Продается не просто земля, а будущее родовое гнездо просторный и ровный участок 10 соток в уютном коттеджном поселке "Покровский сад 1".
Если вы мечтаете построить дом в гармонии с природой, но не хотите отказываться от городского комфорта, это предложение — идеальный баланс между мечтой и реальностью.
Что вы получаете?
1. Идеальное расположение:
Участок находится в уникальном месте. Всего в нескольких минутах неспешной ходьбы начинается вековой сосновый бор, который будет дарить вам целебный воздух, тишину и станет любимым местом для прогулок, утренних пробежек или сбора грибов.
Для любителей рыбалки и отдыха у воды — в пешей доступности река Саратовка, а чуть дальше раскинулась величественная Волга.
2. Полностью готовая и продуманная инфраструктура:
Главное преимущество этого участка — полная и профессиональная подготовка к строительству, которая сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы времени! Здесь все уже сделано "для себя" — надежно, качественно и с огромным запасом.
Электричество: Участок не просто электрифицирован, а уже подключен к сети (3 фазы). На участке установлена капитальная 9-метровая трубостойка (монтаж от московской компании "MEKNIKA").
Профессиональный электрощит: Собран влагозащищенный щит DKC (600х400х200) на базе лучших немецких комплектующих: автоматы Schneider Electric, защитное УЗО и ограничители импульсных напряжений для безопасности вашей техники.
Все продумано: В щитке уже выведены 3 отдельных трехфазных автомата под будущий дом, баню и гараж. Вам не придется ничего переделывать!
Бескомпромиссная безопасность: Смонтирован серьезный комплект заземления EZETEK (омедненная сталь) на глубину 6 метров. Ваша семья и дом будут под надежной защитой.
Приятный бонус: На столбе уже установлен мощный светодиодный прожектор на 100 Вт, который будет освещать ваш участок в темное время суток.
3. Все коммуникации по границе:
Газ: Газификация поселка проведена, труба идет по границе участка.
Вода: К участку подведен индивидуальный колодец с технической водой из общей водонапорной башни. Вопрос с водой для строительства и полива уже решен!
4. Комфорт и удобство:
Участок ровный, правильной формы, что идеально для любого проекта дома.
По углам уже забетонированы столбы (трубы 80х80), четко обозначающие границы вашей будущей территории.
Соседи живут в поселке круглогодично, дороги чистятся, территория жилая и безопасная.
В непосредственной близости от поселка расположены крупные сетевые магазины "Пятерочка" и "Магнит", что решает все бытовые вопросы.
Покупая этот участок, вы получаете не просто землю, а готовый фундамент для дома вашей мечты, где самые сложные, дорогие и "грязные" работы уже выполнены на высочайшем профессиональном уровне.
Это редкая возможность начать строительство сразу, не тратя время и нервы на получение разрешений, подключение электри
Кадастровый номер 64:38:050304:1984
Также продается соседний участок 10 соток идентичный этому, с трубостойкой, электрощитом. Кадастровый номер 64:38:050304:1983
