Аренда помещения под спа-салон в районе Ленинский в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
72тыс. ₽/мес.
100 000 ₽/мес.
5 556 ₽/м² в год・УСН
От собственника
Расположенно на одной из главных автомагистралей на Московском шоссе,
Напротив 9-ой Поликлиники новыми Володинскими домами и гимназией
Первый этаж занят якорными арендаторами: магазины Пятёрочка, Кега
1. Светлое помещение, новый ремонт
2. 1 с/у(можно сделать второй)
3. Свободная планировка, опен спецс
4. Отдельный вход (можно сделать пожарный выход)
5. Место для вывески
6. Свой паркинг на 10 машинных мест
7. Подведен Интернет
8. Представление Юридического адреса
9. Кондиционер
10. Коммунальные по счетчику, как нажгете
P.S. Агенту готов выплатить 90 000 рублей
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
6 316 ₽/м² в год・УСН
Предлагаю Вам рассмотреть возможность открытия вашего бизнеса в нашем коммерческом помещении, расположенном на первом этаже пятиэтажного дома 1956 года постройки на первой линии вдоль дороги напротив сквера им. Ломоносова, по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 3.
Район привлекателен тем, что в радиусе 500 метров расположены: примерно 80 многоквартирных домов; сквер им. Ломоносова; Саратовстройстекло; Саратовтехстекло; Юнисар; Музей стекла; Норд-строй; Саратов РМБ; лицей 50; СОШ 48; Саратовский политехнический колледж; школа для обучения по адаптированным образовательным программам 4; автошкола Мастер люкс; детский сад Солнышко. Примерно в 50 метрах расположена остановка им. Ломоносова, по данной улице проезжает автобус 6 и троллейбус 5.
В данном здании имеется: салон красоты Caramelle; магазин Красное и белое, магазин Микпром, аптека Апрель.
Общая площадь сдаваемого помещения составляет 117 кв. м., данное помещение имеет отдельный вход, а так-же запасной выход (схема прилагается). Стоимость за 1 кв. м составляет 550 рублей.
У помещения имеется большая входная группа (широкое крыльцо, фойе), имеется стоянка вдоль дороги.
В случае Вашей заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества.
40 000 ₽/мес.
11 882 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽
Адрес: г. Саратов, ул. Евгения Долгина, д. 6, ЖК Булгаковский парк, помещение 14
Площадь: 40,4 м² (официально нежилое, 1 этаж 10-этажного дома)
Вход: отдельный, с улицы, со стороны проезжей части и парка
Окно: 1 окно во двор (тихий вид, не на проезжую часть)
Планировка: прямоугольное помещение, свободная планировка. Перегородки можно ставить любые — согласование легкое.
Потолки: 3 метра (позволяют сделать антресоли или подвесные конструкции)
Что делает это помещение выгодным для вашего бизнеса
Никаких стояков!
Лучевая разводка ХВС и канализации — по полу. Нет вертикальных труб отопления и водоснабжения, которые мешают зонировать пространство. Все коммуникации легко спрятать под стяжку или короба.
Своя крышная котельная
Отопление — от индивидуальной крышной котельной дома. Это дает стабильное давление и температуру, возможность регулировать тепло без согласований с городскими сетями и отсутствие риска пропадания тепла в межсезонье.
Без газа — не нужно лишних согласований.
Новый развивающийся ЖК — рядом парк, жильцы с высоким достатком. Дом сдан 15.06.2026, но вы успеваете спроектировать и сделать ремонт под себя к моменту заселения. Выйдете в ноль сразу с потоком клиентов.
Правильная геометрия — без скошенных углов, колонн и выступов. Прямоугольная форма — легко разбить на зоны.
Потолки 3 м — можно делать сложное освещение, подвесные конструкции или оставить как есть — воздух и простор.
Собственник — физическое лицо простой договор аренды, без НДС. Рассматриваем долгосрочную аренду
---
Кому идеально подойдет это помещение
Кофейня с электроплитой / пекарня
Салон красоты / ногтевая студия / барбершоп
Пункт выдачи заказов (ПВЗ / постамат)
Студия йоги / пилатеса / единоборств
Офис / коворкинг / бухгалтерия / юридическая консультация
Детский развивающий центр / логопед / творческая студия
Шоу-рум / магазин товаров для дома / цветочный магазин
Что по инженерии
Электричество — заведено в помещение, мощность 10.
ХВС и канализация — разведены по полу, точки подключения есть
Отопление — от крышной котельной
Интернет/ТВ — оптика в доме.
Ремонта нет. Это полностью готовое под чистовую отделку помещение: стены — ГКЛ/бетон, стяжка — без финишного покрытия, коммуникации выведены. Вы сами выбираете дизайн-проект, делаете ремонт под свой бизнес. НО МОЖЕМ СДЕЛАТЬ СВОЙ ТИПОВОЙ РЕМОНТ И СДАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ С РЕМОНТОМ.
Дом уже введ в эксплуатацию! 15 июня 2026 года. Ждем оформления в Росреестре.
Следим за графиком.
Что это значит для арендатора: вы можете зайти на замеры уже сейчас, заказать проект, получить разрешение на отделку и начать ремонт, как только подпишем договор. Ключи — после получения помещения собственником от застройщика.
Условия аренды
Цена: уточняется по запросу (ориентир — рыночная для нового ЖК, с учетом отсутствия ремонта)
Коммунальные платежи — по счетчикам (прямой договор с ресурсниками на арендатора)
Арендные каникулы можно обсудить
да и всё остальное можно обсудить
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
3 149 ₽/мес.
16 ₽/м² в год・Включая НДС 567 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда дорожки плавательного бассейна длинной 50 м., расположенная в нежилом помещении 13, с оборудованием бассейна и с правом использования вспомогательных помещений включенных в стоимость аренды. Аренда предоставляется по заявкам Арендатора и расписанию, прикреплённое в Документации (всего 410 часов)
Аукцион
Только на Циан
2 300 ₽/мес.
98 ₽/м² в год・Включая НДС 414 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда малого бассейн, расположенный в нежилом помещении 52, общей площадью 283,8 кв. м., с правом использования вспомогательных помещений (Приложение 6), расположенный на первом этаже нежилого здания дворца водных видов спорта в г. Саратове общей площадью 17143,6 кв.м. с кадастровым 64:48:030101:18402 по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., зд. 66; Аренда предоставляется по заявкам Арендатора и расписанию, прикреплённое в Документации
Аукцион
Только на Циан
1 582 ₽/мес.
8 ₽/м² в год・Включая НДС 285 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда дорожки плавательного бассейна длинной 50 м., расположенная в нежилом помещении 13, с оборудованием бассейна и с правом использования вспомогательных помещений включенных в стоимость аренды. Аренда предоставляется по заявкам Арендатора и расписанию, прикреплённое в Документации
Аукцион
Только на Циан
1 521 ₽/мес.
15 ₽/м² в год・Включая НДС 274 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда дорожки в прыжковом бассейне, расположенных в нежилом помещении 17, общей площадью 1224,5 кв. м. и оборудование бассейна, с оборудованием бассейна и с правом использования вспомогательных помещений включенных в стоимость аренды. Аренда предоставляется по заявкам Арендатора и расписанию, прикреплённое в Документации(всего 120 часов)
Аукцион
Только на Циан
1 521 ₽/мес.
15 ₽/м² в год・Включая НДС 274 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Аренда дорожки в прыжковом бассейне, расположенном в нежилом помещении 17, общей площадью 1224,5 кв. м. с оборудованием бассейна (Приложение 2 с перечнем оборудования) с правом использования вспомогательных помещений (Приложение 3 с перечнем вспомогательных помещений), расположенных на втором этаже нежилого здания дворца водных видов спорта в г. Саратове общей площадью 17143,6 кв.м. с кадастровым 64:48:030101:18402 по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., зд. 66 на 135 (сто тридцать пять) часов
Только на Циан
8 000 ₽/мес.
4 364 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аренду 2 места для парикмахера, бровиста, визажиста.
Имеется мойка, находится не в самом зале, а отдельная комната, можно заходить и сразу работать.
Отдельная комната для отдыха персонала.
Доступ 24/7
Стоимость 8000
Также сдается кабинет, достаточно большой, очень большое количество розеток, подойдет как отдельный для мастеров маникюра, так и для парикмахеров, массажистов, косметологов и вообще под
Любую бьюти сферу. Стоимость 20000
Возможен график 2/2 стоимость 10000
Звоните.
Вход со стороны улицы Московской, идеальное расположение, на Степана Разина парковка.
138 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 24 885 ₽
Универсальное помещение на первой линии — прямо напротив Детского парка!
Почему это идеальный выбор:
Отдельный вход с улицы — никаких лишних коридоров и проходной суеты, только ваши посетители.
Простор и воздух: высота потолков 3,4 м визуально увеличивает пространство и даёт свободу в оформлении интерьера.
Полная техническая готовность: все коммуникации, центральное отопление и мощная электросеть (45 кВт) — можно сразу запускать даже энергозатратный бизнес.
Безопасность и удобство: есть запасной выход .
Локация — ваш главный маркетинговый инструмент:
Перекрёсток с улицей Астраханская — это постоянный поток пешеходов и автомобилей. Рядом — пешеходный переход и остановка общественного транспорта: ваши клиенты доберутся легко, а реклама будет работать сама за себя.
Идеально подойдёт для:
• магазина или бутика;
• кафе, пекарни или кофейни;
• салона красоты, студии или фитнес-пространства;
• офиса с клиентским залом;
• пункта выдачи заказов или шоурума.
Не упустите шанс занять выигрышную позицию в оживлённом районе!
Звоните прямо сейчас — и мы организуем показ. Комиссия для арендатора не взимается!
130 000 ₽/мес.
6 783 ₽/м² в год・УСН
Предлагается В АРЕНДУ Помещение на 1-й линии общей площадью 230 м. кв. 2-й этаж.
+ Вход отдельный, обращен к Московскому шоссе.
+ Густонаселенный район.
+ Остановки городского и пригородного транспорта. Рядом 9-ая Поликлиника, отделение СБЕР, " Пятерочка".
* Помещение включает в себя основной большой зал с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ на 2-м этаже площадью 196 м. кв.
* Доступ 24/7;
* Высота потолков основного зала - 2,9 м.;
* Пол - плитка;
* Стены - декор/окрашенные;
* ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ.
* Возможно организовать запасной выход.
* Есть возможность выделить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПАРКИНГ для сотрудников и клиентов.
* С/У;
* Электрическая мощность 75 кВт;
* ИНТЕРНЕТ- оптоволокно. Ростелеком.
* Городские коммуникации.
* Кондиционеры.
Условия аренды обсуждаются индивидуально. Без комиссии для арендатора. Звоните!
Только на Циан
16 000 ₽/мес.
1 423 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение (с возможностью выкупа) под производство/склад. Собственник. Район ВСО, ж/д станция Трофимовский-2. Неотапливаемое, свет есть. Отдельная закрытая территория, видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд легкового и грузового транспорта. Никаких доп. расходов при оформлении сделки, только фактическая оплата аренды.
Только на Циан
13 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・УСН
Сдам в аpенду рабoчее местo маcтеру маникюpа в Солнечнoм
В стоимоcть вхoдит:
-рaбoчий стол
-стул маcтеpa
-cтул клиeнта
-настольные лaмпы
- вытяжка
- подстaвкa под pуки
- кулeр (xолoдная/гopячая) вода
- телевизoр Smаrt tv
- Wi-Fi
- бахилы
- сухожар Ферропласт 10
- фотобокс Sаnоtо К50
-гель лаки
-аппарат для маникюра/педикюра
-лампа для маникюра/педикюра
-зона ожидания
-педикюрное кресло
-подставка под сумочки
Доступ 24/7, свой ключ. Заключаем договор на аренду.
Заехать можно будет с 3 ноября
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под спа-салон в районе Ленинский в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под спа-салон в районе Ленинский в городе Саратов
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под спа-салон в районе Ленинский в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 72,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 40,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 836 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под спа-салон в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 207,8 м²