посещаемость торгового комплекса высокая.
Отличные возможности на фасаде для размещения рекламы прекрасно просматривается с федеральной трассы.
Хорошая транспортная доступность.
Якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, Россельхозбанк, Интек-маркет.
Аукцион
Только на Циан
1 521 ₽/мес.
15 ₽/м² в год・Включая НДС 274 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда дорожки в прыжковом бассейне, расположенных в нежилом помещении 17, общей площадью 1224,5 кв. м. и оборудование бассейна, с оборудованием бассейна и с правом использования вспомогательных помещений включенных в стоимость аренды. Аренда предоставляется по заявкам Арендатора и расписанию, прикреплённое в Документации(всего 120 часов)
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
11 882 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽
Адрес: г. Саратов, ул. Евгения Долгина, д. 6, ЖК Булгаковский парк, помещение 14
Площадь: 40,4 м² (официально нежилое, 1 этаж 10-этажного дома)
Вход: отдельный, с улицы, со стороны проезжей части и парка
Окно: 1 окно во двор (тихий вид, не на проезжую часть)
Планировка: прямоугольное помещение, свободная планировка. Перегородки можно ставить любые — согласование легкое.
Потолки: 3 метра (позволяют сделать антресоли или подвесные конструкции)
Что делает это помещение выгодным для вашего бизнеса
Никаких стояков!
Лучевая разводка ХВС и канализации — по полу. Нет вертикальных труб отопления и водоснабжения, которые мешают зонировать пространство. Все коммуникации легко спрятать под стяжку или короба.
Своя крышная котельная
Отопление — от индивидуальной крышной котельной дома. Это дает стабильное давление и температуру, возможность регулировать тепло без согласований с городскими сетями и отсутствие риска пропадания тепла в межсезонье.
Без газа — не нужно лишних согласований.
Новый развивающийся ЖК — рядом парк, жильцы с высоким достатком. Дом сдан 15.06.2026, но вы успеваете спроектировать и сделать ремонт под себя к моменту заселения. Выйдете в ноль сразу с потоком клиентов.
Правильная геометрия — без скошенных углов, колонн и выступов. Прямоугольная форма — легко разбить на зоны.
Потолки 3 м — можно делать сложное освещение, подвесные конструкции или оставить как есть — воздух и простор.
Собственник — физическое лицо простой договор аренды, без НДС. Рассматриваем долгосрочную аренду
---
Кому идеально подойдет это помещение
Кофейня с электроплитой / пекарня
Салон красоты / ногтевая студия / барбершоп
Пункт выдачи заказов (ПВЗ / постамат)
Студия йоги / пилатеса / единоборств
Офис / коворкинг / бухгалтерия / юридическая консультация
Детский развивающий центр / логопед / творческая студия
Шоу-рум / магазин товаров для дома / цветочный магазин
Что по инженерии
Электричество — заведено в помещение, мощность 10.
ХВС и канализация — разведены по полу, точки подключения есть
Отопление — от крышной котельной
Интернет/ТВ — оптика в доме.
Ремонта нет. Это полностью готовое под чистовую отделку помещение: стены — ГКЛ/бетон, стяжка — без финишного покрытия, коммуникации выведены. Вы сами выбираете дизайн-проект, делаете ремонт под свой бизнес. НО МОЖЕМ СДЕЛАТЬ СВОЙ ТИПОВОЙ РЕМОНТ И СДАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ С РЕМОНТОМ.
Дом уже введ в эксплуатацию! 15 июня 2026 года. Ждем оформления в Росреестре.
Следим за графиком.
Что это значит для арендатора: вы можете зайти на замеры уже сейчас, заказать проект, получить разрешение на отделку и начать ремонт, как только подпишем договор. Ключи — после получения помещения собственником от застройщика.
Условия аренды
Цена: уточняется по запросу (ориентир — рыночная для нового ЖК, с учетом отсутствия ремонта)
Коммунальные платежи — по счетчикам (прямой договор с ресурсниками на арендатора)
Арендные каникулы можно обсудить
да и всё остальное можно обсудить
Только на Циан
10 000 ₽/мес.
240 ₽/м² в год・УСН
Уважаемые предприниматели предлагаем Вашему вниманию возможность снять в аренду на длительный срок складские площади в центральной части города Саратов.
Сухие, не отапливаемые площади от 10 до 1000 кв.м. в отдельно стоящем двухэтажном здании.
Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое пространство для хранения или несложной работы без переплат за лишнюю инфраструктуру.
Подъездные пути к зданию и прилегающая территория заасфальтированы. На прилегающей территории достаточно места для парковки и маневрирования крупногабаритной техники.
Электричество: Подключено, исправно работает (свет, розетки, возможность подключения инструмента).
Доступ: свободный 24/7
Объект отлично подойдет для хранения строительных материалов, инструмента, оборудования, сезонных товаров, шин, автозапчастей, архива, мебели и.т.п. Небольшого производства или мастерскую.
Ищем порядочных, ответственных и платежеспособных арендаторов на долгий срок.
Готовы обсуждать индивидуальные условия при долгосрочной аренде.
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
7 375 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽
Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 113,9 м².
Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход и собственный санузел. Выполнен современный ремонт, планировка удобна для ведения бизнеса.
Передается с полной меблировкой (рабочие столы, шкафы, стулья), дополнительных вложений не требуется — помещение готово к эксплуатации.
Условия аренды:
Арендная плата — 70 000 ₽ в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Подходит для: офиса, учебного центра, медицинского или косметологического кабинета, салона услуг, студии, представительства компании.
Фотографии соответствуют объекту.
Оперативный показ по договоренности.
100 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение универсальное на первом этаже многоэтажного дома,напротив остановки общественного транспорта.Рядом два ВУЗа,школы,ЖК Царицынский,Дом быта Фрунзенского района,сетевые магазины.
Все ком.условия,большая выделенная эл.мощность,много розеток и светильников,пожарная и охранная сигнализации,сплит-системы,завершенная чистовая отделка.
Помещение разделено на две части:100 кв.метров и 96 кв.метров.
Стоимость помещения площадью 96 кв.метров дешевле.
Собственник.Прочие вопросы-по телефону.
Только на Циан
200 000 ₽/мес.
15 484 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду помещение под общепит, площадью 155 кв.м., расположенное на первом этаже.
Оборудование частично заберёт предыдущий арендатор!
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учёта!
Основные характеристики:
- Располагается на пересечении центральных улиц Московская и Астраханская, благодаря этому хороший автомобильный и пешеходный трафик.
- Рядом располагаются СГУ и СВКИ ВНГ РФ, а это значит очень много голодных студентов.
- На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время.
- Отличный ремонт внутри помещения и удачная планировка.
- Отдельный вход + доступ 24/7.
- Высота потолков 3.2м.
- Автономное газовое отопление.
- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.
- Разрешенная мощность потребления 50 кВт.
- Имеется центральное водоснабжение и канализация.
- Приточна-вытяжная система.
- Интернет (МТС, Билайн)
Условия аренды обсуждаются индивидуально. Без комиссии. Звоните!
80 000 ₽/мес.
6 838 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽
B пpeстижном и активно развивающемся микpoрaйоне сдаем сoвpемeннoе и унивepcaльноe помeщeниe площадью 140 м² с возможностью оформления субаренды.
первая линия
2 отдельных входа с 2х сторон дома
парковка, доступ 24/7
охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение
электрическая мощность 15 кВт
автономная газовая котельная
Об объекте:
Общая площадь 140.4 м²
Просторный холл
Санузел
Служебное помещение 11.3 м²
4 изолированных кабинета + просторный атриум площадью 15.7 м²
Помещение подойдет под любой вид деятельности!
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— 80 000 руб./мес льготный платеж на первые 6 мес.
— С седьмого мес 120 000 руб./мес
— Оплата коммунальных платежей
— Аренда без мебели
— Комиссия 100%
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр в удобное для Вас время. Ваше будущее пространство для успешного бизнеса ждет Вас!
Код пользователя: 194121
Номер в базе: 13454622
Только на Циан
85 000 ₽/мес.
11 246 ₽/м² в год・УСН
Прeдлагаeтся в долгосрочную apенду помещение свободного назначения по ул. Тархова 41/1.
Oт сoбcтвенникa! Без комиссии!
Помещение располагается на 1-й линии. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Доступ для арендатора 24/7. Отдельная входнaя гpуппa.
Общая площадь 90,7 м. кв.
Городское отопление и водоснабжение. Сплит система.
Есть запасный выход (эвакуационный), пожарная и охранная сигнализация.
Высота потолков - 2,9 м.
Возможность подключения интернета и телефонии.
Пол - керамогранит.
Потолок подвесной (Армстронг).
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПО СЧЕТЧИКАМ.
Все вопросы по телефону. Звоните!
589 680 ₽/мес.
16 800 ₽/м² в год・УСН
Новое коммерческое здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице б.Казачья между улицами Чапаева и Рахова.
Сдается 2 этаж, который имеет:
- свободную планировку;
- свою котельную;
- все коммуникации;
- выделенную электрическую мощность 75 кВт (с возможностью увеличения);
- высоту потолков 4,5 метра;
- витражное остекление;
-возможность оборудования летней террасы - на своей огороженной территории двора
- парковку на 10 а/м
Отлично подойдет под:
- представительский офис,
- школу,
- салон красоты,
- медицинское учреждение
- престижный ресторан
Здание введено в эксплуатацию! На 1-м этаже будет отделение банка для привелегированных клиентов.
Только на Циан
800 000 ₽/мес.
9 796 ₽/м² в год・УСН
ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
Предлагается в аренду КОМПЛЕКС "У ВОДОПАДА" - земельный участок и отдельно стоящее здание г. Саратов, ул. Буровая д.26/2 .
ПРОЕКТИРОВКА ЗДАНИЯ, КОНТУР ПОМЕЩЕНИЙ, ИНВЕНТАРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ РЕСТОРАННОГО БИЗНЕСА.
РАССМОТРИМ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО, МЕДИЦИНСКОГО ИЛИ ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА.
* ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ здания 980 м. кв. 2 этажа + цоколь. Площадь этажа 490 м. кв.
Внутренний объем имеет разделение на помещения: холлы, банкетные залы, производственные, складские и административные кабинеты. Конфигурация продумана, ремонт исполнен качественно.
* Объект выгодно расположен на 1-й линии.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* ПАРКИНГ под навесом на 18 авто у входа в здание, есть перспектива увеличения.
* СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА - ЖИВОПИСНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА С БЕСЕДКАМИ.
* Возможно разместить рекламу на фасаде.
* В здании 2 входа, на 2 стороны, территория двора огорожена, благоустроена.
* 2 лестницы внутри+ противопожарная по фасаду.
* 5 санузлов ;
* Кондиционеры. Приточно-вытяжная система вентиляции.
* Канализация- городская сеть.
* Отопление- городское.
* Электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения: собственная подстанция.
* Централизованная система вентиляции помещений;
* Потолок- " Армстронг", высота 3 м.
* Пол - плитка, линолеум;
* Стены декоративная отделка со звукоизоляцией;
* Видеонаблюдение, аудио сопровождение смонтированы.
* Пожарная и охранные сигнализации действующие.
Услуги агентства для арендатора бесплатны! ЗВОНИТЕ !
Только на Циан
400 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 72 131 ₽
Отдельно стоящее здание на оживлённой трассе, плюс напротив большой жилой посёлок. Парковка перед фасадом, 5 основных входных групп и 5 пожарных и разгрузочных.
Автономное газовое отопление, 80 кВт электрической мощности.
Возможно разделить на несколько автономных помещений от 100 до 800 кв.м. со своими с/у.
Есть все необходимые коммуникации, высота потолков более 6 м.
Хорошо подойдет под продуктовые супермаркеты, продовольственные и непродовольственные магазины, склады.
Только на Циан
16 000 ₽/мес.
1 423 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение (с возможностью выкупа) под производство/склад. Собственник. Район ВСО, ж/д станция Трофимовский-2. Неотапливаемое, свет есть. Отдельная закрытая территория, видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд легкового и грузового транспорта. Никаких доп. расходов при оформлении сделки, только фактическая оплата аренды.
Только на Циан
13 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аpенду рабoчее местo маcтеру маникюpа в Солнечнoм
В стоимоcть вхoдит:
-рaбoчий стол
-стул маcтеpa
-cтул клиeнта
-настольные лaмпы
- вытяжка
- подстaвкa под pуки
- кулeр (xолoдная/гopячая) вода
- телевизoр Smаrt tv
- Wi-Fi
- бахилы
- сухожар Ферропласт 10
- фотобокс Sаnоtо К50
-гель лаки
-аппарат для маникюра/педикюра
-лампа для маникюра/педикюра
-зона ожидания
-педикюрное кресло
-подставка под сумочки
Доступ 24/7, свой ключ. Заключаем договор на аренду.
Заехать можно будет с 3 ноября
195 000 ₽/мес.
5 412 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка "Сенной". Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города.
Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен.
Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.
Только на Циан
207 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 37 327 ₽
Нежилое помещение, пристроенное к многоэтажному жилом зданию в новом, очень крупном жилом массиве ЖК "Лето". Расположено вдоль дороги, на въезде во двор. Свободная планировка, витражные остекления, 2 входные группы, 40 кВт электрической мощности, высота потолков 3 метра. Рядом арендует КБ и Аптека Вита, что является хорошим генератором трафика. Звоните, ответим на интересующие вопросы.
Только на Циан
130 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽
Предлагается в аренду помещение под автосервис, мойку, оклейку, дитейлинг, и т д, просторный чистый бокс с освещением, мойкой6 складскими и подсобными помещениями, в хорошем ремонте, с большой парковкой, всеми удобствами, и отличным расположением ! на новой развязке!
ЗВОНИТЕ!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
🏠 Как снять помещение свободного назначения под техцентр в районе Ленинский в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под техцентр в районе Ленинский в городе Саратов
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под техцентр в районе Ленинский в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 163,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 780 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 26,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²