Участок, 34 сот.
Обновлено: 28 мар, 13:17
Только на Циан
Продается участок, 34 сот.
Площадь участка34 сот.
Статус участкаСадоводство
Продается участок 34 сот. на берегу реки Саратовка.
Расположен в тихом живописном месте на первой линии (свой берег) рядом с СНТ Керамзит-2. От центра Энгельса на машине 15 минут. До оборудованного пляжа 2 минуты пешком. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до участка.
Разрешенный вид использования земли — ведение дачного хозяйства (СХ 2). Можно построить два жилых дома (юридически два участка).
Возможно организовать свою пристань для лодки/катера. Есть широкие ворота на берег и заезд с берега в гараж.
Река Саратовка здесь только начинается - чистая и живая. Рядом гнездятся цапли и утки.
Участок огорожен капитальным забором.
На участке:
кирпичный гараж 4,8х8 м., высота 3,4 м., можно использовать как дом на первое время;
бетонированная парковочная площадка на 6 автомобилей со съездом шириной 3,5 м. (для Камаза с песком на берег).
Электричество - собственная КТП на 40 КВА, круглогодичная подача электроэнергии, 3 фазы.
Система видеонаблюдения, 7 камер;
ГАЗ - установлена ГРПШ и разводка до участка.
В гараже:
секционные ворота Alutech Trend 3,0х2,75 м.;
силовая электропроводка с заземлением, грозозащитой, вводом резерва;
подводка силовых кабелей для автоматики открывания ворот;
разводка труб водоснабжения и канализации;
чердак оборудован для хранения (настил, освещение).
Строили для себя. Продаем по причине переезда в другой регион.
Уместен небольшой торг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
34 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 64:38:203705:*** указал продавец
Данные получены 20 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
ведение дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
10 700 000 ₽
Цена за сотку314 706 ₽/сот.
СобственникID 57072202