Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ, общей площадью 107,6 кв.м., в центре села Репное.
ПРО КОМФОРТ:
Дом в предчистовой отделке с возможностью реализовать дизайн-проект на свой собственный вкус.
Материал стен блоки (30 см).
2025 года постройки.
Кровля металлочерепица. Четырёхскатная крыша.
Высокие потолки 2,7 м.
Стены выровнены.
Электричество подключено.
Новая электропроводка.
ПВХ трубы.
Точки подключения оборудования и техники выведены.
Автономное отопление система тёплый пол во всём доме + биметаллические радиаторы.
Водоснабжение новая скважина с вкусной водой (22 м., трубы ПВХ, накопитель).
Канализация сливная яма с возможностью переоборудования в септик.
В комнатах натяжные потолки.
ПВХ окна.
Надёжная и качественная металлическая входная дверь с терморазрывом и зеркалом.
ПЛАНИРОВКА:
3 большие изолированные комнаты: 20,4; 17,5 и 17,4 кв.м.
Огромная кухня-столовая 31,6 кв.м.
Ванная 5,1 кв.м.
Туалет 4,9 кв.м.
Коридор 5,5 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
8,5 соток.
Для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Отмежёван.
Ровный.
Заезд для машин.
ЛОКАЦИЯ:
Въезжаем в село:
1) рядом с автомойкой сворачиваем налево, на ул. Сосновую, и сразу направо, 125 метров.
2) на развилке трёх дорог возле амбулатории, поворачиваем налево, на улицу Пионерскую 250 метров, после дома 29, налево 100 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Принципиально новый уровень по сравнению с огромными коттеджами ХХ века площадь и этажность меньше, современных технологий больше, никакой вагонки минимализм и хай-тек.
Вы будете первым жильцом. У Вас всё будет новое. На ваш вкус.
Замечательное и безопасное месторасположение: круглогодичный подъезд, рядом с асфальтом, но в то же время и не совсем близко с автодорогами, в переулке.
Центр престижного пригородного села, в котором построен супер-спорткомплекс, где можно заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол. В ближайшее время откроется сетевой магазин Пятёрочка.
Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух.
В шаговой доступности:
остановка 3 минуты;
детский сад и амбулатория 6 минут;
магазин Пчёлка 9 минут;
школа, почта и дом культуры 10 минут;
администрация, Пятёрочка, ФОК 11 минут;
пляж на озере Затон 13 минут.
До Балашова:
на автобусе (ходят 3 раза в час) 5 остановок (в 2 раза меньше, чем от КПТ до центра);
на автомобиле 6 минут (или две песни в магнитоле).
Дом в одном уровне. Удобно. Эргономично. Практично.
Размер имеет значение. 3 жилые комнаты, площадью 55,3 кв.м. Места хватит ВСЕМ.
ОГРОМНАЯ кухня-столовая 31,6 кв.м. (как 1-комнатная квартира!) мечта любой хозяйки. Можно применить зонирование отгородить при помощи мебели зону прихожей.
Два больших помещения под санузел (5,1 и 4,9 кв.м.).
