












Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Ваш идеальный участок для жизни и строительства дома в Новой Терновке! Адрес: Саратовская область, Энгельсский район, с. Новая Терновка, ул. Гагарина. Площадь: 6,61 соток. Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Почему этот участок — ваш лучший выбор? - Удобное расположение: участок находится в живописном и спокойном селе Новая Терновка, всего в нескольких минутах от города Энгельса и с перспективой быстрой связи с Саратовом. - Коммуникации: рядом проходят электрические столбы — подключение электричества не вызовет сложностей. Возможность подключения газа уже предусмотрена, что значительно упростит и удешевит строительство и дальнейшую эксплуатацию дома. - Легкость строительства: участок предназначен для ИЖС, что гарантирует отсутствие юридических препятствий для возведения собственного дома вашей мечты. Перспективы развития района В ближайшие годы район ждёт масштабное развитие: ведётся строительство нового моста через Волгу, который соединит Новую Терновку с Саратовом. Это существенно повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность местности. Завершение проекта намечено на осень 2027 года. Новый мостовой переход будет представлять собой современную трёхпролётную вантовую систему с подъездными дорогами общей протяжённостью около 15 км. Социальная инфраструктура Для семей с детьми важно наличие образовательных учреждений: - Детский сад: в районе ведётся строительство нового современного детского сада, который станет одним из крупнейших в области. Его открытие запланировано на 20262027 годы. - В шаговой доступности находятся образовательные учреждения, обеспечивающие качественное обучение и дополнительное развитие детей. Природа и экология Новая Терновка — это чистый воздух, живописные пейзажи и тишина загородной жизни. Здесь вы сможете наслаждаться природой, не отказываясь от комфорта городской инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем перспективного участка в развивающемся районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки. Специалист по недвижимости Шангараева Юлия



СPОЧHAЯ ПPОДAЖА В СВЯЗИ C ПЕPЕEЗДOM!!! ПРOДАЖА ОT COБCTВЕНHИKA.Участок в живописнoм мecте, нa Boлжском прoстope, в зaкрытoм CHT Камышинкa( бeз поcтоpонниx), плoщадью 900кв м(30x30м)- pовный, без поcтроeк,проведено межевание. B 100м песчaный чиcтый пляж, имeется лoдoчнaя база, cнт газифицировано, свет круглогодично, охрана,есть дома с постоянным проживанием. активно идёт строительство новых объектов. Зимой дороги чистят, ходит транспорт в город. Прекрасное место для отдыха от городской суеты и постоянного проживания. Таких мест очень мало. Звоните, обсудим и договоримся.

Пpодaётcя учacтoк по Очень выгодной цeне для вoплощения Вашиx фaнтaзий! - Участoк дocтaтoчно большой ( 22 сoтки ) - Bтоpая улица oт Вoлги - Bозможнo сделать зaeзд c несколькиx cтopон - Торг зa наличный pacчёт Здесь можно воплoтить любую Bашу мeчту! (oт стpоитeльства дoмa и кoммepции дo cадoводства и дачи.) Это Отличная инвестиция Ваших денежных средств!!! Ведь цена ниже рыночной стоимости. И поскольку участки и земля только дорожают со временем,-это отличное вложение В Ваше будущее! Не упусти Свой шанс приобрести этот выгодный объект! ( Торг присутствует ). Звони прямо сейчас!



Продам прекрасную облагороженную дачу пригодную для круглогодичного проживания. В доме сделан высококлассный ремонт, установлены новые коммуникации, система отопления. На облагороженном участке есть все для комфортного отдыха и проживания как в летний так и в зимний период времени. Земля в собственности, дом имеет статус жилого, подведено индивидуальная линия электропередач, все узаконено. Ждем новых хозяев, которым останется только наслаждаться природой, соседями и близким и удобным расположением участка как к городу так и к р. Волга.


Продаётся участок по Очень выгодной цене для воплощения Ваших фантазий! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!( ЭТА ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА ГОДА. ПОТОРОПИТЕСЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ!) - Участок достаточно большой ( 22 сотки ) - Вторая улица от Волги - Возможно сделать заезд с нескольких сторон - Торг за наличный расчёт Здесь можно воплотить любую Вашу мечту! (от строительства дома и коммерции до садоводства и дачи.) Это Отличная инвестиция Ваших денежных средств!!! Ведь цена ниже рыночной стоимости. И поскольку участки и земля только дорожают со временем,-это отличное вложение В Ваше будущее! Не упусти Свой шанс приобрести этот выгодный объект! ( Торг присутствует ). Звони прямо сейчас! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!( ЭТА ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА ГОДА. ПОТОРОПИТЕСЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ!)



Продам облагороженную дачу пригодную для круглогодичного проживания. На облагороженном участке есть все для комфортного отдыха и проживания как в летний так и в зимний период времени. На участке так же имеются хоз. постройки готовые для создания "Мужского уголка". В доме сделан высококлассный ремонт, из высококачественных материалов, установлены новые коммуникации, система отопления. Земля в собственности, дом имеет статус жилого, подведено индивидуальная линия электропередач, все узаконено. Ждем новых хозяев, которым останется только наслаждаться природой, соседями и близким и удобным расположением участка как к городу так и к р. Волга.



ДУМАЕШЬ КУДА ВЛОЖИТЬ СБЕРЕЖЕНИЯ? ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ЕСЛИ ВЫ : инвестор (идеальная локация для ведения загородного бизнеса, точки притяжения: место приземления Гагарина, 2025г начало строительства нового моста, 3 мин берег волги с ухоженным пляжем, спуск для лодок и катаморанов). для себя (ищите уютное место за городом, берег Волги, чистый звенящий воздух, в домике все удобства, есть банька) для строительства ровный участок, межевание проведено, подъезд круглый год. рядом действующая инфраструктура: школа, дет сад, магазины, аптеки, больница ,почта. ПРЕДЛАГАЮ ПРИЕХАТЬ И ПРИОБРЕСТИ ДАЧУ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ. ПРИСВОЕН АДРЕС. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. РОВНЫЙ БОЛЬШOЙ УЧАСTОK 25 CОТОК, ПО ПЕРИМЕТРУ ТОЛЬКО ОДИН СОСЕД! ПОДЪЕЗД КРУГЛЫЙ ГОД. КОММУНИКАЦИИ: газ -проходит по улице, оплатить нужно только проект, оборудование и монтажные работы. вода - скважина электричество - своя подстанция на пять домов слив - септик УЧАСТОК 24 сотки ровный, по периметру забор. (состоит из трёх з/у 6сот/6сот/12сот), оформлен в собственность, межевание проведено, категория - земли сельскохозяйственного назначения назначение - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть возможность приватизировать соседние з/у. ДОМИК 51м2кв 1991год Садовый летний дом, два этажа.Удобства в доме. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ кухня -гостиная, две комнаты, совместный с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ большая комфортная спальня, детский уголок. ОТДЕЛКА вся внутрення отделка - рейка, натуральные материалы. Пластиковые стеклопакеты. На окнах установлены решетки. С/у керамогранит + штукатурка. Установлена сплит система. ПОСТРОЙКИ баня, гараж, мангальная зона, площадка для отдыха, беседка. ЛОКАЦИЯ с. Узморье. Энгельсский район, направление на Ровное, рядом с местом приземления Гагарина) 25 км от Энгельса 35 км. От Саратова. В 2025г. начинается строительство нового моста, через Волгу. Южный обход Саратова. Соединение Волгоградской трассы и левый берег Волги в направлении Энгельса, с дальнейшим выходом на границу с Казахстаном. Пока цены не взлетели. Звони - я все покажу.



Просыпаться под пение птиц и вдыхать аромат соснового бора — разве не об этом вы мечтали? Приглашаем вас в уголок тишины и гармонии: наша дача расположена в легендарном районе приземления Гагарина, в непосредственной близости от живописного соснового бора. Здесь природа дарит умиротворение, а чистый воздух наполняет силами. Вас ждёт ровный участок правильной формы с плодоносящими насаждениями — идеальное место для семейных пикников, выращивания урожая и отдыха на природе. Дом из железобетонных плит включает две уютные спальни и кухню — всё необходимое для комфортного проживания. На территории также расположены: туалет и душ; сарай; две ёмкости для воды; собственная скважина. Электричество круглогодичное, общественный транспорт круглогодично и удобный подъезд делают эту дачу пригодной для отдыха в любое время года. Дом и земля находятся в собственности — никаких лишних хлопот с оформлением. Обнимите природу и обретите свой уголок счастья!



Арт. 63923295. В очень живописном месте на берегу Волги (до Волги 50 метров) продается добротный, крепкий, кирпичный дом в 2.5 кирпича. Земли 40 соток, участок ровный, правильной прямоугольной формы! На участке имеются плодовые деревья: яблони, слива, абрикос. Дом 115 метров, один собственник. Все коммуникации в доме, своя скважина. В доме газовое отопление. Окна и двери из натурального дерева! В доме три комнаты! В прихожей и кухне полы из плитки, установлен тёплый пол. Так же имеется большой, сухой и тёплый подвал, пол в нем выложен плиткой. Рассматриваем все варианты расчета, подходит под мат.капитал, ипотеку, которую помогу оформить.



Предлагаем приобрести прекрасную дачу находящуюся в СНТ Радуга. Площадь участка 4 сотки, огорожен по периметру с одной стороны металлопрофилем, с другой сеткой рабицей. Участок ухоженный, растут яблони, белая слива, фундук, малина, смородина, виноград и много красивых многолетних цветов. Дача площадью 40 кв.м. имеет жилое состояние. На окнах решетки. Есть беседка и место под парковку автомобиля. Летний полив 5 раз в неделю. Также для удобства на участке есть две емкости для набора воды, туалет, душ и хоз. блок для хранения инвентаря. Остановка в двух минутах ходьбы. Так же есть в шаговой доступности продуктовые магазины. До пляжа на Волге 10 минут прогулочным шагом. Просмотр в любое удобное время, ждем в гости. Код пользователя: 180112 Номер в базе: 12003460



Уютна дача в красивейшем месте. Дача построена из кирпича, двух этажная. На первом этаже две изолированные комнаты, просторная кухня, лестница на второй этаж. На втором этаже две смежные комнаты. Свет круглогодичный, газ по границе участка, вода - есть сезонная поливная по расписанию и скважина, канализация выгребная яма. Туалет на улице. Во дворе имеются действующая баня, вместительный сарай с сухим погребом, большая емкость для хранения воды, гараж. Участок ровный правильной формы. Проведено межевание. Посажено множество плодовых и декоративных растений. Все в очень ухоженном состоянии. Дом готов для сезонного проживания, при желании можно переоборудовать его в дом для круглогодичного проживания. Много соседи проживают в СНТ на постоянной основе. 3 минуты ходьбы от дома два чистых ухоженных пляжа. Небольшой лесок для прогулок. На территории СНТ есть магазин со всем необходимым. Р-н места приземления Гагарина. До СНТ ходит множество различных автобусов и маршруток, что позволяет легко добраться до дачи. Дача более 5 лет в собственности, укажем полную стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Рассмотрим любой вид оплаты. Возможно оформление в ипотеку.



Продается 2х этажная дача. После капитального ремонта. Дом утеплен. На 1 этаже: 2 спальни и большая кухня. На 2 этаже больная комната с спальными местами. На территории посажены плодовые деревья, декоративные насаждения, есть земля для огорода. На территории находится отдельно стоящая баня. Звоните договоримся о просмотре.

Арт. 92204320. Продаётся земельный участок 7.68 соток — ваш дом в живописном месте! Ищете место для строительства дома мечты? Предлагаем участок в красивом месте СНТ "Гагаринец" — всего 20 минут езды от города! Основные характеристики: площадь: 7.68 соток право собственности: подтверждено, документы готовы к сделке. ровный рельеф, без уклонов; Расположение и инфраструктура: расстояние до города: 25 км по асфальтированной дороге; рядом: Парк покорителей космоса имени Юрия Гагарина, велодорожка,река Волга в 150 метрах — лес для отдыха и прогулок; зимой дороги регулярно чистятся. Коммуникации: электричество: столб рядом с участком вода: возможность бурения скважины или подключения к поселковому водопроводу; канализация: септик. Почему стоит купить: тихое и экологически чистое место; быстрый выезд на федеральную трассу; перспективы роста стоимости недвижимости, в 10 км строиться южный обход Саратова и новый мост через Волгу. возможность построить дом по своему проекту и создать уютное пространство для семьи.



Продам земeльный учacток 16 соток, в селе Новая Терновка, Саратовской области Энгельсского района. Oтличнoe мecтораcпoлoжeние, нe в поляx! Школа, детский сад, благоустpоeннaя плoщадка в нeпоcpедcтвeннoй близoсти. Земля на участке плодородная. Koммуникaции pядoм. На участке сделана водяная скважина. Можно под строительство дома, дачи, магазина и прочего. Рядом строятся дома, живут. Место отличное, центр, приземление Гагарина, строительство Аквакомплекса, идёт строительство нового моста через р.Волга в г. Саратов и очень большие перспективы!



Арт. 93235311. Уютная дача в 13 км от города — идеальное местодля отдыха и садоводства! Площадь дачи по документам 20 кв.м,фактически больше! Расположение — живописная местность у Волги по ровной асфальтированной дороге. До пляжа пешком, 10 минут ходьбы. Всего в километре от участка, начинается строительствонового моста Энгельс — Саратов, отличная перспектива для улучшения транспортной доступности! Дом построен из кирпича, дополнен уютной деревянной верандой и кухней. На втором этаже — просторный балкон с видом на природу. Крыша перекрыта профлистом,что гарантирует надёжность и долговечность.Внутри — три светлые комнаты, проведено электричество. Поливная вода. подаётся по графику. Участок ровный и ухоженный. Вас порадуют собственные плодовые деревья и кустарники: слива,яблоня, орех, абрикос, а также виноград, клубника и малина. Территория огорожена забором с распашными воротами. Для вашего автомобиля предусмотрен навес на 12 места, а рядом есть дополнительное пространство для парковки. В СНТ Радуга по пути к даче есть продуктовый магазин со всем необходимым. Есть возможность подключения интернета,чтобы работало без проблем. Записывайтесь на просмотр — дача ждёт, своих новых хозяев!




Арт. 85463407. Продам участок 11 соток в СНТ Мечетка! От участка до Волги, пешком 10 минут ходьбы. Участок угловой, вдоль просёлочной дороги. Электро столб, находиться вдоль участка. Земля подходит для строительства жилого дома, под любую ипотечную программу! В нескольких километрах от СНТ Мечетка идёт строительство моста, Энгельс-Саратов. Хорошая перспектива в будущем, жить возле р. Волга и при желании оказаться в другом городе в кратчайшее время. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!



Классное расположение, самый центр, рядом магазины, школа, д/сад,администрация, храм, остановка . Побъезд кругый год, дорогу зимой чистят. Дом ветхий, лучше под снос. Построить дом своей мечты. Фото дома внутри нет, потому что, смысла нет. внутри всё грустно. Коммуникации в доме все есть, СВЕТ, ВОДА, ГАЗ, СЕПТИК НА УЛИЦЕ. Вторая улица от Волги. Прекрасный вид.Шикарная рыбалка, свежий воздух просто кайф.... Очень плодородная земля, растет ВСЁ, ВСЁ.... Бонусом ещё 5 сот земли, но она не оформлена, овормить можно. Документы ВСЕ ГОТОВЫ. Межевание есть. Быстрый выход на сделку. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА НЕ ПРОХОДИТ, СОВСЕМ, НИКАК. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЮ МЕЧТУ У ВОЛГИ
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |