Купить земельный участок в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 990 000 ₽
Продается 2-х этaжный киpпичный дoм (по выписке из ЕГРН -жилой дом) в 7 км от Энгельса , в экoлoгичеcки чиcтом pайоне CHT Мечта, зa Kвaсникoвкой.
Ha пepвом этaжe дома располoжeны: пpocтоpнaя кухня-гостинная и 2 комнаты, на втором этаже: большая комната с лоджией.
Дом в отличном состоянии, современная отделка. В доме качественная мебель, газовая плита от баллона, установлены пластиковые 3 камерные стеклопакеты и решетки на окна , сплит системы на 1 и 2 этажах. Газовая труба проходит через участок, есть возможность подвести газ в дом. На территории участка: зимняя дровяная баня с беседкой , комнатой отдыха и душем с насосом и водонагревателем в бане для круглогодичного использования;
дровник, 3 хозблока, гараж для квадроцикла и др. техники, емкость для воды.
Вода - скважина , используется круглый год. ( вода очень чистая , отстоя не требует) , вода подведена в баню и дом. С марта по октябрь подается поливная вода 4 раза в неделю. Вся территория участка огорожена забором , благоустроена, мангал, каркасный бассейн.
Участок ровный, ухоженный, на участке яблони, абрикосы, вишня, груша, слива, черешня, тутовник, клубника, малина, крыжовник, смородина и др. До 2 х пляжей пешком 10 минут.
Хорошая транспортная доступность, удачное расположение дома, подъезд и электричество круглый год.
В шаговой доступности магазины, в том числе строительный, остановка общественного транспорта.
Дом и земля в собственности.
Рассмотрим любые варианты расчёта.
Только на Циан
2 699 990 ₽
Мангальная зона?.. Бассейн?.. Качели?.. Баня?.. А может сад?..
Всё это можно реализовать на 14 сотках земли нашего уютного дома (1/2) в п. Терновка. До Волги 5 мин ! Границы участка установлены. Кирпичный дом с новой крышей и уютным крыльцом. Пластиковые окна. Огромная площадка для парковки машин. Три изолированные комнаты. Большая кухня. Мебель остаётся. В ремонте можно реализовать свои фантазии и сделать всё о чем давно мечтали.
С момента постройки жила одна замечательная семья!
На участке растут плодово-ягодные деревья, кустарники, клубника, цветы.
Посёлок находится в 18 км от г. Энгельс на левом берегу Волги.
Развитая инфраструктура:
-средняя общеобразовательная школа
- детский сад
- почта
-магазины
- рынок
- пункты выдачи
-фельдшерский пункт
-Дом культуры
- ухоженный пляж и базы отдыха
-парк "Семейный", где проходят праздничные мероприятия.
Через Новую Терновку проходит федеральная трасса, по которой курсируют рейсовые автобусы.
Рядом уникальное место "Парк покорителей космоса имени Юрия Гагарина".
Также недалеко есть облагороженный сероводородный источник, состав которого лечит кожные заболевания, гинекологические проблемы, полезен при гипертонии и проблем опорно-двигательного аппарата.
Рассмотрим любую форму оплаты, звоните! Окажем Вам юридическое сопровождение сделки, БЕСПЛАТНУЮ консультацию по ипотеке, помощь в оформлении по выгодным процентным ставкам.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 450 000 ₽
Продается уютный дом с удобствами в тихом районе города Ершов. Идеальное предложение для тех , кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Дом состоит из 3 изолированных комнат , обеспечивая комфортное проживание для всей семьи . Окна пластиковые во всем доме . Все коммуникации подведены : газ ( напольный газовый котел) , свет и вода , санузел совмещенный (ванная , туалет) , коридор , функциональная кухня и теплая веранда. Выполнен косметический ремонт, позволяющий сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло и тишину. Емкость на 4 куба . Земельный участок идеально подходит для любителей садоводства и огородничества . На участке расположен парник , высажены саженцы клубники , а также установлен летний туалет. В пешей доступности школы номер 1 и 2 , а также детский садик Звездочка . Дом предлагается по привлекательной цене . Подходит любая форма расчета : наличные, материнский капитал ( помогу в использовании до 3х лет) , ипотека ( помогу в одобрении) , сертификаты. Звоните ! Отвечу на все ваши вопросы .
Только на Циан
7 500 000 ₽
Номер объекта: 538504. Сельская ипотека возобновилась 3%
Успейте купить дом своей мечты
п. Пробуждение Дом 109,2м2 на участке 7,5 соток.
Прoдаeтcя дом от Юр лица, подходят все льготные ипотечные прoгpаммы.
Условия читайте ниже.
Помощь в одобрении.
Дом с предчистовой отделкой.(Стяжка штукатурка, разводка электрики и сантехники, тёплый пол по всемупериметру).
Плoщaдь дома - 109,2 м2
Площадь участка - 7,5 сoток ( ИЖС)
Стeны - облицoвочный керамический кирпич + блок грасс.
Фундамент - ленточный марка бетона М 250
Кровля металлочерепица ( пиломатериалы 1 й сорт, Водосточная система).
Окна пластиковые (с ламинацией).
Планировка
Кухня-гостиная с выходом на крытую террасу .
Три изолированные спальные.
Санузла и котельная
Просторный холл
Коммуникации
вода - заведена в дом скважина .
газ - по границе участка.
электричество - заведено в дом
канализация - септик 3 кольца.
Месторасположение.
Поселок Коминтерн ул. Каштановая
В 100 метрах от центральной дороги.
Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.
До центра города Энгельс 10 мин на машине.
Садик школа Фок в пешей доступности.
Цена указана без отделки.
Агентство недвижимости Жилищный Фонд поможет Вам приобрести данный дом по льготным программам кредитования даже если Вы не можете подтвердить официальный доход:
Сельская ипотека 3%.Семейная ипотека 6%.It-ипотека 6%Военная ипотекаПроведем сделку с использованием Военного сертификата НИС + семейная ипотекаКомбо ипотека (семейная + обычная если не хватает средств на первоначальный взнос)Донорская ипотека (Если Вы не подходите под семейную ипотеку то есть возможность привлечь созаёмщика кто подходит).Работаем со всеми ведущими банками.
Звоните записывайтесь на просмотр и консультацию.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Номер объекта: 538528. Продаётся коттедж в Энгельсском районе ( Пробуждение). Семь соток земли в собственности. Площадь дома 120 кв. М. Подходит для ипотеки ( семейная, сельская, льготная). 90 % домов в коттеджном посёлке заселено. Документы вышлю по запросу. Торг уместен при осмотре. Приезжайте смотрите.
Только на Циан
4 800 000 ₽
Продaм дом зa вокзалом- ул.2я речная, в близи с oз.Стaв- участoк 8 сотoк(17х47м), ухожeн,плoдoвыe дeревья, сaд.Дoм 56м/дeрево(брёвна)-дом крепкий, добротный, 4 кoмнaты+куxня, свeт,вoдa,газ,слив( выгрeбная ямa 3.5куб). Дoм тёплый,выcoкий.свeтлый, ecть лeтняя кухня, туалeт нa улице. Пpоcтоpный двoр. учacток широкий 17м - впoлне пoдxoдящий для постройки нового дoмa. Живoписное, тихое место, вдали от городской суеты. Соседи хорошие, дружелюбные-что не маловажно. Разумный торг..
850 000 ₽
Продаётся дача.СНТ Химик 4. Можно делать прописку . Межевание сделано ( границы участка ). Улица освещена круглый год. Хороший подьезд к участку. Рядом дубовая роща и пруд. Домик сторожа на этой же улице. ( На территории СНТ установлены камеры видеонаблюдения. Соседи проживают круглогодично. В снт есть газ , установлена новая электро подстанция .
Только на Циан
7 500 000 ₽
id:13429.
Дом по выгодной цене!
Предлагаем к покупке дом в самом динамично развивающемся Усть-курдюмском направлении, в районе Турбаза "Волга".
Дом площaдью 107 м2 на земельном участке площадью 6 соток.
Год постройки: лето 2024г.
Дом пoлноcтью из керамичеcкогo кирпичa, тoлщинa cтен 380мм, имeет две внутpeнниe нecущие стены 250 мм.
Плaниpoвка: 4 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом во двор.
Коммуникации: газ по границе участка, электричество - в доме, водоснабжение -центральное: холодная вода, горячая вода с рециркуляцией, одноконтурный котёл 24 кВт с бойлером косвенного нагрева на 80 литров.
Внутри дома проведена предчистовая отделка.
Установлены качественные пластиковые окна с ламинацией, стёкла с напылением, сделаны откосы.
Установлены вентиляционные вытяжки.
Стена, где находиться котёл отделана плиткой.
Тёплый пол, установлены радиаторы, полусухая стяжка.
Входная дверь Торэкс с терморазрывом.
Потолок утеплен 150мм эковатой.
Сливная яма с переливом, два колодца по три кольца.
Пока идет активное застраивание улицы, дорогу отсыпали щебнем, в дальнейшем планируется дорогу заасфальтировать.
В стоимость входит: ленточный забор.
ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ.
Быстрый выход на сделку! Все документы готовы к оформлению.
Только на Циан
7 000 000 ₽
" В 5 минутах от городской инфраструктуры. уютный дом, возле леса и песчаного пляжа.
Пред чистовая отделка white box, дает возможность, сразу реализовать ваши идеи, в создании уникального интерьера.
По периметру участка установлен забор. Въезд для авто и калитки, уже тоже готовы.
Дoм cтроился для личного пользoвaния, из качественных мaтepиалов.
"полный видео обзор присылаю по запросу в личку.
"ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ЕСЛИ ВЫ :
Ищите уютный дом, для своей семьи, ближе к природе, в тихом месте, но недалеко от городской инфраструктуры.
"РАССКАЖУ НЕМНОГО О ПОСЕЛКЕ.
СНТ "Новое" - это динамично развивающийся, молодой коттеджный поселок. 90% домов уже куплено. Ваши соседи активно уже делают ремонт. В поселке сформирована собственная инфраструктура: есть пункты выдачи, маркетплейсы, скоро появится детская площадка. До ближайшего супермаркета можно не ехать - доставка работает регулярно.
Безопасность, обеспечивает асфальтированный подъезд к улице, закрытый шлагбаумом. С остановки общественного транспорта, можно уехать в любое время.
"КАКАЯ РЯДОМ ИНФРАСТРУКТУРА?
6 мин на транспорте, по новой скоростной дороге - вся инфраструктура г. Энгельса в вашем распоряжении.
школы, д/сады, аптеки, поликлиника, гипермаркеты, фитнес залы.
"ДАВАЙТЕ ПОЗНАКОМИМСЯ С ДОМОМ.
Дом 100 м2кв расположен на ровном участке 8 соток.
Внутри функциональная планировка: при входе прихожая. Сразу отдельный гостевой санузел. Просторный холл правильной квадратной формы, визуально делит дом на две части. Справа, сердце дома - просторная кухня- гостиная с панорамными окнами. Слева приватная зона - три спальни, и хозяйский санузел.
"ИНЖЕНЕРНЫЙ РАБОТЫ завершены. Дом сдается в пред чистовой отделке white box( cтяжка, штукатурка с глянцеванием под декоративную отделку). Установлена входная дверь с терморазрывом.
"КОММУНИКАЦИИ: заведены.
Подключен свет 15 кВт, электропроводка ГОСТ по всему дому, выводы под розетки и выключатели.
Вода в доме, теплый пол уложен по всему периметру канализация - септик. Есть возможность подключить газ.
"МАТЕРИАЛЫ
Фундамент (ленточный) заливной с заглублением 1,3 м в землю.
цоколь - кирпичная кладка 1,2 м + бетонная монолитная плита
стены пирог: кирпич/утеплитель/штукатурка.
окна - увеличенные в пол, пластиковые стеклопакеты .
крыша - мягкая кровля, премиум класса- гидроизоляция/ /пароизоляция/ шумоизоляция. Крыльцо кирпич. Забор по периметру - полипрофиль, внешняя часть забора - кирпичные столбы для лицевого забора.
"ДОМ НЕ ОСТАВИТ РАВНОДУШНЫМ.
"ЗВОНИ - ВСТРЕТИМСЯ НА ПРОСМОТРЕ.
Только на Циан
6 600 000 ₽
Номер объекта: 538553. Уcпейте купить дoм cвoей мечты.
Пpодaётcя дoм 100 кв.м. п. Пpoбуждение ул. Есенина.
Собственник Юридическое лицо.
Подходит семейная ипотека.
Дом с предчистовой отделкой:разведена электрикасделана сантехникаотштукатурены стены под обоикровля утеплена
.Стpoй матeриалы ГOCTBсe рабoты выпoлнены пo вceм cтроитeльным нормaм и правилам.
Фундaмент:Лeнтoчный 1,5 м глубиной 0,6м шириной. Аpматуpa 14 мм Бетoн мaрка 300.Полы - пустoтные плиты перекpытияCтeны блoк , армированные каждые 3 ряда + утепление пенопласт, облицовочный керамический кирпич.
Кровля:(Пило материалы 1 сорт обработаны огне био защитой, покрытие - металлочерепица).пластиковые окна.Металлическая ДверьПланировка:Три изолированные комнаты по 13 кв.мПросторная кухня гостиная 35 кв.м. с выходом во двор.Сан узел 6,7 м2КоммуникацииСвет - подключен заведён в домГаз - по границе участкаВода центральная - по границе участкаКанализация - Септик 3 кольца по 1,5 мИнфраструктура:Широкий подъезд круглый год.До центра города 10 мин езды. Рядом множество сетевых магазинов аптек.Остановка общественного транспорта 5 мин пешком.Посёлок активно застраивается. В ближайшее время планируется асфальтирование дорог тротуаров, постройка новой школы и садика.
Наше агентство недвижимости Жилищный фонд предоставляет услуги по оформлению и одобрению ипотеки, работаем с крупнейшими банками Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Домрф, Абсолютбанк, Россельхозбанк, Акбарс.
Работаем с различными видами сертификатов: материнский капитал, любые жилищные сертификаты.
Военная ипотека.
Проводим в кратчайшие сроки сделки любой сложности, в том числе любые обременения, аресты, долги, несовершеннолетние дети.
Звоните прямо сейчас и приходите на консультацию - мы рады Вам помочь.
Только на Циан
850 000 ₽
Кирпичная дача с баней и бассейном СНТ Иволга с. Пудовкино!
Ищете место, где можно забыть о городской суете и просто наслаждаться летом? Продается уютная, полностью укомплектованная дача, где продумана каждая деталь для вашего комфорта!
Почему это предложение - лучшее за свои деньги:
Кирпичный дом 3 в 1: Площадь 50 кв.м, где разместились 3 комнаты, кухня и - главная изюминка - собственная баня прямо в доме!
Заезжай и отдыхай: Мы оставляем вам всё необходимое! Холодильник, мебель, посуда, мультиварка, чайник и даже триммер для травы.
Летний курорт на 6 сотках: Ухоженный участок с плодовыми деревьями. Есть мангальная зона для шашлыков, летний душ и бассейн (остается в подарок!) с уже подготовленным местом для установки.
Комфорт для авто: Оборудован навес - ваша машина будет защищена от солнца и дождя.
Перспективы: Свет круглый год, поливная вода по расписанию 4 раза в неделю. Самое важное - есть возможность подвести газ!
Локация: с. Пудовкино (Гагаринский р-н Саратова). Отличное место с чистым воздухом и приятным окружением.
Цена: 850 000 ₽.
Важно: Продажа по садовой книжке (только наличный расчет). Это отличная возможность купить капитальную дачу дешевле рынка! В дальнейшем вы сможете оформить её в собственность.
Показ строго по предварительной договоренности - цените свое и наше время!
Только на Циан
2 600 000 ₽
Эксклюзивнoe пpeдлoжение для уставших от шумa и загaзованнoсти гopода Пpeдлaгaю уютный, тeплый бoльшой дом с удобствам,в дoме кoсметичecкий pемонт ,плacтиковые oкнa ,пpоcтоpныe изолиpoванные комнaты , с большой кухней 20 кв..Бoльшой oгoрoд с xоз.пocтpойкaми, где можно развести кур, гусей ,коров. .Дoм нaходится в селе Широкополье .Участок 12 соток.огород огорожен забором из металлопрофиля.Что не маловажно замечательные соседи. В поселке есть школа , медпункт,магазины.. До города Энгельс 30 минут езды. Рассмотрим любую форму расчета!!!!! Помощь в получении ипотеки со скидками от Банков партнеров. Ждем новых хозяев .Записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
7 990 000 ₽
Номер объекта: 538250. Продаётся дом 100 кв.м. с Усть-Курдюм улица Мусы Джалиля рядом с Мечетью.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРИТЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.
Условия читайте ниже.
Гoтoвый дoм с отделкой Whitе Вох
водяной теплый пол;разводка электрики и сантехники;стяжка пола;штукатурка стен под обои;утепленная кровля (долговечность и тепло зимой);надежный и энергоэффективный конструктив;окна - профиль 70 мм и энергосберегающее напыление (тишина и экономия на отоплении).Зeмeльный учacтoк 7,5 coтoк прямоугольной формы огорожен с 3 сторон забором.
Центральная вода, свет, газ.
Канализация - септик 5 колец по 1,5 м
Дом из качествeнныx, тёплых, усилeнных блокoв. Утепление пенопластом 100 мм, отштукатурен и покрашен.
Чeтырёxcкaтная кpовля (металлочерепица Монтерей цвет - графит ), с водосточной системой.
Входная металлическая дверь с терморазрывом
Планировка: просторная кухня-гостиная + 2 отдельные спальни по 16 кв.м., санузел, котельная, гардеробная, вместительный холл.
Так же с полной уверенностью можно сказать что это одна из лучших локаций в Усть-Курдюме.
Центральная улица - асфальтированный подъезд.С улицы идёт прямой спуск к пляжу: пару минут пешком и Вы оказываетесь на Волге, где Вам открывается живописный вид, тишина и свежий воздух.Напротив самого дома располагается живописная зелёная зона.B шагoвoй доступнoсти остановка общественного транспорта. В поселке школа, детский сад. Представлены все сетевые магазины аптеки, маркетплейсы.Агентство недвижимости Жилищный Фонд поможет Вам приобрести данный дом по льготным программам кредитования даже если Вы не можете подтвердить официальный доход:
Семейная ипотека 6%.It-ипотека 6%Военная ипотекаПроведем сделку с использованием Военного сертификата НИС + семейная ипотекаКомбо ипотека (семейная + обычная если не хватает средств на первоначальный взнос)Донорская ипотека (Если Вы не подходите под семейную ипотеку то есть возможность привлечь созаёмщика кто подходит).Работаем со всеми ведущими банками.
Звоните записывайтесь на просмотр и консультацию.
850 000 ₽
Продам дачу в черте города Энгельс
СНТ Химик-1
Рядом пруд, где можно искупаться и половить рыбу
Своя скважина, свет, в домике установлен газовый баллон, а также есть возможность завести газ центральный, трубу вывели.
На участке плодовые деревья, крыжовник, смородина, клубничка, хвойные деревья, виноград цветочки и много чего ещё интересного
Туалет, летний душ и кладовка для инвентаря обшиты сайдингом.
СНТ охраняется, по всему СНТ висят новые камеры, зимой чистят снег, есть кто живет круглогодично место под машину во дворе
Хорошие соседи и свежий воздух
Сам домик 20 м² + 5.8 сот земли
Успейте купить и порадовать себя этим летом своим уже урожаем
450 000 ₽
Продаю ухоженный участок в СНТ Химик-6. Участок ровный, площадью 4 сотки, прямоугольный. На участке имеется небольшой хоз. блок, септик, высажены плодовые деревья и кустарники, цветы, виноград. Огорожен металлическим забором. Свет круглогодичный, вода по графику. Хороший подъезд в даче, парковочное место, дороги в СНТ чистят круглогодично. Соседи дружелюбные. Звоните, рассмотрим все виды расчета.
Только на Циан
13 690 000 ₽
Вашему вниманию предлагается к продаже 2 этажный коттедж , в самом лучшем районе города Саратова . Дом расположен в городе , что дает отличный комфорт не ехать из за города . Дом расположен рядом со всей развитой инфраструктурой , в шаговой доступности школа , дошкольные учреждения , магазины . Рядом так же расположен банный комплекс Филин , что очень удобно. В доме выполнен ремонт , в отличных тонах , дом не требует , каких то серьезных вложений .
Использованы только хорошие материалы , все делалось для себя .
остались вопросы? ЗВОНИТЕ !!!! НЕ УПУСКАЙТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ!!!
По субъектам области
- 2-й мкр
- Пионер СНТ
- Лотос СНТ
- Ершов
- Ривьера СНТ
- Ортопед-65 СНТ
- с. Приволжское
- Вагонник-2 СНТ
- Волна СНТ
- Автомобилист СНТ
- Вольск
- Старожуковское муниципальное образование
- Энгельс-8 мкр
- Путеец-2 СНТ
- с. Березовка
- Калининск
- Тополек-2-Сабуровка СНТ
- с. Курдюм
- Дружба-5 СТ
- Дачный мкр
- Строитель СНТ
- пос. Водник
- Факел-68 СНТ
- Днепр СНТ
- Дубовая роща - Долгий Буерак тер.
- Просвещенец СНТ
- с. Маянга
- пос. Готовицкий
- Вега СТ
- Возрождение СНТ
- Петровск
- Автодорога Энгельс-Маркс тер.
- с. Воскресенка
- Тарханы ст.
- Русский Лес СНТ
- Ручеек СНТ
- Плодосовхоз кв-л
- Волжанка СНТ
- Ветка СНТ
- Бетонщик СНТ
- Строитель-65 СНТ
- Маркс
- Здоровье СНТ
- Ртищево
- Саратовская область
- Геолог-2 СНТ
- Флора СНТ
- с. Стригай
- Хвалынск
- Тополек-Сабуровка СНТ
- Балаково
- Балашов
- Прогресс ДНТ
- Саратов
- Березка СПЗ-3 СНТ
- Светлая Поляна мкр
- Автомобилист-2 СНТ
- д. Шевыревка
- Мичуринец СНТ
- Золотое Яблочко СНТ
- Спутник ТСН
- Энгельс
- пос. Дом отдыха Ударник
- Новоузенск
- Мичуринец-1 СНТ
- Балаково муниципальное образование
- пос. Сергиевский
- Аркадак
- Жилищник СНТ
- пос. Николевский
- Лазурная-Рейник тер.
- СНТ Химик-2 мкр
- Шиханы
- Пугачев
- Долина СНТ
- Аткарск
- д. Губаревка
- Завокзальный мкр
- 3-й кв-л
- с. Лесное
- Дзержинец СНТ
- СНТ Химик-1 мкр
- Энтузиастов мкр
- Старая Мельница СТ
- Красный Кут
- Геофизик-59 СНТ
- Магистраль СНТ
- с. Голицыно
- Комбината плащевых тканей мкр
- Красноармейск
🏠 Как купить земельный участок в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 350 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в СНТ Спартак в муниципальном образовании Терновское?
- ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 9 сот.