Name: Продается здание, 307 м²
Brand: Циан
SKU: 335580336
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Здание, 307 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа зданий в Саратовской областиДуховницкое рпулица Ленина

Обновлено: 3 ноя, 13:30

Площадь307 м²

Этажность1

От собственника! Без комиссии! Помещение площадью 307 м². Объект имеет свободное функциональное назначение — его можно адаптировать под разные виды бизнеса: розничную торговлю (магазин, шоурум), салон красоты или бьюти-студию, офис, клинику, представительство компании. Так же есть подвал 300 м2, с высотой потолков 2,20 можно использовать как зона хранения товара или подсобные помещения. Ключевые характеристики: • Расположение: Отдельностоящее здание в центре города, вокруг много разных магазинов, аптека, ПВЗ. Рядом церковь, администрация, школа, МФЦ. Высокая проходимость и хорошая видимость с проезжей части или пешеходных потоков. • Высота потолков: Высокие потолки в торговой части дают простор для эффектного оформления, организации антресоли или зон дополнительного хранения. • Планировка: свободная или зонированная. Можно выделить торговый зал, подсобное помещение (для склада, примерочных, зоны персонала), административные блоки. • Входная группа: отдельный вход с улицы для посетителей. Дополнительно предусмотрен 2 входа/выхода со двора — это удобно для приёма и выгрузки товара. Есть пожарный выход. • Подъезд и разгрузка: удобный доступ для грузового транспорта, возможность организации зоны разгрузки. • Коммуникации и инфраструктура: подведены и работают основные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Указана выделенная электрическая мощность (например, 15 кВт — этого достаточно для оборудования, вывески и освещения). Есть интернет • Дополнительные особенности: наличие витрин (если фасадная линия), возможность установки кондиционеров, наличие собственной или общей парковки рядом. Почему это перспективно? Разделение потоков (посетители отдельно от товара) повышает удобство для клиентов и персонала. Большая площадь подсобного помещения позволяет гибко зонировать пространство под задачи бизнеса. Для кого подойдёт: розничный магазин (одежда, товары для дома, электроника), шоурум или выставочное пространство, салон красоты, клиника или медицинский центр, офис компании. Расположение: - 1 линия - Отдельно стоящее здание Характеристики: - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Максимальная мощность 15 кВт Планировка: - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Хороший ремонт - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.