Только на Циан
55 000 000 ₽
30 556 ₽/м²・УСН
Готовый действующий агрокомплекс: склад, производство, офис и магазин в одних руках.
Предлагается к продаже многофункциональный комплекс сельскохозяйственного назначения. Это полностью готовый под ключ актив для вертикально интегрированного бизнеса — от выращивания и засолки до розничной продажи.
Состав и ключевые преимущества объекта:
1. Переработка и хранение:
Засолочный цех: Оборудованное помещение для переработки, солений и консервации (выход на маржинальную продукцию).
Камеры доращивания: Позволяют контролировать микроклимат (температуру/влажность), что дает возможность сохранять зеленый лук, зелень или другие культуры до момента пиковых цен, а также доращивать продукцию вне сезона.
2. Логистика и склад:
Складские помещения: Идеальны для хранения овощей, семян, удобрений и готовой продукции.
Гараж (свой): Для обслуживания сельхозтехники или погрузчиков. Экономия на аренде боксов.
Большая территория для грузовых автомобилей: Возможность беспрепятственного маневра и парковки фур, разгрузка с любого борта.
3. Деловая и торговая инфраструктура:
Офисные помещения: Для бухгалтерии, менеджеров и агронома. Можно вести документооборот и переговоры на месте.
Действующий магазин по продаже овощей от производителя: Ключевое преимущество. У вас уже есть готовая розничная точка с наработанной клиентурой и репутацией с грядки/из погреба. Формат производство + магазин дает максимальную прибыль за счёт отсутствия посредников.
Для кого подойдет бизнес:
Действующим фермерам для расширения и выхода в розницу.
Оптовым овощным базам для создания дистрибьюторского центра.
Инвесторам в агросектор — готовый кэшфлоу (действующий магазин и цех).
Производителям консервации и солений.
Локация и транспорт:
Удобный подъезд, большая бетонированная/грунтовая площадка для тяжелой техники, достаточно места для накопления сезонных запасов картофеля/моркови.
Объект продается одним лотом. Не нужно ничего достраивать — заезжай и работай. Склад на улице Студенческая в городе Энгельс.
