Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Саратове
Ленинский

Купить торговую площадь в микрорайоне Техстекло в городе Саратов

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・3 600 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Техстекло, улица Имени М.В. Ломоносова, 20А
60 000 000 ₽

16 667 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Продается физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) по адресу: г. Саратов, ул. Ломоносова, д. 20А Продается готовый к эксплуатации бизнес-актив — современный физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенный в густонаселенном и активно развивающемся районе города. Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и востребованности услуг в сфере спорта и досуга. Локация: ФОК находится в шаговой доступности от жилых массивов, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобные подъездные пути и наличие парковки. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры и остановки общественного транспорта. Универсальность: Помещения комплекса позволяют организовать работу как многопрофильного фитнес-центра, так и узкоспециализированной спортивной школы (единоборства, танцы, йога, плавание). Стабильный доход: Объект уже функционирует и имеет наработанную клиентскую базу, что минимизирует риски при смене собственника. Внутренняя планировка: включает в себя просторный спортивный/тренажерный зал, раздевалки с душевыми, административные помещения (ресепшн, зона ожидания), тренерские комнаты. Возможна перепланировка под задачи нового собственника. Объект идеально подходит для реализации концепции "wellness" — центра здоровья. Возможна организация дополнительных услуг: массажный кабинет, солярий, фитнес-бар или кафе здорового питания. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей войти в стабильный и социально значимый бизнес в Саратове. Код пользователя: 204484 Номер в базе: 12997952
Агентство недвижимости
Этажи Саратовская область
Документы проверены
вчера
16 авг, 20:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・200 м²・1/1 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени С.Ф. Тархова, 46Б от Саратов, Техстекло микрорайон
16 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Коммерческое помещение с долгосрочным арендатором. Расположено в сформированной торговой зоне нового, очень крупного района. Рядом расположены Макдональдс, Ростикс, спортивный клуб "Максюта" и множество других ведущих арендаторов города. Земельный участок под зданием в собственности, ремонт под арендатора, электрическая мощность 20 кВт. МАП (месячный арендный платёж): 126 000 руб. +к/у. Согласованна индексация в этом году ещё на 9%. Окупаемость объекта: 10 лет.
Агентство недвижимости
Юнитера
вчера
вчера, 12:29
Торговая площадь・253,5 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, улица Имени В.Г. Рахова, 61/71 от Саратов, Техстекло микрорайон
12 000 000 ₽

47 337 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме. Помещение находится в цокольном этаже на первой линии, отдельных вход с улицы Рахова. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик, рядом располагается аллея на Рахова, остановки общественного транспорта, парковка. Помещение частично сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберис и Озон, так же есть еще свободные площади, которые тоже можно сдать в аренду. По всем вопросам звоните в любое время!
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
16 авг, 17:40
Торговая площадь・194,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Имени А.П. Шехурдина, 44 от Саратов, Техстекло микрорайон
12 000 000 ₽

61 697 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение расположено на первом этаже жилого дома. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы. Большой жилой массив. Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Высота потолков 3,6 метра, выделенная электрическая мощность 20 кВт, все коммуникации в наличии. Помещение разделено на два: 84,5 кв.м. занимает арендатор Аптека и 95 кв.м. сдается отдельно. Имеется запасной вход с торца здания. Соседние помещения занимают: дом Пива, магазин "Красное и белое", "Удачный дачник". Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка. Помещение отлично подходит для своего бизнеса и для сдачи в аренду! Звоните! Без комиссии для покупателя!
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
Торговая площадь・620 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, улица Имени В.И. Чапаева, 68/70 от Саратов, Техстекло микрорайон
60 000 000 ₽

96 774 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение на 1 и 2 этажах отдельно стоящего здания. Самый центр города напротив Цирка, рядом пешеходная зона проспект им. Петра Столыпина, Крытый рынок. Удобный заезд с улицы Чапаева, закрытый двор с парковкой. Помещение представляет собой торгово-офисное здание. На первом этаже располагается торговая зона, второй этаж используется под офисы. Во дворе имеются парковочные места. В настоящее время все помещения сданы в аренду.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
10 минут назад
сегодня, 10:25
Торговая площадь・198 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, проспект Имени Петра Столыпина, 41 от Саратов, Техстекло микрорайон
25 000 000 ₽

126 263 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Предлагаем в покупку часть нежилого здания, состоящую из 2-х помещений — на первом этаже 70 кв. М. И 140 кв. М. На втором этаже. Земельный участок под зданием площадью 548 кв. М. Находится в долгосрочной аренде. Центральный пешеходный проспект города, средний трафик 2500 человек в час. Помещения обеспечены автономным газовым отоплением, центральным водоснабжением и водоотведением, электрическая мощность 25 квт. Выполнен свежий ремонт, заменены все коммуникации. Имеется пожарная охрана и система вентиляции, есть запасной выход во двор, на каждом этаже расположен с/у. Возможно убрать перегородки и сделать свободную планировку. Первый этаж сдан в аренду магазину одежды, второй пока свободен. Документы в порядке и готовы к сделке.
ID 117173695
год назад
28 июл, 15:19
Торговая площадь・271 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Имени Виктора Аржаного, 5 от Саратов, Техстекло микрорайон
50 900 000 ₽

187 823 ₽/м²・Включая НДС 9 178 688 ₽

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. 130 кв.м. метров занимает федеральный арендатор "Улыбка радуги" (косметика и бытовая химия). Вторая часть объекта вакантна. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Звоните! Актив в перспективном районе!
Агентство недвижимости
Юнитера
вчера
16 авг, 15:10
Торговая площадь・1 340 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 90 от Саратов, Техстекло микрорайон
47 900 000 ₽

35 746 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное на оживленной улице Танкистов, соединяющей несколько районов города. Объект прекрасно просматривается с дороги. Имеет свою парковку вдоль дороги на 12 автомобилей, а так же непосредственно у здания на 4 автомобиля. Здание состоит из двух этажей и цоколя равной площади. На каждом этаже присутствует по несколько СУ. Земельный участок, площадью 1 352 кв.м. находится в собственности. Объект состоит из основного здания площадью 1220,2 кв.м. и пристроенного помещения площадью 119,5 кв.м. Первый этаж и цоколь имеют свободную планировку с большими торговыми залами. Второй этаж имеет кабинетную нарезку актуально сдаваемой площади 30-40 кв.м. 100% второго этажа сдана арендаторам. Объект прекрасно подходит для вложения денежных средств и получения стабильного пассивного дохода без рисков. Объект на данный момент управляется дистанционно и не требует присутствие собственника.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
16 авг, 19:27
Торговая площадь・50 м²・1/1 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Большая Садовая, 175/183 от Саратов, Техстекло микрорайон
10 300 000 ₽

206 000 ₽/м²・Включая НДС 1 857 377 ₽

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: прибыльный пивной магазин на Большой Садовой (Саратов)! Хотите получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот? Не нужно искать арендаторов, налаживать бизнес и привлекать клиентов - всё уже сделано за вас! Продаётся отдельно стоящее здание с действующим магазином пива и сопутствующих продовольственных товаров. Помещение сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете гарантированный денежный поток с первого дня владения. Почему это уникальная возможность, которую нельзя упустить: Готовый бизнес с клиентской базой - магазин уже работает, клиенты ходят каждый день. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку. Долгосрочный договор аренды - стабильный доход без забот. Арендатор надёжный, платежи поступают регулярно. Высокая проходимость локации - высокий пешеходный трафик особенно в пиковые вечерние часы (17:00-20:00) и интенсивное автомобильное движение. Никаких ограничений на продажу алкоголя - зона не входит в перечень "запретных" территорий, рядом нет школ и детских садов. Полная юридическая чистота сделки: объект находится в собственности одного человека - никаких совладельцев, споров и разногласий; здание стоит на кадастровом учёте - все данные официально зафиксированы в ЕГРН; не входит в зону комплексного развития территорий (КРТ) - никаких рисков принудительного изъятия или сноса; все права на объект легитимны и подтверждены документами - вы получаете прозрачную сделку без скрытых проблем. Что вы получаете в комплекте: Просторный торговый зал - удобно для покупателей и выгодно для выкладки товара. Складское помещение с холодильной камерой - идеально для хранения скоропортящихся продуктов и пивных кег. Санузел - всё необходимое для комфортной работы персонала. Все коммуникации подведены и функционируют: электроэнергия: 15 кВт (достаточно для торгового зала с холодильным оборудованием); отопление: электрический котёл; водоснабжение и канализация: городские сети. Локация - ваш ключ к успеху: Улица Большая Садовая - одна из ключевых артерий города, где каждый день проезжают тысячи автомобилей. В радиусе 300-500 м - плотная многоэтажная застройка, жители которой уже являются клиентами магазина. Остановки общественного транспорта - в 1 мин ходьбы. Удобная парковка рядом со зданием - клиенты на авто могут легко заехать за покупками. Целевая аудитория - население среднего возраста с устойчивым покупательским спросом. ВАЖНО: подобных предложений в этом районе нет. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с прогнозируемым доходом! Мы готовы рассмотреть все предложения по условиям и структуре сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече. Номер в базе: J1822 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
Агентство недвижимости
РЕНОМЕ
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・37 м²・1/2 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Московская улица, 91 от Саратов, Техстекло микрорайон
3 800 000 ₽

102 703 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽

Номер объекта: 587423. В самом центре города, на Московской улице продается помещение под любой вид деятельности. Очень привлекательное предложение! Все подробности по телефону, звоните! Собственник рассматривает также сдачу в аренду.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Виктории Пуховой
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Торговая площадь・41 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Большая Горная, 353 от Саратов, Техстекло микрорайон
6 400 000 ₽

156 098 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию прекрасное нежилое помещение. Отдельная входная группа, доступ 24/7. Угловое помещение на улицах Университетская - Большая Горная. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, перед помещением по улице Университетская положили новый асфальт и есть парковка для автомобилей. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается рынок "Сенной", "ТЦ Навигатор", "Привоз", "Форум". Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия 5 кВт (с возможностью увеличения), С/У, ХВС, высота потолка 3 метра. Прекрасно подойдет для ведения торговли, услуг в сфере красоты, офиса представительства компании.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
16 авг, 14:55
Ещё фото
Торговая площадь・130 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, мкр. Березки, улица Имени Н.В. Исаева, 20А от Саратов, Техстекло микрорайон
8 800 000 ₽

67 692 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. "Красное и Белое" арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.
Агентство недвижимости
Юнитера
вчера
16 авг, 15:10
Торговая площадь・560 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени В.И. Чапаева, 99/109 от Саратов, Техстекло микрорайон
63 000 000 ₽

112 500 ₽/м²・УСН

Предлагаем в покупку нежилое помещение в многоэтажном жилом доме. С долгосрочными арендаторами "Магнит", "Магнит Косметик" и магазин продовольствия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, крупный жилой массив на центральной улице города, парковка рядом с помещением. Магнит арендует 345 кв.м. (основную часть от всего магазина с входными группами), договор аренды с 2012 года. Магнит Косметик и ПВЗ 212 кв.м. договор с 2016 года. У магазинов отличные показатели по продажам. Выгодное вложение средств в очень стабильный арендный бизнес.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
16 авг, 12:55
Торговая площадь・84,3 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Северный, Ипподромная улица, 16 от Саратов, Техстекло микрорайон
6 350 000 ₽

75 326 ₽/м²・УСН

Продается действующий доходный бизнес (сауна) с помещением в собственности. Сауна расположена в пристроенном нежилом помещении в подвальном этаже. Помещение в отличном состоянии. Имеется гостевая комната, комната отдыха, парилка, бассейн, бытовая комната. Никаких вложений не требуется, можно сразу начать работать.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
два дня назад
15 авг, 19:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Техстекло в городе Саратов?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне Техстекло в городе Саратов
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:16,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:60 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:60 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 3,6 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²