Только на Циан
2 100 000 ₽
Объект 66.
Переуступка права аренды 378 соток под дачное строительство. Рядом Волга, асфальт, межевание, аренда до 2057 года, район с. Сабуровка.
Крупный земельный массив с долгосрочной арендой для девелоперского проекта, организации дачного посёлка или инвестиций. Почти 4 гектара ровной земли с асфальтированным подъездом и готовыми документами.
Основные параметры:
Площадь: 378 соток (3,78 га).
Форма сделки: переуступка права аренды.
Срок аренды: 49 лет, до июля 2061 года.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства.
Межевание проведено, границы установлены.
Локация и подъезд:
Саратовская область, Вольновское муниципальное образование, район села Сабуровка. Асфальтированная дорога непосредственно к участку — никакого бездорожья, техника и будущие жильцы проедут в любой сезон. Точный адрес пока отсутствует на Яндекс Картах, поэтому в объявлении указан ближайший ориентир. При показе предоставим точные координаты и кадастровый номер.
Для кого и подо что:
Девелоперский проект: организация дачного посёлка или коттеджного массива.
Инвестиция: долгосрочная аренда на 49 лет с возможностью переуступки — актив с растущей стоимостью по мере развития направления.
Крупное личное хозяйство: дачное строительство с размахом, сад, пасека.
Аренда оформлена, переуступка законна. Межевание проведено, границы установлены — никаких споров с соседями и будущих судов. Документы готовы к сделке.
Почему стоит рассмотреть:
Вы получаете не разрозненные сотки, а единый массив почти 4 гектара с готовым межеванием и асфальтовым подъездом. Волга в 15 минут ходьбы. Вход через переуступку аренды существенно дешевле покупки аналогичного участка в собственность. Аренда до 2057 года — это горизонт планирования в несколько десятилетий.
Звоните — расскажу детали, предоставлю кадастровый номер и координаты для точной локации. Показ по предварительной договорённости.
