Расположение этой замечательной дачи в СНТ близ с.Широкий буерак, до Волги около 10 минут пешком, обустроен небольшой песочно-галечный пляж.
Дорога до СНТ асфальтирована, запланирован ремонт на 2026г, до дачи уложен щебень.
Дом из кирпича, 2 этажа, общая площадь 55,1 м2.
Во время сезонного проживания был выполнен ремонт для последующего круглогодичного проживания.
Фасад утеплен по цоколю, выполнена по периметру обмазочная гидроизоляция жидким стеклом.
Установлены пластиковые окна, железная входная дверь, выполнено устройство крыльца.
На 1 этаже расположена гостиная и кухня, прихожая....на 2-м этаже 2 комнаты и небольшой холл.
По полу 1 этажа выполнена засыпка котлована глубиной около полуметра, стяжка до 20 см по утепленному пенополисттрольными плитами полу, финишное покрытие пола - керамогранит, за счет него летом в жарую погоду в доме всегда комфортно.
Комната и кухня 1 этажа отделаны, частично не закончен ремонт в прихожей.
На полах 2-го этажа уложена плита ОСП, стены по 2-му этажу оштукатурены и огрунтованы, подготовлены под оклейку обоев или покраску, потолки зашиты гипсокартоном с прослойкой минваты ROCKWOOL толщиной 100мм. 1 комната отделана полностью.
На кухне выполнена разводка для воды с выводом в уличный слив. Имеется место для установки кухонной мебели, установлен холодильник.
Электричество по всему дому заменено, в стенах выполнена прокладка нового кабеля, установлен новый счётчик, щиток с автоматами на несколько точек ( кухня, комната, комнаты 2 этажа и тд)
К дому пристроена веранда площадью около 25м2.
На територии имеется хоз постройка с унитазом и душем, организован слив.
Установлен еврокуб и 3 дополнительные ёмкости на хоз.нужды по 220л.
Забор и ворота из профлиста смонтирован ы весной 2024г.
Большая территория, часть усеяна газоном, ухоженный сад.
Имеются посадки яблонь, ореха, смородины чёрной и красной, малина, ежемалина, виноград, крыжовник, клубника. Молодые саженцы вишни, персика и черешни были посажены в 2023г. Также высажены хвойные декоративные кустарники (туя, можжевельник), высажен лилейник. Вода подаётся в сезон, свет круглый год. Автобус запущен круглогодичный.
Продажа в связи с переездом в другой город по причине выявленной аллергии у ребенка в данном регионе. Небольшой торг при просмотре. Стоимость актуальна на текущий период, весной в сезон стоимость будет пересмотрена.
