Аренда помещения под шаурму в районе Ленинский в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
56тыс. ₽/мес.
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
11 882 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽
Адрес: г. Саратов, ул. Евгения Долгина, д. 6, ЖК Булгаковский парк, помещение 14
Площадь: 40,4 м² (официально нежилое, 1 этаж 10-этажного дома)
Вход: отдельный, с улицы, со стороны проезжей части и парка
Окно: 1 окно во двор (тихий вид, не на проезжую часть)
Планировка: прямоугольное помещение, свободная планировка. Перегородки можно ставить любые — согласование легкое.
Потолки: 3 метра (позволяют сделать антресоли или подвесные конструкции)
Что делает это помещение выгодным для вашего бизнеса
Никаких стояков!
Лучевая разводка ХВС и канализации — по полу. Нет вертикальных труб отопления и водоснабжения, которые мешают зонировать пространство. Все коммуникации легко спрятать под стяжку или короба.
Своя крышная котельная
Отопление — от индивидуальной крышной котельной дома. Это дает стабильное давление и температуру, возможность регулировать тепло без согласований с городскими сетями и отсутствие риска пропадания тепла в межсезонье.
Без газа — не нужно лишних согласований.
Новый развивающийся ЖК — рядом парк, жильцы с высоким достатком. Дом сдан 15.06.2026, но вы успеваете спроектировать и сделать ремонт под себя к моменту заселения. Выйдете в ноль сразу с потоком клиентов.
Правильная геометрия — без скошенных углов, колонн и выступов. Прямоугольная форма — легко разбить на зоны.
Потолки 3 м — можно делать сложное освещение, подвесные конструкции или оставить как есть — воздух и простор.
Собственник — физическое лицо простой договор аренды, без НДС. Рассматриваем долгосрочную аренду
---
Кому идеально подойдет это помещение
Кофейня с электроплитой / пекарня
Салон красоты / ногтевая студия / барбершоп
Пункт выдачи заказов (ПВЗ / постамат)
Студия йоги / пилатеса / единоборств
Офис / коворкинг / бухгалтерия / юридическая консультация
Детский развивающий центр / логопед / творческая студия
Шоу-рум / магазин товаров для дома / цветочный магазин
Что по инженерии
Электричество — заведено в помещение, мощность 10.
ХВС и канализация — разведены по полу, точки подключения есть
Отопление — от крышной котельной
Интернет/ТВ — оптика в доме.
Ремонта нет. Это полностью готовое под чистовую отделку помещение: стены — ГКЛ/бетон, стяжка — без финишного покрытия, коммуникации выведены. Вы сами выбираете дизайн-проект, делаете ремонт под свой бизнес. НО МОЖЕМ СДЕЛАТЬ СВОЙ ТИПОВОЙ РЕМОНТ И СДАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ С РЕМОНТОМ.
Дом уже введ в эксплуатацию! 15 июня 2026 года. Ждем оформления в Росреестре.
Следим за графиком.
Что это значит для арендатора: вы можете зайти на замеры уже сейчас, заказать проект, получить разрешение на отделку и начать ремонт, как только подпишем договор. Ключи — после получения помещения собственником от застройщика.
Условия аренды
Цена: уточняется по запросу (ориентир — рыночная для нового ЖК, с учетом отсутствия ремонта)
Коммунальные платежи — по счетчикам (прямой договор с ресурсниками на арендатора)
Арендные каникулы можно обсудить
да и всё остальное можно обсудить
100 000 ₽/мес.
5 556 ₽/м² в год・УСН
От собственника
Расположенно на одной из главных автомагистралей на Московском шоссе,
Напротив 9-ой Поликлиники новыми Володинскими домами и гимназией
Первый этаж занят якорными арендаторами: магазины Пятёрочка, Кега
1. Светлое помещение, новый ремонт
2. 1 с/у(можно сделать второй)
3. Свободная планировка, опен спецс
4. Отдельный вход (можно сделать пожарный выход)
5. Место для вывески
6. Свой паркинг на 10 машинных мест
7. Подведен Интернет
8. Представление Юридического адреса
9. Кондиционер
10. Коммунальные по счетчику, как нажгете
P.S. Агенту готов выплатить 90 000 рублей
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
39 000 ₽/мес.
10 859 ₽/м² в год・Включая НДС 7 032 ₽
Сдается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре Заводского района на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия!
Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 10 квт. Высота потолка 2,5 м. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Места для парковки.
Не требует вложений!
Соседние помещения занимают: салоны красоты, магазин бытовой техники "Гефест". Напротив расположен Экономбанк, театр "Версия".
Только на Циан
220 000 ₽/мес.
10 776 ₽/м² в год・УСН
Просторное помещение свободного назначения 245 кв. м с готовой инфраструктурой для вашего бизнеса. Высота потолков 3 метра создает отличную рабочую атмосферу для торгового зала или офиса. Все коммуникации уже подключены: центральное водоснабжение и выделенная электрическая мощность, достаточная для энергоемкого оборудования. Здание теплое, с отдельным санузлом. Помещение сдается в пустом состоянии — вы сами решаете, как организовать пространство под свои задачи. Есть возможность снять часть нужную вам. Дополнительно в аренду доступно цокольное помещение площадью более 600 кв. м с собственной зоной выгрузки и грузовым подъемником (ранее здесь располагался "Магнит"). Звоните в любое время — обсудим детали и покажем объект в удобный для вас день.
Код пользователя: 127786
Номер в базе: 12497410
Собственник
15 000 ₽/мес.
3 328 ₽/м² в год・УСН
Сдаем в аренду отдельностоящее здание свободного назначения 54,1 м2 , расположенное на о. Зеленый в г.Саратов.
Расположение рядом с пляжем. Прилегающая к строению территория 2626 м2.
Отлично подойдет под гостевой дом (базу отдыха, турбазу, дом рыбака и т.п.), кафе (шашлычную и т.п.) и многое другое.
Только на Циан
230 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 41 400 ₽
Сдается в аренду помещение свободного назначения (торговля,банк,аптека,салон красоты,развивающий,образовательный центр,общественное питание,офис).Общая площадь 230 кВ.м.,вход с 2 сторон здания(имеется зона разгрузки товаров).Здание располагается в новом жилом эко-квартале Булгаковский парк.Само помещение находится на 1 этаже 10-этажного кирпичного дома,расположенного на 1 линии развивающегося микрорайона. В помещении ведутся отделочные работы,имеется сигнализация и пожарные датчики,установлены счетчики жкх. Высота потолков 2,7-3 м. Возможен разумный торг при долгосрочной аренде.
Только на Циан
10 000 ₽/мес.
240 ₽/м² в год・УСН
Уважаемые предприниматели предлагаем Вашему вниманию возможность снять в аренду на длительный срок складские площади в центральной части города Саратов.
Сухие, не отапливаемые площади от 10 до 1000 кв.м. в отдельно стоящем двухэтажном здании.
Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое пространство для хранения или несложной работы без переплат за лишнюю инфраструктуру.
Подъездные пути к зданию и прилегающая территория заасфальтированы. На прилегающей территории достаточно места для парковки и маневрирования крупногабаритной техники.
Электричество: Подключено, исправно работает (свет, розетки, возможность подключения инструмента).
Доступ: свободный 24/7
Объект отлично подойдет для хранения строительных материалов, инструмента, оборудования, сезонных товаров, шин, автозапчастей, архива, мебели и.т.п. Небольшого производства или мастерскую.
Ищем порядочных, ответственных и платежеспособных арендаторов на долгий срок.
Готовы обсуждать индивидуальные условия при долгосрочной аренде.
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначение, идеально подходит для торговли.
Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом оживленный перекресток улицы Чапаева и улицы Кутякова.
Остановка общественного транспорта рядом с помещением.
Сейчас помещение о оборудовано под магазин одежды, при желание оборудование можно оставить.
Помещение сдается на длительный срок.
Стоимость аренды: 60 000 рублей + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Залоговый депозит 60 000 рублей
Комиссия агентства: 60 000 рублей
Звоните, обсудим все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время!
Только на Циан
180 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 32 459 ₽
Коммерческое помещение на первой линии центральной улицы районе Заводской.
Первый этаж, готовый ремонт,
- свободная планировка, витражное остекление,
- высота потолков 3 метра, 60 кВт электрической мощности,
- все коммуникации центральные.
- дополнительный вход с торца
- есть зона разгрузки
Возможно арендовать 200, 100 или 300 кв.м.
Звоните, с удовольствием покажем помещение!
Только на Циан
15 000 ₽/мес.
17 308 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду часть нежилого помещения под офис площадью 10,4 кв.м.
Помещение на первой линии, общий вход с улицы Кутякова.
Представляет собой 1 отдельный кабинет (с окном), санузел - общий.
Наличие всех коммуникаций, 15 кВт.
Состояние: помещение после капитального ремонта.
Риэлторские услуги оплачиваются отдельно на основании договора.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
🏠 Как снять помещение свободного назначения под шаурму в районе Ленинский в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под шаурму в районе Ленинский в городе Саратов
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под шаурму в районе Ленинский в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 56,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 30,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 98,3 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму в районе Ленинский в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 30,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 206,4 м²