Здание, 133,3 м²
Обновлено: вчера, 12:47
Продается здание, 133,3 м²
Площадь133,3 м²
Этажность1
Недостроенная пекарня и сельский магазин в экологически чистом районе — перспективный бизнес с готовой клиентской базой
Продаю участок с двумя объектами: недостроенной пекарней и действующим сельским магазином. Локация — тихий населённый пункт в экологически чистой зоне: вокруг леса и поля, чистый воздух, живописные виды, спокойная атмосфера. Это отличная основа для бизнеса, который делает ставку на натуральность, локальность и эстетику жизни на природе.
Что есть на участке:
Недостроенная пекарня.
Каркас и основные конструкции готовы — это экономит время и часть бюджета на старте. Подведены базовые коммуникации (электричество, вода). Планировку можно адаптировать под современные стандарты пекарни, кафе или мини-производства.
Сельский магазин.
Объект не функционирует, но есть наработанная клиентская база из местных жителей.
Земельный участок.
Площадь достаточная для расширения бизнеса: можно организовать парковку, зону разгрузки, а также благоустроить летнюю веранду или зону отдыха — это повысит привлекательность места для туристов и дачников.
Технические и коммерческие преимущества:
Подведены ключевые коммуникации: электричество, водоснабжение. При необходимости можно проработать подключение газа и канализации.
Магазин может приносить стабильный поток покупателей — это готовый трафик и предсказуемый спрос на базовые товары.
Участок позволяет масштабироваться: есть пространство для дополнительных построек, благоустройства и сезонных форматов торговли.
Экологически чистая локация усиливает маркетинговые возможности: продукцию легко позиционировать как натуральную, локальную, без лишних добавок — это востребованный тренд.
Возможные форматы бизнеса:
Пекарня + магазин под единым брендом — удобно для жителей и привлекательно для гостей района.
Кафе с выпечкой собственного производства и витриной фермерских товаров.
Мини-производство (выпечка, полуфабрикаты, десерты) плюс розничная точка для реализации продукции.
Комбинированный вариант: пекарня/кафе и аренда части магазина под сопутствующие товары (кофе, чай, фермерские продукты).
Красивые виды и близость природы — отличный бонус для привлечения туристов и дачников в сезон. Атмосфера места помогает создать узнаваемый образ бизнеса: здесь легко представить утренний аромат свежего хлеба, витрину с булочками на фоне зелёных полей и довольных гостей, которые специально заезжают за вашей продукцией.
Цена
Расскажите, какой формат бизнеса вам ближе — подскажу детали и предложу варианты развития проекта
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 86260334
1 500 000 ₽
17 816 $
15 518 €
Цена за метр11 253 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявленияID 86260334