Name: Продается здание, 680 м²
Brand: Циан
SKU: 314326780
Price: 59000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 680 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа зданий в Саратовской областипос. Новогусельскийулица Курдюмская

Обновлено: сегодня, 16:40

Площадь680 м²

Этажность2

Объект 28. Готовый премиальный бизнес: гостевой дом "Аскет" с постоянным доходом. Продается не просто недвижимость, а действующий, приносящий стабильную прибыль гостиничный комплекс в престижном районе города. Это возможность стать владельцем статусного актива с прозрачной финансовой моделью, лояльной клиентской базой и безупречной репутацией. Комплекс уже сдан в аренду и генерирует денежный поток с первого дня владения. Объект расположен на престижном Усть-Курдюмском направлении (пос. Новогусельский), в 20 минутах от административного центра. Главное преимущество — сочетание уединения и близости к городу. Отличные подъездные пути, закрытая охраняемая парковка и полное видеонаблюдение обеспечивают приватность и безопасность гостей. Площадь земельного участка — 21 сотка. Архитектура гостеприимства: 680 м² продуманной роскоши. Двухэтажный комплекс представляет собой гармоничное сочетание эффектного дизайнерского интерьера и жестких стандартов высококлассного сервиса. Каждый квадратный метр отделан с акцентом на премиальную эстетику и тактильный комфорт. Первый уровень — центр впечатлений: - Банкетный зал (70 м²): Полноценная event-площадка с профессиональной сценой, световым и музыкальным оборудованием, системой караоке. Готовое решение для проведения банкетов и торжеств с высокой маржинальностью. - Бильярдный зал (50 м²): Статусное пространство с профессиональным столом. - SPA-зона: Финская парная, обшитая элитной древесиной африканского абаша (не обжигает кожу, создавая мягкий жар) и укомплектованная каменкой с целебным минералом жадеит. - Крытый бассейн 84 метра с полным циклом подогрева, очистки и освещения — SPA доступно гостям круглый год. - Техническая инфраструктура: кухня, зона ресепшен, бойлерная и хозяйственные помещения, спроектированные для бесперебойной работы бизнеса. Второй уровень — статусная приватность: шесть эксклюзивных номеров класса Deluxe. Интерьеры обставлены мягкой и корпусной мебелью, укомплектованы сантехникой и декором премиум-класса. На этаже оборудована отдельная столовая с кухней для подачи завтраков — продуманная деталь, создающая ощущение закрытого клуба. Летняя территория — центр притяжения: на огороженной территории развернута полноценная курортная зона: - Открытый бассейн 612 метров с подогревом, системой фильтрации, шезлонгами и профессиональными пляжными зонтами. - Капитальная кирпичная беседка (60 м²) с зоной отдыха, полноценным барбекю, душем и санузлом — идеальное пространство для камерных лаунж-вечеринок. Бонусный актив на территории: отдельностоящее кирпичное строение площадью 92 м² под русскую баню. Газовое отопление и дровяная печь уже на месте, отделка выполнена в формате White box — запуск дополнительного высокомаржинального направления бизнеса не потребует капитальных затрат. Что вы получаете как собственник: Вы становитесь владельцем не просто стен, а отлаженного механизма с пулом лояльных постоянных гостей. Репутация, местоположение и оснащение комплекса гарантируют высокий средний чек и