


Продам земельный участок площадью от 6 соток до 1 га в городе Маркс. Участки размежеваны, расположены в тихом уголке, посреди очаровательного соснового бора. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к участку. Есть всё необходимое для комфортного проживания и ведения бизнеса: рядом протекает река Волга, расположены многочисленные туристические базы отдыха, лыжная трасса и велороллерная дорожка. Почему этот участок — идеальное вложение? Экологически чистый район с живописным видом на реку Волгу. Развитая инфраструктура: асфальтированные дороги, электричество и газ рядом. Близость туристических баз отдыха и спортивных трасс. Перспективы развития региона благодаря официальному статусу курорта. Для кого подойдёт этот участок? Идеально подходит для семейного отдыха и строительства дома своей мечты. Отличная инвестиция для предпринимателей, желающих создать бизнес в сфере туризма и гостеприимства. Помощь в одобрении ипотеки на льготных условиях и проведении сделки.


ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Г МАРКС ( участок находится в частном секторе в черте города) Продажа от собственника САРАТОВСКАЯ ОБЛ (РАЙОН ХИМ.ДЫМ) ПРОВЕДЕНА ЭЛЕКТРО-ЛИНИЯ. Хорошее расположение участка для строительства Рядом по соседству идет строительство частных домов Собственник Участок чистый без деревьев и сорняковчастично огорожен. Площадь 6.5 соток _ТОРГ уместен _ Обращаться по номеру, приедем покажем



Продаётся участок 10 соток (ИЖС) в городе Маркс, первая линия у воды — прямой выход на живописный приток Волги. Участок ровный, правильной формы, сухой, с отличным подъездом. До пляжа 3 минуты пешком. Прекрасное место для дома и отдыха, рыбалки. Категория: земли населённых пунктов — ИЖС Электричество проведено- лицевой счет. Газ по границе участка Подъезд круглогодичный Соседи живут постоянно Документы готовы к сделке



Просторный дом 2020 г. на 7 сотках с готовым ремонтом! Продаётся современный дом, полностью готовый к комфортной жизни. Качественный ремонт выполнен в едином стиле, включая мебель и двери. Заезжайте и живите! Основные параметры: • Площадь дома: 103,4 м² • Участок: 7 соток • Год постройки: 2020 • Потолки: 3 м • Подвал: 103,4 м² (под всем домом) Планировка: • Кухня 9,2 м² • Гостиная 23,2 м² с ТВ-зоной и электрическим камином • 3 изолированные спальни (15 / 10,9 / 10,7 м²) • Раздельный санузел • Просторная прихожая Конструкция и отделка: • Стены: керамзитоблок + утепление пенополистиролом • Перегородки: красный кирпич • Окна: пластиковые двухкамерные • Полы: качественный ламинат • Крыльцо, калитка и ворота: художественная ковка • Встроенная техника: плита и духовка Gorenje Участок и инфраструктура: • Парковка на 2 автомобиля • Плодовый сад: яблони, груши, вишня, слива, абрикос, жимолость, виноград, клубника • Декоративные туи Коммуникации: • Скважина • Септик • Двухконтурный котёл Bosch • Отопление: тёплый пол + радиаторы Юридические условия: • 1 собственник, межевание проведено • Полная стоимость в договоре • Подходит любая форма оплаты: наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты • Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях Показ по предварительной записи. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время! Код пользователя: 178581 Номер в базе: 12317556



Продаю уникальный добротный кирпичный дом в немецком стиле на берегу реки Волга. Всего 66 км от Саратова (1 час езды)! Идеальный вариант для постоянного проживания, загородного отдыха и ведения личного подсобного хозяйства. Коротко о доме: - двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом (по площади равен первому этажу); - потолки на 1м этаже — 3,2 м; - полы: керамогранит (с тёплым полом) на 1м этаже, ламинат на 2м; - отделка: декоративная штукатурка "короед", декоративный камень, вагонка на потолках; - крыша утеплена (150 мм), покрыта глиняной черепицей. Планировка: 1й этаж: каминный зал с чугунным функциональным камином (из Германии), гостиная, просторная кухня с гарнитуром "МФ Мария" и немецкой техникой, санузел. 2й этаж: три спальни, гардеробная, санузел. Цоколь: просторное помещение — можно сделать мастерскую, тренажёрный зал, сауну или игровую зону. Здесь же расположены инженерные коммуникации. Дополнительные преимущества: - широкие арочные окна с двойными стеклопакетами — много естественного света; - тёплый гараж на 1 машину с автоматическими воротами; - автоматические откатные ворота на въезде, двор выложен плиткой (помещается до 4 машин); - хозяйственное строение из ж/д шпал — подходит для разведения животных; - бетонированное помещение под хозблоком (вмещает до 20 т овощей); - сад с плодоносящими деревьями и участок под огород; - расположение на берегу Волги — пляж с песчаным дном в паре сотен метров. Дома в Марксе часто выбирают для жизни и для отдыха жители северных регионов России, а также жители Москвы и Подмосковья. Здесь богатый природный ландшафт, охотничьи и рыбные угодья, комфортный климат, атмосфера неторопливой жизни на берегу красивейшей реки в часе езды от областного центра. Статус: дом и земля в собственности, без обременений. Звоните — организуем показ в удобное время! Код пользователя: 182092 Номер в базе: 7688449



Продается уютный дом площадью 65 м² с косметическим ремонтом . Одноэтажное строение включает три комнаты и ещё одну проходную комнату, что обеспечивает комфортное проживание. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Интерьер выполнен в теплых тонах, создающих атмосферу уюта. Кухня оборудована необходимой мебелью, включая холодильник и плиту. На участке площадью 3.5 соток расположен металлический гараж с погребом. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, а рядом находится лицей, что делает этот дом удобным для семей с детьми.



Продаю 2 х этажный коттедж со всеми удобствами. На первом этаже гостиная , комната, санузел совмещенный в плитке , кухня со вторым выходом во двор, чулан. Теплый пол кухня/санузел. На втором этаже - три спальни, лоджия утепленная с лестницей на мансарду, где возможна еще одна полноценная комната , так как в крыше сделаны два окна.( в общий метраж не входит ) Все комнаты светлые, просторные. Вода центральная, слив свой. Новая проводка. Подвал под всем домом, погреб , гараж на две машины ( в общий метраж не входит). Ухоженная озеленённая территория , навес для машины, ворота электрические, зона отдыха, баня. Все счетчики. Вблизи дома речка. Рядом магазины и автобусная остановка. Один собственник.



Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается уникальный объект в закрытом коттеджном поселке на первой береговой линии, со своим спуском к воде, потрясающим видом на залив и потрясающей придомовой территорией. Дом расположен в непосредственной близости от залива, с собственным спуском к воде и панорамными видами из помещений. Площадь и планировка рассчитаны на большую семью или прием гостей: много спален, местр хранения, кухня-гостиная, зона отдыха с видом на воду. Инфраструктура дома включает крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, баню, хамам, подземный гараж на несколько автомобилей, полная комплектация мебелью и техникой. Отделка и коммуникации выполнены с применением долговечных материалов, строительство велось с повышенным контролем качества. Придомовая территория благоустроена и гармонично вписана в природный ландшафт. Поселок обеспечен охраной и инженерными сетями, при этом сохраняет атмосферу уединенности. Этот объект надо смотреть. Аналогов нет, приезжайте. Здесь есть абсолютно все, что нужно для счастья. Код пользователя: 30785 Номер в базе: 9556581



За дачу внесен задаток.Продаётся дача на Кумысной поляне. Дом 30 кв.м., есть кухня с погребом, 2 комнаты, летняя кухня, баня, душ, хозяйственное строение 7,6 кв.м. Круглогодичный проезд. Участок 6 соток очень ухоженный. На участке есть многолетние плодовые деревья 4 яблони, черешня, смородина, виноград , малина. Деревья рябина, калина. Новый забор, своя скважина всегда есть вода (везде проведена в доме на кухне, бане, в душе, на летней кухне). Емкость (насос автоматический). Соседи проживают круглый год. Электричество, газ по участку. В 5 минутах от дачи остановка автобуса 28, магазин. Дача ухоженная, везде дорожки. Место под 2 машины. 1 взрослый собственник.



Двухэтажная дача с видом на Волгу. Первая линия от Волги. 3 мин до пляжа. Тихая улица, хорошие соседи. Круглогодичный подъезд к даче и электричество круглый год. Прекрасный вид на реку с балкона. Парковочное место. Есть большая емкость для воды. Плодовые деревья и кустарники, виноград. Нужен ремонт. В СНТ активно происходит добровольный перевод в статут Жилого и газификация Торг уместен реальному покупателю. ЗВОНИТЕ!



Предлагается дом (керамзитно-бетонный блок, утеплитель минеральная вата 100 плотности, облицовочный селикатный одинарный белый кирпич) 2025 года постройки, 112,7 кв.м, 7 соток земли. В доме заведены все коммуникации (газ, электричество, скважина, система фильтрации, выгребная яма на 3 кольца). Установлена металлическая дверь с терморазрывом, окна из немецкого профиля Rehau. В доме 3 изолированные спальни, гардеробная, большая кухня-гостинная с выходом во вдвор, два санузла, котельная. Стены выполнены механизированной штукатуркой, готовы под обои, полы выполнены полусухой стяжкой. Инженерная Система отопления и водоснабжения. Полы черновая стяжка армирована 12 арматурой ячейка 200х200 и залита 250 маркой бетона , потом устелили пеноплекс 50мм за армировано сеткой 100х100 и смонтирован водяной теплый пол ф20 фирмы волтек во всем доме и подключен к смесительному узлу для теплого пола сделано лучевая система для радиаторов в каждую комнату каждый контур регулируется индивидуально. Подходит под семейную, сельскую ипотеку.



Площадь теплого контура - 111,2 м2. Плюс: площадь крытой террасы - 16.5 м2, крыльца - 4,5 м2 Площадь земельного участка 8,88 соток. Подходит под сельскую ипотеку. Дом полностью готов к чистовой отделке (Плитка, ламинат, обои, потолок) Конструктив: Фундамент монолитный ж/б ленточный заглублённый (сечением 1600ммх300мм) Стены Газобетонный блок ГРАС 375 мм Перекрытие 1 этажа по деревянным балкам 200 мм, утеплённое каменной ватой (200 мм) Кровля двухскатная без распорная (покрытие матовая металлочерепицы). Проёмы окна REHAU 70 мм, стеклопакеты двухкамерные с напылением, входная дверь с терморазрывом Torex Snegir Pro Инженерные системы выполнены в полном объёме: Водоснабжение собственная скважина с погружным насосом, гидроаккумулятором и электронной автоматикой (разводка по дому до всех точек водоразбора) Водоотведение вентилируемый септик на 4 кольца (разводка по дому до всех точек сброса) Электроснабжение 3 фазы 15 кВт, счётчик на опоре, ВРУ с заземлением на участке, ввод в дом под землёй, распределительный щит, разводка по дому. Все кабеля - ГОСТ. Газоснабжение счётчик на улице, разводка по дому. Отопление 2 котла (Газовый двухконтурный, электрический резервный), теплый пол по всему дому, 4 радиатора. Вентиляция естественная, утеплённая 125 мм труба из АВС пластика, 5 точек выхода.



Есть все необходимое для семейного времяпровождения с ранней весны до поздней осени. Здесь отдых и для тела и для души для любого возраста, желаний и потребностей ))) Огород, рыбалка, пляж... От города 10мин! Вода на участке каждый день с 1 мая до 30 октября. Электричество весь дачный сезон. Установлена в этом сезоне новая мощная насосная станция. Сделана разводка воды после двух больших фильтров для очистки и насосной по всему первому этажу, а также выведена на улицу под навес. Горячая вода в доме и на улице. Глубокий и широкий септик на 3 полуторометровых кольца. В доме душ и туалет. Две комнаты. 1. гостиная, установлена стенка, диван, стол, кухня. В этой же комнате кондиционер. 2.спальня. Компьютерный стол, диван, платяной шкаф, шкафы для одежды и тумба для тв. Хороший ремонт, керамическая плитка на полу. Мебель и техника, кроме телевизора остаётся новому собственнику. Лестница на второй этаж. При желании возможно сделать жилым. На нашу семью из 3х человек первого этажа было более чем достаточно, поэтому второй используется как кладовка. На улице организован большой навес на 30м2 с зоной отдыха. Детская площадка, состоящая из песочницы, домика, детского комплекса. Парковочное место во дворе, а также на улице Сад 4 взрослые яблони, которые приносят огромный урожай яблок на любой вкус, яблоки красные, зелёные, сладкие или рассыпчатые, все крупные. Плодоносят каждый год, но огромный урожай через год. 5 взрослых деревьев с абрикосами. 1 взрослый орех, 1 вишня. Посажены черешня, черевишня, груша, ещё одна вишня. Кустарники все посажены сортовые и из питомников - много бесшипой ежевики(ежегодно собираю ведрами), много белой и красной ремонтантной малины, крыжовник, красная и чёрная смородина Огород оформлен высокими грядками, благодаря которым облегчается труд садовода, тк не нужно перекапывать ежегодно землю, работать можно сидя))) земля в них рыхлая, что не может не сказываться на урожае. Засажено в них очень много разной клубники(вся сортовая из проверенных питомников) , очень вкусная и крупная, посажены 5 грядок ремонтантной), земляники(купчиха и ананасная). В данном году посажены помидоры черри и салатные крупные. Как они будут выглядеть можно видеть на фото. Новый собственник еще успеет посадить свои любимые растения, для этого оставлены грядки под огурчики, зелень и пр. ))) На половине грядок организован капельный полив, на вторую закуплено все, для его организации. В шаговой доступности 3 пляжа. Фото прилагаю. На турбазе, вход платный, но символический. Спустившись вниз небольшой пляж для местных , и общий на остановке Трещиха. Звоните, покажем и расскажем все более подробно, ответим на все интересующие вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 209,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |