Купить торговую площадь в Энгельсе
Средняя цена в результатах поиска
15,75млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
6 200 000 ₽
78 481 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение в центральной части города - на улице Тельмана, д.21. У помещения есть долгосрочные арендаторы - больше 5 лет арендуют данное помещение.
Хорошее состояние, несколько залов, есть сан. узел. Место проходное и проездное - весь городской транспорт доступен - автобусы, троллейбусы, маршрутки. Можно после приобретения оставить нынешних арендаторов - они не собираются съезжать или открыть свой бизнес/магазин. Помещение подойдет для торговли - магазина, салона красоты, парикмахерской, ателье, аптеки и для офисного использования.
Рядом остановка транспорта, ТЦ Облака.
Отдельный вход с ул. Тельмана, есть пандус - для колясок. Продается торговая площадь в Энгельсе.
Только на Циан
37 500 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
Производственноскладская база
Основные характеристики
Общая площадь территории: 5 493 м².
Площадь строений: 1 651 м².
Окупаемость: 6 лет.
Месячный арендный поток (МАП): 550 000 т. р. в месяц(чистыми, за минусом всех платежей и налогов). (с ежегодной индексацией).
Состав объектов
Производственноскладские помещения (3 единицы):
общая площадь: 944 м² (точный метраж по помещениям указан на плане);
Административное здание (3 этажа):
площадь: 707 м²;
назначение: офисные помещения.
Инженерные коммуникации
Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня).
Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС).
Канализация: городская центральная сеть.
Отопление: автономное.
Электроснабжение: собственная подстанция, максимальная мощность — 50 кВт( с возможностью увеличения до любой мощности).
Транспортная доступность
Подъездные пути: предусмотрены для грузового и легкового транспорта.
Дополнительные преимущества:
площадка рядом с помещением;
место для манёвра транспорта;
удобный разворот.
Безопасность и дополнительные возможности
Видеонаблюдение: установлено.
Возможность строительства: на свободном участке можно возвести дополнительные помещения (склады или производственные цеха).
Условия эксплуатации
Доступ: круглосуточный (24/7).
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Ключевые преимущества объекта
Полная автономность по ключевым инженерным системам.
Развитая транспортная инфраструктура.
Наличие собственной подстанции и магистрального газа.
Возможность расширения производственных площадей.
Стабильный арендный поток с потенциалом роста.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Купить торговую площадь в Энгельсе.
Только на Циан
19 500 000 ₽
132 563 ₽/м²・УСН
Объект с федеральным арендатором в центре Энгельса. Отдельно стоящее 1-но этажное задние на первой линии улицы с высоким пешеходным и авто трафиком.
Помещение с ремонтом. Коммуникации: вода (прямой договор водоканал), центральная канализация, отопление (электрокотел).
Земля под зданием находится в аренде ( долгосрочные договора), назначение земли под установку торгового павильона с обустройством пешеходного перехода.
Арендатор: лидер - рынка федеральная сеть аптек "Апрель". Договор аренды продлен по 2039 год. Договором пердусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке на 10%.
Окупаемость: 7 лет без учета ежегодной индексации.
Звоните! Торговая площадь в Энгельсе.
Только на Циан
23 000 000 ₽
46 092 ₽/м²・УСН
Отдельно-стоящее здание на отличном автомобильном трафике, на одной из основных магистралей северного выезда из города Энгельс. Парковка перед всем фасадом, земельный участок под зданием в собственности.
Есть все коммуникации, автономное газовое отопление, 3 входных группы на фасаде.
Помещение полностью заселено арендаторами (КБ, всё для дома, магазин растений) и генерирует постоянный арендный поток. Так же есть потенциал для роста аренды.
Звоните, с удовольствием покажем здание!
Только на Циан
80 000 000 ₽
45 198 ₽/м²・УСН
Площадь земельного участка: 2 815 кв.м.
Инвестируйте в объект с надежных арендатором, расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком.
Параметры объекта:
1 этаж: торговый зал + склад ( +доп. площадь антресоль)
2 этаж: торговый зал + офисные помещения
Высота потолков: 4,5 м
Год постройки: 2014
Состояние: качественный современный ремонт
Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны
Технические преимущества:
Полная автономность собственная котельная с импортным оборудованием Lamborghini
Гарантированная энергонезависимость выделенная мощность до 250 кВт
Современные коммуникации центральные системы водоснабжения и канализации
Климатический контроль кондиционирование на всех этажах
Инвестиционные преимущества:
Низкая стоимость входа 38 418 руб/кв.м
Минимальные операционные расходы
Готовый бизнес-актив не требует дополнительных вложений
Финансовая модель:
Фиксированная арендная ставка стабильный ежемесячный доход
Потенциал роста стоимости объекта
Диверсификация рисков различные варианты использования площадей
Защита инвестиций право собственности на землю и здание
ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика!
Это не просто покупка недвижимости это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее!
Свяжитесь с нами! Продам торговую площадь в Энгельсе.
Только на Циан
1 500 000 ₽
105 634 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Продается доля в помещении. Общая площадь всего помещения 42.7 м.кв.(оформлена в общедолевую собственность).
К продаже предлагается отдельная комната (14.2 м.кв.) для организации самостоятельного бизнеса, либо уже получения прибыли от сдачи в аренду (в настоящее время помещение сдается под фотостудию).
Достоинства:
-прекрасная локация (помещение расположено внутри огромного густонаселенного жилого массива)
-действующий бизнес более 5 лет (фотостудия)
- хороший ремонт
- все коммуникации (в помещении 2 мокрых точки)
-место под вывеску
-много парковочных мест
- удобные подъездные пути
доступ 24/7
-большие витражные окна
-рольставни
-кондиционер
-рядом остановка общественного транспорта и др.
Безопасная сделка!
Дополнительная информация по телефону.
Показ по предварительной договорённости. торговой площади В Энгельсе.
Только на Циан
5 299 000 ₽
126 770 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение на первой линии в центре Энгельса. Первый этаж жилого дома, рядом с помещением парковка, остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде. Отличный пешеходный и автомобильный трафик!
Два торговых зала с окнами, все коммуникации центральные, пожарно-охранная сигнализация, хороший ремонт.
Есть арендатор.
Только на Циан
15 500 000 ₽
91 176 ₽/м²・УСН
Торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, первая линия, хороший трафик. Вокруг устоявшееся торговая зона с большим количеством сетевых арендаторов. Парковочный карман вдоль этого и соседних домов.
Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности, просторные торговые залы по 50 и 60 кв.м., стеклянный фасад.
Фронтальную часть помещения снимает Валберис на краткосрочном договоре с арендой 80 т.р.
Только на Циан
4 990 000 ₽
74 256 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение 67,2 кВ м , расположенного на 1 этаже , вход с центральной улицы Проспект Строителей 12. Помещение состоит из 2 комнат плюс санузел .
Очень удобная локация для бизнеса , рядом остановки и развитая инфраструктура.
В этом же здании расположен Сбербанк , аптеки и пункты выдачи .
По запросу отправлю видео и просмотр помещения.
Только на Циан
13 000 000 ₽
258 604 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность.
Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру.
Долгосрочный арендатор "Аптека 64" МАП 130 т.р. и компенсация к/у.
Только на Циан
25 000 000 ₽
61 125 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Дорогие друзья!
Пожалуйста читайте объявление польностью.
Полностью функционирующие! Успешное производство! С налаженной базой поставщиков и огромным числом довольных клиентов, работающее больше 10 лет. Не упустите возможность стать собственником собственного рентабельного бизнеса!
Это предприятие уникально своими характеристиками, такими как:
Статус организации ООО .
Расположение в перспективной для роста части города, использование производственного оборудования и технологий ( парк станков насчитывает 11 едениц), обеспечивающих выпуск большого объема качественной востребованной продукции.
Продукция отправляется во все регионы России.
Краткая характеристика возможностей изготавливаемой продукции.
Холодная ковка.
В эту категорию входят такие позиции как:
элементы ковки из профильной трубы (от10-10 до 25-25).
Витая труба.
Битая грань.
И ещё пять видов Фактурного проката.
Трубы квадратного, прямоугольног и круглого сечения.
Горячая ковка.
В эту категорию входят элементы ковки которые производятся с предварительным нагревом заготовки.
Художественная ковка.
Производство эксклюзивных дорогостоящих дизайнерских решений.
Сборочное производство.
Производство кованых и сварных изделий.
В этой категории трудно обозначить границы продукции. От садовой мебели, кованые изделия практически любые, металлические двери ( противопожарные), корпуса для газовых шкафов, металлоизделия для мебельной продукции, строительные конструкции. Можем очень долго перечислять возможности предприятия.
Оборудование для порошковой окраски.
Покраска изделий своего производства.
Есть постоянные клиенты на покраску.
Реализация.
Выставочный зал в котором представлена продукция собственного производства и продукция которую предоставляют поставщики. ( только производители).
Сайт организации. Реклама. Цены на продукцию очень конкурентноспособные далеко не только по нашему региону.
В этой категории отвечу на все вопросы только при встрече.
Закрытая территория все коммуникации, удобное месторасположение с логистической точки зрения.
Площадь здания 409 м2 (собственность).
Площадь выставочного зала 75 м2(собственность).
Площадь земельного участка 534 м2 (собственность)возможность увеличения до 650 или до 1200м2.
Мы готовы обсудить с Вами детали нашего предложения и предоставить всю необходимую информацию для принятия верного решения.
Стоимость с выставочным залом, оборудованием, передача ООО, сайтом, рекламной кампанией, номерами телефонов 37000000₽.
Всё Готово, Заходи И Зарабатывай. ( раскручивал более 10 лет).
Оборудование отдельным лотом не продаётся.
Фото по запросу.
Не финансово обеспеченных просьба не звонить и не беспокоить.
Только на Циан
19 500 000 ₽
Прибыль 200 ₽/мес.
на земельном участке расположены коммерческие помещения в которых имеются арендаторы.
готовый бизнес с арендаторами, сто 280 кв, шиномонтаж 25,кв,две сауны 260 кв, автоэлектрик 65кв,складское помещение 35кв, и еще одно помещение под полировку авто 35кв, прием цветных металлов с отдельным въездом 100кв. остальные вопросы по телефону
Только на Циан
36 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119800375 Продается коммерческое помещение 378 м² в центре города Энгельс.
Площадь: 378 кв.м
Уникальное расположение: ул. Тельмана, 19 — активная коммерческая зона с высоким пешим и автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой.
Выгодное предложение: Помещение с действующим арендатором — отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом!
Помещение: Просторное, светлое, с высоким потолком и возможностью адаптации под любой вид бизнеса.
Состояние: Отличное — современная отделка, все коммуникации, система кондиционирования, видеонаблюдение, охрана.
Престижный адрес: Центр города, рядом с торговыми центрами, кафе, ресторанами, офисами и транспортными узлами.
Преимущества:
• Действующий арендатор с долгосрочным контрактом.
•Высокая рентабельность: Потенциал для стабильно высокой прибыли.
•Подходит под любой бизнес.
Только на Циан
16 000 000 ₽
14 532 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Арт. 94383592. Предлагаем к приобретению/аренде промышленную базу с удобной планировкой и доступом к коммуникациям. Объект подойдёт для организации складского хранения, мелкосерийного производства, сервисного центра, авторемонтной мастерской и иных коммерческих целей.
Характеристики объекта:
Земельный участок:
площадь — 11 соток;
форма — правильная, что упрощает зонирование и размещение техники;
отдельный въезд — обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, контроль доступа и безопасность территории.
Здание:
этажность — одноэтажное;
общая площадь — 140 кв. м;
подходит для размещения производственного оборудования, склада, офиса или подсобных помещений.
Инженерные коммуникации:
электроснабжение — выделенная мощность 30 кВт, достаточная для работы базового оборудования и освещения;
возможность подключения дополнительных мощностей — по согласованию с энергоснабжающей организацией.
Локация и инфраструктура обеспечивают удобный логистический доступ, что делает объект выгодным вложением для развития бизнеса.
Только на Циан
3 950 000 ₽
46 471 ₽/м²・Включая НДС 712 295 ₽
Продам два помещения и землю в городе от собственника без посредников. Подойдёт под мастерскую, кафе, шиномонтажку, офис и т. п. В центре города у пляжа Волги. Рядом остановки любого транспорта в Саратов и по Энгельсу, городской парк, ТЦ лазурный, две школы., садик. Двухэтажный кирпичный гараж (на втором этаже комната) на две машины со смотровой ямой, балкой для подъёмника и сухим погребом (можно устроить шиномонтажку или мастерскую) Баня на дровах.
Дом из бруса, т. е. зимой тепло, а летом свежо.
Вся инфраструктура. Место для машины, кроме гаража, есть и во дворе, с возможностью мыть машину. Железный добротный забор. Плодоносящий сад, яблоки можно собирать прямо из окна. Полив. Душ, ванна, туалет в доме. Весь санузел дома. Газ городской. Натяжные потолки, пластиковые окна, решётки, железные зеркальные двери. Солнечная сторона.
Не упустите свой шанс!
По субъектам области
- пос. Красный Текстильщик
- пос. Саксагай
- с. Орловское
- пос. Мирный
- Базарно-Карабулакский район
- Краснокутский район
- пос. Придорожный
- Зональный мкр
- с. Александров Гай
- Лысогорский район
- с. Пристанное
- Елшанское муниципальное образование
- Новоузенский район
- Парк Хаус кп
- Вязовское муниципальное образование
- Сенное муниципальное образование
- Ветеран СНТ
- Краснопартизанский район
- Базарный Карабулак пгт
- Дергачи пгт
- Красный Кут
- 3-й дп
- Новоузенск
- Сенной рп
- Ровное рп
- с. Тепловка
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Лысогорское муниципальное образование
- Подлесновское муниципальное образование
- Новые Бурасы рп
- Калининск
- с. Безымянное
- 5-й мкр
- Лысые Горы рп
- с. Чардым
- с. Поповка
- Красноармейск муниципальное образование
- Энгельс-19 мкр
- Новобурасский район
- Самойловка рп
- с. Приволжское
- Саратовский район
- 1-й кв-л
- Торговый Центр тер.
- Соколовый рп
- Духовницкое пгт
- 2-й мкр
- с. Генеральское
- Приволжское муниципальное образование
- Приволжский рп
- Лысые Горы пгт
- Спутник-1 СНТ
- с. Ахмат
- пос. Нефтяников
🏠 Как купить торговую площадь в Энгельсе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Энгельсе?
- ✓ В базе Циан 18 торговых площадей в Энгельсе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Энгельсе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 404,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 65,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Энгельсе?
- ✅ Минимальная площадь: 14,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²