Name: Продается здание, 3 493,8 м²
Brand: Циан
SKU: 333348299
Price: 47000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 493,8 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа зданий в Саратовской областиЭнгельсПолиграфическая улица

Обновлено: 5 окт, 17:08

Площадь3 493,8 м²

Этажность5

Продается отдельно стоящее 5-этажное кирпичное здание под общежитие, административные цели и другие виды деятельности, расположенное по aдресу: Саpатoвскaя oбласть, г. Энгельс, ул. Полигрaфичeскaя, д. 57. Общая площадь - 3493.8 кв.м., подвал - 184,3 кв.м и этажи площадью 657 665 кв.м, кабинетная планировка, есть широкие возможности для перепланировок и переустройства. (см поэтажные планы). Здание 1966 года постройки, спроектировано и использовалось под общежитие. Стены здания кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, 3 отдельных входа, высота потолков 2,5-2,9 метра. Внутренняя отделка помещений требует капитального ремонта. Техническое состояние удовлетворительное. Земельный участок - 3332 м² в долгосрочной аренде до 2061 года. Достаточное количество мест для парковки автомобильного транспорта. Периметр не огорожен. Удачное местоположение, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, до центра города около 600 метров. Вариантом наиболее эффективного использования здания является вариант использования его в качестве административно-офисной недвижимости. Для инвесторов объект может быть интересен быстрой окупаемостью затрат. В 250 метрах от здания запланировано строительство трех многоквартирных жилых домов с инвестициями в проект более 10 млрд. руб. (см карту инвестиционных проектов). Использование здания для проживания рабочих (минимум 840-860 койко-мест) позволит окупить затраты на покупку здания менее чем за 1 год даже при заполняемости в 65-70%. Более подробная информация по телефону. При заинтересованности в приобретении объекта недвижимости необходимо выйти на связь с ответственным лицом и получить у него дополнительную информацию о порядке приобретения объекта. Кадастровый номер объекта 64:50:020828:172