От собственника

Купить здание в Балашове

На карте

Средняя цена в результатах поиска

13,75млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги

Здание・337,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Саратовская область, Балашовский район, с. Старый Хопер, Советская улица, 54 от Балашов

435 200 ₽

1 289 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: объекты торговли (столовая, аптека, хозяйственные товары, магазины формата "FixPrice"), а также офисное здание или объект производства. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 64:06:120501:539 Площадь здания: 337, 7 кв. м Кадастровый номер земельного участка: 64:06:120501:14 Площадь земельного участка: 19, 5 соток Количество этажей: 1 Вид разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности Преимущества и особенности: Здание в хорошем состоянии, не требующем дополнительных вложений в ремонт Земельный участок под зданием в собственности Подключены электричество и газ (с автоматическим газовым котлом) Территория огорожена забором из шифера с металлическими столбами Отличное расположение в центре села, высокий автомобильный и пешеходный трафик Расположение: Адрес: Саратовская область, Балашовский район, село Старый Хопер, улица Советская, дом 54. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, федеральная трасса Р-22 "Каспий" (22 км), город Балашов (30 км). Стоимость: Начальная цена объекта: 544 000, 36 руб. Минимальная цена объекта: 435 200, 49 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21072600073/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20. 08. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилое здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

Здание・56,7 м²

Только на Циан

Волгоградская область, Новоаннинский район, Деминский хут., улица Гвоздкова, 95 от Балашов

950 000 ₽

16 755 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, возможно с готовым бизнесом или для открытия своего. На текущий момент работает пункт выдачи заказов Wildberries . Работает более 1 года. При желании можно продолжить работу. В 2024 году сделан капитальный ремонт. Установлена новая сплит-система. Работает три камеры видеонаблюдение, бесперебойный интернет. Установлен экономичный автоматический пеллетный котел. Реальному покупателю, разумный торг!

Собственник

ID 139091448

5 месяцев назад

9 мар, 22:36

Здание・200 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Тамбов, р-н Ленинский, Набережная улица, 29 от Балашов

20 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

id:1305. Представляем вашему вниманию уникальное предложение - элитное здание кафе на первой линии Набережной (район Комсомольской/Набережной). Общая площадь объекта составляет 200 квадратных метров, а земельный участок площадью 3 сотки находится в собственности. Трехэтажное строение полностью подключено ко всем центральным коммуникациям, что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Особый шарм лоту придает возможность выкупа половины объекта, что делает инвестиции максимально гибкими. Привлекательная цена в 20 000 000 рублей (с учетом возможности приобретения доли) - это редкий шанс стать владельцем престижного заведения с высоким пешеходным трафиком.

Агентство недвижимости

Гарант-Сервис

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:55

Здание・760 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Рассказово, улица 60 лет Рассказово, 2В от Балашов

26 000 000 ₽

34 211 ₽/м²・УСН

Продается 2х этажное кирпичное здание в перспективном центральном районе города. Можно использовать под фитнес-центр, спортзал, детский развлекательный центр, медицинский центр, швейное или любое другое производство. Рядом расположено отличное кафе, ЦРБ, магазины, детский сад, начинается строительство современного жилого комплекса. Имеется автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Электричество 3 фазы, 40 кВт. Стоянка перед зданием на 10 машиномест.

Собственник

ID 140172067

3 месяца назад

24 апр, 20:16

Здание・775 м²

Только на Циан

Саратовская область, Татищево рп, улица Энергетиков, 4А от Балашов

30 000 000 ₽

38 710 ₽/м²・УСН

Здание двуxэтaжноe, находится в непосредственной близости от жилых зданий и от дороги с высоким трафиком. Внутренняя планировкa здания пpедусматpиваeт: торговый зaл нa пepвoм и втором этажax, подcобные пoмeщeния, бытoвоe помещeние, душeвaя и туaлет нa 2х этaжaх, дополнитeльные выxоды c пepвoго и втopoго этaжeй (также имеется отдельный со двора вход). Общая площадь участка 1000 кв м, тopговая плoщaдь - 775,0 кв.м. Пapковoчнaя зона- не менеe 50 aм. Помещение отапливаемое, наличие водоснабжения, канализации и электроэнергии. Наличие отдельной зоны разгрузки. Высота потолков 3 м. Полы-плитка. Наличие вытяжной вентиляции. Внутренняя отделка не закончена. Ориентировочная цена 30 миллионов, возможен торг. Все условия обговариваемы.

Собственник

ID 134414220

4 месяца назад

23 мар, 20:36

Электронные торги

Ещё фото

Здание・5 252,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Саратовская область, Балашовский район, пос. Первомайский, Первомайская улица, 5 от Балашов

1 473 024 ₽

280 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Имущественный комплекс с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые здания под различные направления: сельскохозяйственное производство, складирование, переработка, ремонтная мастерская и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера зданий: 64:06:180201:612, 64:06:180201:611, 64:06:180201:529, 64:06:180201:500, 64:06:180201:552 Площадь зданий: 5252, 4 кв. м (1258, 1 кв. м, 1208, 5 кв. м, 983, 9 кв. м, 1015, 7 кв. м, 786, 2 кв. м) Количество зданий: 5 Кадастровые номера земельных участков: 64:06:180201:21, 64:06:180201:24, 64:06:180201:23, 64:06:180201:22, 64:06:180201:25 Площадь земельных участков под зданиями: 5196 кв. м (51, 96 сот. ) Количество земельных участков: 5 Количество этажей: 1 (все здания одноэтажные), подземных нет Год постройки: 19631992 гг. Коммуникации: Есть возможность подключения к электричеству и газу. Вид разрешенного использования земельных участков: Для осуществления производственной деятельности Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды (зернохранилища, механическая мастерская). Земельные участки под зданиями в собственности, без обременений. В комплексе также передаётся движимое имущество: автовесы, ЗАВ-20 и ЗАВ-40 (механизированные токи). Расположение: Адрес: Саратовская область, Балашовский район, сельское поселение Первомайское, посёлок Первомайский, улицы Трудовая, 1 и Огородная, 1, 2, 3, 4. Удобное расположение и развитая инфраструктура (в шаговой доступности остановки общественного транспорта, крупные дороги). Стоимость: Начальная цена объекта: 1 841 280 руб. Минимальная цена объекта: 1 473 024 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21072600075/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20. 08. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

Здание・124 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Кирсановский муниципальный округ, с. Кобяки, улица Гордеевка, 51 от Балашов

750 000 ₽

6 048 ₽/м²・УСН

Продается здание, рядом красивый зарыбленный пруд , живописная природа и чистый воздух До города 15 минут езды на машине, так же ходит автобус(остановка напротив)! Идеальное место для отдыха от городской суеты Коммуникации подведены, возможен торг

Собственник

ID 143718513

три дня назад

15 авг, 19:06

Здание・997,6 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Рассказово, Ремесленная улица, 2 от Балашов

10 255 000 ₽

10 280 ₽/м²・УСН

Земельный участок со зданием 997,6 м² расположен на оживлённом перекрёстке в Рассказово, в 6 минутах езды от центра города. Окружение из частной жилой застройки и торговых рядов обеспечивает высокий пешеходный трафик, остановка транспорта в минуте ходьбы. Идеально подходит для магазина или заведения общепита. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 10:59

Здание・259 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Токаревка рп, улица Советская, 53 от Балашов

15 281 000 ₽

59 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торгово-административное здание с земельным участком в собственности, расположенное в самом центре поселка Токаревка (Тамбовская область). Объект соответствует техническим и локационным требованиям федеральных продуктовых и алкогольных сетей (X5 Retail Group, Тандер, К&Б, Бристоль), а также аптечных ритейлеров. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:— Адрес: ул. Советская, 53 (координаты: 51.999354, 41.153269).— Здание формирует привокзальную площадь (железнодорожный и автовокзал в радиусе 100 метров).— В радиусе до 250 м: ключевые точки притяжения (школа, полиция, почта, дом культуры, церковь, городской парк).— Интенсивное пешеходное и автомобильное движение, парковка перед зданием. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (идеально для розничной торговли):— Площадь: 259 м² (в двух этажах). Есть проектное решение по увеличению полезной площади до 400 м² за счет использования мансарды.— Конструктив: историческое здание (бывший банк). Стены толщиной 1 метр обеспечивают идеальную теплоизоляцию и высокую несущую способность.— Реконструкция: В 2010 году был проведен капитальный ремонт (заменены перекрытия, кровля, окна, отреставрирован фасад).— Коммуникации: Подведены все центральные сети (газ, вода, канализация, электричество, телефония, интернет).— Логистика: Закрытый внутренний двор с удобным круглогодичным подъездом для коммерческого транспорта. Организована зона разгрузки.— Доп. Строения: Кирпичный гараж 6х3,5 м с бетонными перекрытиями (используется как склад). ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:На локальном рынке наблюдается острая нехватка ликвидных коммерческих площадей. Предложение уникально тем, что в этом районе нет конкурентов. Покупка этого актива позволяет: 1. Сдать площади в долгосрочную аренду федеральной сети (высокий спрос на локацию). 2. Использовать формат многофункционального комплекса (1-й этаж — сетевой ритейл, 2-й этаж — офисы, услуги или жилье). 3. Капитализировать объект за счет увеличения площади (мансарда). Документы готовы к сделке. Здание и земельный участок в собственности.Возможен оперативный показ. По запросу предоставим поэтажные планы и дополнительную информацию.

ID 123870904

Документы проверены

2 месяца назад

17 июн, 16:36

Здание・64,5 м²

Тамбовская область, Рассказовский муниципальный округ, с. Осиновка, улица Осиновка, 26 от Балашов

281 166 ₽

4 359 ₽/м²・Включая НДС 50 702 ₽

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 68:15:0901005:188 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества баня с кадастровым номером 68:15:0901005:48, по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Рассказовский, село Осиновка, улица Осиновка. В документах на собственность земельного участка адрес указан без дома, поэтому в расположении объекта указан адрес местонахождения ближайшего объекта недвижимости: Тамбовская область, муниципальный округ Рассказовский, село Осиновка, улица Осиновка, д. 28. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000662 Окончание приема заявок 14.09.2026 г. 16:00 (МСК). Начало проведения торгов 21.09.2026 г. 11:00 (МСК). Прием звонков осуществляется: пн.-чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 10:44

Здание・42 м²・Класс C

Только на Циан

Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Советская улица, 111 от Балашов

4 500 000 ₽

107 143 ₽/м²・УСН

Продам 2- комнатную квартиру в центре , рядом с д/ с Кристалл площадь 42 метра, комнаты изолированные, окна во двор, с развитой инфраструктурой и удобным расположением! Продажа от собственника, без посредников!

Собственник

ID 121697057

год назад

12 окт, 20:41

Здание・36 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Заводская улица, 5 от Балашов

1 200 000 ₽

33 333 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽

продается гараж, есть погреб 18м2, смотровая яма торг уместен все вещи будут убраны

Собственник

ID 141227929

2 месяца назад

5 июн, 12:31

Электронные торги

Ещё фото

Здание・2 026,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Саратовская область, Балашовский район, Родничковское муниципальное образование, с. Кардаил, улица Центральная, 52 от Балашов

655 360 ₽

323 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Нежилые здания производственного назначения — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые здания под различные направления: хранение и складирование, организация производства или животноводства, при условии проведения необходимых ремонтных работ и адаптации под конкретный вид деятельности. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: 64:06:200601:227, 64:06:200601:257, 64:06:200601:260 Площадь зданий: 2 026, 8 кв. м (217, 6 кв. м, 1198, 5 кв. м, 610, 7 кв. м) Количество зданий: 3 Количество этажей: все здания одноэтажные Год постройки: 1965 Назначение: нежилое Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Возможность подключения к газу Расположение: Адрес: Саратовская область, Балашовский район, село Кардаил, улица Центральная, дом 52. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта (150 м), федеральная трасса Р-22 "Каспий" (22 км), город Балашов (30 км). Стоимость: Начальная цена объекта: 819 200, 36 руб. Минимальная цена объекта: 655 360, 49 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21072600071/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20. 08. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилые здания — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

Электронные торги

Ещё фото

Здание・201,2 м²

Аукцион

Только на Циан

Саратовская область, Балашовский район, с. Старый Хопер, Советская улица, 64 от Балашов

234 496 ₽

1 165 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Нежилое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: торговля (аптеки или магазины хозяйственных товаров/товаров повседневного спроса), в качестве офисного здания или производственного объекта. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 64:06:120501:882 Площадь здания: 201, 2 кв. м Кадастровый номер земельного участка: 64:06:120501:15 Площадь земельного участка: 8, 06 соток Количество этажей: 1 Год постройки: 1964 Вид разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности Преимущества и особенности: Здание требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Земельный участок под зданием в собственности Отличное расположение в центре села, высокий автомобильный и пешеходный трафик Расположение: Адрес: Саратовская область, Балашовский район, село Старый Хопер, улица Советская, дом 66. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта (150 м), федеральная трасса Р-22 "Каспий" (22 км), город Балашов (30 км). Стоимость: Начальная цена объекта: 293 120 руб. Минимальная цена объекта: 234 496 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21072600072/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 20. 08. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилое здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Балашове на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Балашове?
✓ В базе Циан 2 зданий в Балашове
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Балашове?

🔷 Средняя цена продажи:	13,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	34,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	15,4 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Балашове?

✅ Минимальная площадь: 273,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 638,2 м²

Купить здание в Балашове

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Балашове на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Балашове?

📏 Какая площадь зданий в Балашове?