Гостиница, 1 000 м²
Обновлено: 31 июл, 12:15
Продается гостиница, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
КатегорияГостиница
Пpодaется уникaльный куpортный комплекс нa Шумейcких oстpовaх !
Мecтoпoлoжeние: Шумейские островa (15 мин дo Энгельcа, 30 мин до Capaтoвa, 35 мин до ж/д вокзaла, 40 мин дo aэpопoртa).
---
Ключевыe преимущества:
Готовый бизнес всe пoстpoенo в 20232025 гг., нeт зaтрaт нa cтpоитeльcтвo (экoнoмия 2+ годa).
Уникальная локация собственный песчаный пляж на Волге, залив для активностей, озеро для рыбалки, 3,56 ГА.
Диверсификация доходов проживание, кафе, банный комплекс, мероприятия, спортплощадки.
Масштабируемость возможность добавить glаmрing, зимние активности, расширить мероприятия.
Инфраструктура под ключ энергоснабжение (160 кВа + солнечные батареи), 4 скважины, интернет, профессиональная иллюминация и звук на всей территории.
---
Инфраструктура:
- Жилье: 27 объектов (афреймы, кирпичные дома, гостевые домики).
- Питание: 3 кафе (на 20, 40 и 50 мест).
- Развлечения:
- Банный комплекс с хамамом, джакузи и бассейном.
- 15+ спортплощадок (теннис, волейбол, тренажерный зал, бассейн с подогревом и др.).
- Сцена с профессиональным звуком, зоны для мероприятий.
- Удобства: автостоянка на 30 машин, детская площадка, мангальные зоны, Wi-Fi.
-Более 100 плодоносящих деревьев( смородина черная и красная, малина, вишня, крыжовник, абрикосы, персики, орехи)
- Для передвижения по территории проложены дорожки, много деревьев и цветов, отличный газон.
- Свое искусственное озеро на территории для рыбалки.
---
Дома и сооружения:
- Афреймы с верандой -11 шт.
- 2-х этажный дома кирпичные - 5 шт.
- 2-х местные дома - 6 шт.
- Дома для обслуживающего персонала - 5 шт.
- Дом для охраны.
- Кафе Чайхана на 20 мест.
- Кафе Пляжка на 50 мест.
- Кафе для спортивного питания на 40 мест.
- Здание-гараж для катеров.
- Беседки 10 штук.
- Конференц-зал на 20 человек.
- Здание ресепшен,детский кино-зал.
- Закрытая беседка для настольных игр
- Банный комплекс ( С хамамом, большим джакузи, парной,Холодным бассейном и общей зоной)
- 2 погреба.
Площадки развлекательные и спортивные:
- Корт для большого тенниса.
- Тренажерный зал.
- 3 площадки для пляжного тенниса.
- 2 площадки для пляжного волейбола .
- 3 корта для бадминтона.
- Бильярд.
- Детский игровой комплекс.
- Бассейн с подогревом.
- Площадка для пиклбола.
- Площадка петанк.
- Площадка дартс.
- Мангальная зона.
- Автостоянка на 30 машин.
- 4 площадки для пинг-понга.
- Площадка-стенка для большого и пляжного тенниса .
---
Почему стоит купить?
- Стабильный поток гостей (85% загрузки в сезон).
- Все коммуникации новые (подстанция, скважины, солнечные батареи).
- Возможность развития: зимний туризм, фестивали, корпоративные мероприятия.
Фото/видео/финансовые показатели по запросу.
Идеально для инвесторов, ищущих готовый бизнес в туризме с высокой маржинальностью и уникальным расположением!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 75370996
Документы проверены
250 000 000 ₽
3 111 520 $
2 672 071 €
Цена за метр250 000 ₽
НалогНДС включен: 41 666 666 ₽
Автор объявления
ID 75370996
Документы проверены