Продажа торговых площадей в бизнес центре в Саратовской области

Бизнес-центр класса «С» в Волжском районе Саратова. Офисный центр расположен в центральной части Саратова, на пересечении улиц Радищева и Чернышевского, в 250 метрах от набережной Волги. Здание хорошо просматривается с дорог и находится вблизи остановок муниципального наземного транспорта, обеспечивающего маршруты в любой район города. Адрес объекта: город Саратов, улица имени Н.Г. Чернышевского, 153. Офисный центр ООО «Интеграл» – реконструированное 14-этажное здание общей площадью 9 810 кв. м, монолитно-каркасное, построенное в 1979 году. Инженерно-техническое оснащение: все городские коммуникации (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация), телефон и интернет (от нескольких провайдеров, присутствующих в здании), центральные системы вентиляции и отопления, электроснабжение со значительным объемом выделенной электрической мощности. Установлено четыре грузопассажирских лифта. На каждом этаже имеется два санузла. Предусмотрена охранная и пожарная сигнализация, на входе круглосуточно работает служба охраны. Перед фасадом расположена стихийная парковка на 60 автомобилей. В качестве арендаторов представлены государственные организации и коммерческие структуры, крупные торговые и интернет-компании. В аренду предлагаются офисы (2-14 этажи), а также торговые помещения и площади свободного назначения (первые этажи). Отделка: линолеум или плитка на полу, подвесные потолки типа Armstrong, обои под покраску, хорошее естественное освещение, пластиковые стеклопакеты в оконных проемах, сплит-системы кондиционирования. Возможны перепланировка и ремонт под арендатора в счёт аренды. В здании находятся центральная рецепция, кафе, салон красоты, отделение банка, банкомат, автомойка, фотосалон. Помимо арендной платы арендатором оплачивается только потребленное электричество согласно показаниям счетчика. Возможна регистрация долгосрочного договора аренды. Продажа торговых площадей в бизнес центре в Саратовской области - Интеграл.

Офисно-деловой центр «Север» находится в Заводском районе Саратова, на берегу Волги, на улице Фабричная, 1Ас2, рядом с площадью Орджоникидзе и платформой «860-й км», недалеко от Астраханского шоссе и станции «Саратов-3». До остановки «1-я Линия» - 380 метров. Офисно-деловой центр «Север» включает в себя 4-этажное административное здание, а также складские и производственные помещения общей площадью 4 921,3 кв. метров, построенные в 1989 году. В ОДЦ «Север» есть автономное отопление, собственные электрические сети мощностью 2 мВт, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, собственная инженерно-техническая и клининговая служба, внутренняя и внешняя парковочная зона. Территория бизнес-центра огорожена и закрыта для посторонних. Здесь работают транспортно-экспедиционная компания «Мэйджор Терминал», производственное предприятие «Медиа-технологии», оптовая компания «Голд Пак», Мастерская художественной керамики, компании по изготовлению скульптур и памятников, кафе. Рядом находятся торговый центр «Оранжевый» с гипермаркетами «Ашан», Obi и рестораном «Макдональдс», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», Администрация Заводского района, фитнес-клуб Fit Energy, спорткомплекс «Волга», театр «Версия», Дом культуры Заводского района, река Волга, сквер Дружбы народов. Арендаторам предлагаются офисные помещения с высокими потолками (до 3,5 метров), кабинетными планировками, собственными санузлами, круглосуточным доступом, Интернетом по выделенным линиям от нескольких операторов и живописными видами на Волгу. Также здесь можно арендовать отапливаемые и неотапливаемые производственно-складские помещения с потолками высотой до 5 метров, въездными металлическими воротами, погрузо-разгрузочными тамбурами и подсобными помещениями. Есть возможность частичной аренды. Все дополнительные коммунальные платежи включены в арендную ставку. Используется УСН, Предоставляется юридический адрес. Продаются торговые площади в бизнес центре - Север.

Административное здание на улице Рахова, 187/213 располагается в центральной части Саратова, в Кировском районе, рядом с улицами Посадская, Большая Горная, Астраханская, рядом с автостанцией «Ной 64», недалеко от автовокзала «Саратов». До остановки «Улица Рахова» - 270 метров. Это шестиэтажное здание площадью 4 801 кв. метров, возведенное в 1972 году. В здании есть отдельный вход с улицы, один лифт, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения. наземная автостоянка. Действует система контроля и управления доступом на входе. Режим работы - с 7 до 22 часов. Здесь работают строительные компании «Треугольник», Anod, архитектурное бюро «Стилобат», клининговая компания «Тема», оператор связи «Главрегионэлектросвязь», сельскохозяйственное предприятие «Рассвет», торгово-сервисная компания «Хортица», типография «Экспресс тиражи», интернет-магазин музыкальных инструментов Musicialive.ru, Саратовский областной учебный центр, центр охраны труда Sarsout, школа макияжа Лианы Авакян, Волжская автошкола, сервисный центр по ремонту газовых котлов, мастерские по ремонту оргтехники и обуви. Административное здание на улице Рахова, 187/213 находится рядом с историческим центром Саратова, в многолюдном месте с большим транспортным потоком и интенсивным пешеходным трафиком. Недалеко располагаются ТРЦ «Триумф молл», торговые центры «Ваш дом», «Архипелаг», торговый дом «Центральный», Сенной рынок, театр «Балаганчикъ», ТЮЗ им. Ю.П. Киселева, Театр оперы и балета, музей самоваров, музей им. Н. В. Радищева, музей Эйнштейна, музей саратовской гармоники, Этнографический музей, Цирк им. братьев Назаровых, Правительство области, Администрация города, банковские учреждения, бары, рестораны, гостиницы. Арендаторам предлагаются офисные помещения с высокими потолками (до 3 метров), коридорными планировками, кондиционерами и сигнализацией. В стоимость аренды все включено.

Офисный центр на улице Астраханская, 43 (известный также как бизнес-центр «Фабрика») располагается в центре Саратова, рядом с улицами Советская, Железнодорожная, Разина, Рабочая и станцией «Саратов-2 Товарный», недалеко от автовокзала «Саратов». До остановки «Астраханская улица» - 350 метров. В состав офисного центра входят несколько зданий высотой до 5 этажей общей площадью 3 535 кв. метров, которые были построены в 1896 году, и впоследствии прошли стадию капитального ремонта. В офисном центре есть собственная котельная, наземная автостоянка, камеры видеонаблюдения, клининговая служба. Действует пропускной режим, въезд осуществляется через КПП, За безопасность отвечает частное охранное агентство. Здесь работают производственная компания «Техногазаппарат», Приволжский центр повышения квалификации, учебный центр «СтройТЭК», ассоциация «Саратовские строители», Управление по обеспечению энергоэффективности и энергосбережению в Южно-Волжском регионе, Объединение изыскателей Южного и Северо-Кавказского округов. Центр клининговых услуг, экологическая организация «Экос», магазины офисной мебели и автозапчастей. Рядом располагаются Детский парк, Этнографический музей, отделение Сбербанка, ТРЦ «Победа Плаза», бизнес-центр «Ковчег». Недалеко находятся все основные правительственные учреждения, театры, музеи, туристические достопримечательности центра Саратова, парк культуры и отдыха им. Горького, река Волга. Арендаторам предлагается воспользоваться офисами кабинетной планировки и торговыми площадями с евро-ремонтом, воздушным кондиционированием, оптоволоконными линиями связи и пожарной сигнализацией. Также к услугам арендаторов - отапливаемые производственно-складские помещения с отдельными входами, тепловыми завесами, кондиционерами и собственными санузлами. Коммунальные услуги включены в арендную ставку. Используется УСН.