Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Саратове

Аренда помещения под коммерцию в районе Ленинский в городе Саратов

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
50тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Продажа ПСН 36Продажа офисов 20
Продажа торговых площадей 18Продажа складов 13
Продажа помещений под офисы 7
Свободного назначения・160 м²・1/12 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Северный, улица Имени Михаила Булгакова, 8
144 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

В престижном и активно растущем микрорайоне г.Саратова предлагается к аренде современное универсальное помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома. Выгодное местоположение помещения: - Первая линия и торцевой выход помещения на основном заезде в жилой квартал и паркинг, удобная парковочная зона - обеспечивают максимальную видимость и легкий подъезд. - Плотная заселенность района и развитая инфраструктура - повышают жизнестойкость бизнеса в текущих условиях рынка. Преимущественные технические характеристики помещения: *электрическая мощность 60 кВт - редкое преимущество, которое позволяет размещать энергоемкое оборудование; *мощная приточно-вытяжная вентиляционная система по всему контуру; *охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение; *потолочная шумоизоляция; *стильный ремонт высокого качества - атмосфера премиальности и профессионализма. Стены и потолок готовы к покраске в цвет вашего бренда, а так же зонирование легкими перегородками под ваши задачи; *два санузла, три мокрые точки, запасной выход, высокие потолки - 3,2м; *автономная газовая котельная - это гарантированное тепло и низкие платежи. Гибкие условия аренды. Готовность к перепланировке под нужды арендатора. Предложение без комиссии! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Ваше будущее пространство ждет Вас! Сдаю в аренду помещение под коммерцию в районе Ленинский в городе Саратов.
Агентство недвижимости
Юнитера
вчера
5 авг, 18:06
Свободного назначения・377,3 м²・1/2 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Елшанка, Буровая улица, 26/2
301 840 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Функциональное помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании. Ввод в эксплуатацию завершен. Коммуникации подключены! • Интенсивный автомобильный трафик. • Развитая жилая застройка рядом + удобная транспортная развязка. !!!Возможные площади: 377кв.м., 550 кв.м., весь первый этаж, второй этаж по офисы 500кв.м. (с офисным ремонтом) !!! ===Видимость: Фасад отлично просматривается с 3 сторон. Есть возможность установки световой рекламы=== Инфраструктура и подъезд: Большая наземная парковка + закрытый охраняемый паркинг с круглосуточным доступом. Удобный асфальтированный круговой въезд (в стадии завершения). План благоустройства на 2027 г.: Организация дополнительного заезда и обустройство прогулочной пешеходной зоны. Охраняемая территория. На первой линии большая платная парковка с высокой заполняемостью (дополнительный постоянный трафик). Характеристики помещения: Свободная планировка под любой вид деятельности. Все центральные коммуникации подключены. Автономная газовая котельная. Электричество: 100 кВт. Высота потолков: 3,75 м (до нижней балки). • Входы: Возможна организация дополнительных входных групп, ворот и пандуса для разгрузки. Здание выполнено из металлоконструкции. Стены — сэндвич-панели 120 мм + облицовка из трехслойного алюминия. Кровля плоская (тепло- и гидроизоляция). Идеальное решение для: магазина автозапчастей/шин/автосервиса, склад, автосервис, а также любых других направлений. Работаем БЕЗ КОМИССИИ! Звоните сейчас для консультации и записи на просмотр! Сдам помещение под коммерцию в районе Ленинский в городе Саратов.
Агентство недвижимости
Юнитера
неделю назад
31 июл, 12:12
Свободного назначения・40,4 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Имени Евгения Долгина, 6
40 000 ₽/мес.

11 882 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽

Адрес: г. Саратов, ул. Евгения Долгина, д. 6, ЖК Булгаковский парк, помещение 14 Площадь: 40,4 м² (официально нежилое, 1 этаж 10-этажного дома) Вход: отдельный, с улицы, со стороны проезжей части и парка Окно: 1 окно во двор (тихий вид, не на проезжую часть) Планировка: прямоугольное помещение, свободная планировка. Перегородки можно ставить любые — согласование легкое. Потолки: 3 метра (позволяют сделать антресоли или подвесные конструкции) Что делает это помещение выгодным для вашего бизнеса Никаких стояков! Лучевая разводка ХВС и канализации — по полу. Нет вертикальных труб отопления и водоснабжения, которые мешают зонировать пространство. Все коммуникации легко спрятать под стяжку или короба. Своя крышная котельная Отопление — от индивидуальной крышной котельной дома. Это дает стабильное давление и температуру, возможность регулировать тепло без согласований с городскими сетями и отсутствие риска пропадания тепла в межсезонье. Без газа — не нужно лишних согласований. Новый развивающийся ЖК — рядом парк, жильцы с высоким достатком. Дом сдан 15.06.2026, но вы успеваете спроектировать и сделать ремонт под себя к моменту заселения. Выйдете в ноль сразу с потоком клиентов. Правильная геометрия — без скошенных углов, колонн и выступов. Прямоугольная форма — легко разбить на зоны. Потолки 3 м — можно делать сложное освещение, подвесные конструкции или оставить как есть — воздух и простор. Собственник — физическое лицо простой договор аренды, без НДС. Рассматриваем долгосрочную аренду --- Кому идеально подойдет это помещение Кофейня с электроплитой / пекарня Салон красоты / ногтевая студия / барбершоп Пункт выдачи заказов (ПВЗ / постамат) Студия йоги / пилатеса / единоборств Офис / коворкинг / бухгалтерия / юридическая консультация Детский развивающий центр / логопед / творческая студия Шоу-рум / магазин товаров для дома / цветочный магазин Что по инженерии Электричество — заведено в помещение, мощность 10. ХВС и канализация — разведены по полу, точки подключения есть Отопление — от крышной котельной Интернет/ТВ — оптика в доме. Ремонта нет. Это полностью готовое под чистовую отделку помещение: стены — ГКЛ/бетон, стяжка — без финишного покрытия, коммуникации выведены. Вы сами выбираете дизайн-проект, делаете ремонт под свой бизнес. НО МОЖЕМ СДЕЛАТЬ СВОЙ ТИПОВОЙ РЕМОНТ И СДАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ С РЕМОНТОМ. Дом уже введ в эксплуатацию! 15 июня 2026 года. Ждем оформления в Росреестре. Следим за графиком. Что это значит для арендатора: вы можете зайти на замеры уже сейчас, заказать проект, получить разрешение на отделку и начать ремонт, как только подпишем договор. Ключи — после получения помещения собственником от застройщика. Условия аренды Цена: уточняется по запросу (ориентир — рыночная для нового ЖК, с учетом отсутствия ремонта) Коммунальные платежи — по счетчикам (прямой договор с ресурсниками на арендатора) Арендные каникулы можно обсудить да и всё остальное можно обсудить
Собственник
ID 132608010
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 15:53
Свободного назначения・114 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Техстекло, улица Имени М.В. Ломоносова, 3
60 000 ₽/мес.

6 316 ₽/м² в год・УСН

Предлагаю Вам рассмотреть возможность открытия вашего бизнеса в нашем коммерческом помещении, расположенном на первом этаже пятиэтажного дома 1956 года постройки на первой линии вдоль дороги напротив сквера им. Ломоносова, по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 3. Район привлекателен тем, что в радиусе 500 метров расположены: примерно 80 многоквартирных домов; сквер им. Ломоносова; Саратовстройстекло; Саратовтехстекло; Юнисар; Музей стекла; Норд-строй; Саратов РМБ; лицей 50; СОШ 48; Саратовский политехнический колледж; школа для обучения по адаптированным образовательным программам 4; автошкола Мастер люкс; детский сад Солнышко. Примерно в 50 метрах расположена остановка им. Ломоносова, по данной улице проезжает автобус 6 и троллейбус 5. В данном здании имеется: салон красоты Caramelle; магазин Красное и белое, магазин Микпром, аптека Апрель. Общая площадь сдаваемого помещения составляет 117 кв. м., данное помещение имеет отдельный вход, а так-же запасной выход (схема прилагается). Стоимость за 1 кв. м составляет 550 рублей. У помещения имеется большая входная группа (широкое крыльцо, фойе), имеется стоянка вдоль дороги. В случае Вашей заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества.
Собственник
ID 21062180
полгода назад
13 янв, 21:41
Свободного назначения・124,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Романтиков, 78
23 000 ₽/мес.

2 223 ₽/м² в год・УСН

Сдается два смежных сухих помещения, 104,8 м2 и 19,4 м2 на первом этаже, можно использовать по офис, производство, склад. Летом прохладно, зимою тепло. Есть отдельная общая оборудованная кухня. Туалет внутри помещения. Очень удобный подъезд для машин. Коммунальные платежи платит хозяин помещения, Вы платите только за свет по счетчикам. Минимальный срок аренды - 6 месяцев, но мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.
Собственник
ID 140571837
2 месяца назад
9 май, 15:26
Свободного назначения・17 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Строителей, 78а
5 000 ₽/мес.

3 530 ₽/м² в год・Включая НДС 901 ₽

Сдаётся помещение 1го этажа с отдельным входом! Удобное расположение в жилом доме — высокая проходимость, отдельный вход из подъезда, первый этаж. Помещение полностью готово к запуску бизнеса: всё необходимое уже есть! Что уже подключено и установлено: стабильный высокоскоростной интернет — можно сразу начать работу; система видеонаблюдения — безопасность бизнеса и клиентов 24/7; пожарная сигнализация и системы безопасности — соответствие всем нормам; мокрая точка (подвод воды и канализация) — подходит для объектов с повышенными санитарными требованиями. Подходит для: салона красоты, барбершопа, пункта выдачи заказов, кофейни, пекарни, школы иностранных языков, центра детского развития, студии маникюра, офиса услуг, студии йоги/массажа, магазина сувениров или подарков, мастерской по ремонту обуви/гаджетов, миникафе, цветочной лавки, фотостудии и т. д. Не нужно тратить время и деньги на дооборудование — заезжайте и начинайте работать! Звоните — договоримся о просмотре и обсудим условия аренды!
Собственник
ID 142897871
неделю назад
29 июл, 13:31
Свободного назначения・113,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Северный, Ипподромная улица, 2
70 000 ₽/мес.

7 375 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 113,9 м². Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход и собственный санузел. Выполнен современный ремонт, планировка удобна для ведения бизнеса. Передается с полной меблировкой (рабочие столы, шкафы, стулья), дополнительных вложений не требуется — помещение готово к эксплуатации. Условия аренды: Арендная плата — 70 000 ₽ в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Подходит для: офиса, учебного центра, медицинского или косметологического кабинета, салона услуг, студии, представительства компании. Фотографии соответствуют объекту. Оперативный показ по договоренности.
Собственник
ID 76715043
5 месяцев назад
18 фев, 12:24
Свободного назначения・30 м²・1/10 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Строителей, 76а
24 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

сдам помещение свободного назначения площадью 30 кВ. м. в помещений имеется свой отдельный вход ., ремонт., кондиционер, пожарная сигнализация., видеонаблюдение, охрана+(ктс)., отопление., свой счетчик.
Собственник
ID 55433849
Документы проверены
вчера
5 авг, 23:39
Свободного назначения・250 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Солнечный, улица Имени С.Ф. Тархова, 26
250 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽

Сдам нежилое помещение от хозяина. 1 этаж. Ранее находился банк. Идеально подходит под магазин, офис, фитнес, детский развивающий центр, рядом 2 детских сада и школа.
Собственник
ID 67293867
3 недели назад
11 июл, 12:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・88,1 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Имени Академика С.Г. Навашина, 6Ас2 от Ленинский
40 000 ₽/мес.

5 449 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽

Сдается офисное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу г.Саратов,ул. Ак.Навашина,6а,строение 2. Площадь 88,1 кв.м (два изолированных светлых кабинета по 15 м², комната для приёма пищи 8 м2,санузел,помещение свободной планировки 50 м2.Помещение теплое, светлое,размещено много розеток, интернет оптоволокно,есть пункт охраны. Вход со двора,рядом есть возможность парковки. Предложение напрямую от собственника на длительный срок.
Собственник
ID 136725579
полгода назад
9 дек, 12:20
Свободного назначения・40 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Октябрьский, мкр. Клинический, улица Большая Садовая, 129/135 от Ленинский
30 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 30 кв м под любой вид деятельности. район Политеха. все подробности по тел.
Риелтор
Сергей Сосновцев
Суперагент
неделю назад
27 июл, 09:47
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Саратов?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под коммерцию в районе Ленинский в городе Саратов
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:50 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:6,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:292,5 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 354,4 м²